Комфорт, уют и роскошь, только для высшего общества
Элитных застроек в столице немало. Но чаще архитекторы соревнуются в оригинальности и креативности. Возводятся дворцы из стекла и бетона, самых непредсказуемых форм и конфигураций. Другая сторона медали – отреставрированные исторические памятники. Но многие хотят жить именно в новом доме с современными техническими возможностями. Наконец в Москве появился солидный и монументальный совершенно новый проект – Клубный дом на Котельнической набережной. Это воплощение роскоши, стиля и тонкого вкуса.
Целевая аудитория
Клубный дом на Котельнической набережной является застройкой класса «De Luxe». Здесь могут расположиться большие респектабельные семьи. Квартиры понравятся достойным, уверенным в себе людям, способным оценить утонченный стиль. Совершить покупку в составе Клубного дома сможет не каждый. Здесь ведется тщательный отбор претендентов для создания идеальной внутренней среды. Недвижимость в составе Клубного дома станет солидной инвестицией.
Риски покупателя
Девелопером проекта является группа компаний «Русский Монолит». Данная бизнес-структура специализируется на строительстве объектов класса «бизнес», «премиум» и «де люкс». Существует группа компаний уже 15 лет. За время существования было построено 355 000 кв. м жилой недвижимости
Застройщиком проекта выступает компания «Гарус». Технический заказчик ООО «РМ Девелопмент».
Участки для строительства Клубного дома на Котельнической набережной принадлежат застройщику согласно договорам аренды № М-01-032521, № М-01-032523. Кадастровые номера земель 770102023104, 770102023103. Общая площадь участков составляет 64 000 кв. м. Описание границ земельного участка: между 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком и Котельнической набережной.
Покупку квартиры в составе Клубного дома на Котельнической набережной можно совершить у девелопера. Аккредитуют проект Банк Москвы и ВТБ24, именно здесь можно взять ипотеку на выгодных условиях. Существуют специальные ценовые предложения на некоторые квартиры. Также продажей занимается агентство элитной недвижимости EstateRealty
С проектной документацией можно ознакомиться на официальном сайте Клубного дома на Котельнической набережной.
Квартирный фонд
В Клубном доме планируются двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 59 до 350 кв. м, высота потолков достигает 3,35 м. Изюминкой являются грандиозные по своей площади двухуровневые пентхаусы, вмещающие 6 и более комнат. Выделяются они не только своим размахом, но также панорамными окнами и выходом на собственные террасы. В Клубном доме предусмотрено максимально количество видовых квартир, панорамное остекление занимает практически всю внешнюю стену. Открывается волшебный вид на набережную Москвы-реки. Планировки свободные, покупатель сам вправе организовать жилое пространство максимально удобно в соответствие с собственными представлениями. Практически во всех квартирах есть балконы. Изначальная планировка предполагает просторные кухни-столовые, гардеробные комнаты, приватные спальные зоны с собственными ванными комнатами.
Архитектура
Клубный дом на Котельнической набережной представляет собой каркасно-стеновую конструкцию из монолитного железобетона. Высота основной части составляет 11 этажей, боковые секции ступенчатые и содержат 5-7-9 этажей. Архитектура строения выполнена в стиле сталинского ампира и прекрасно вписывается в окружающую среду. Здание геометрическое и монументальное. Украшением являются кованые балкончики. Для отделки фасадов использованы дорогостоящие натуральные материалы – гранит, мрамор. Входные группы и гостевые зоны оформлены в соответствии с дизайн-проектом и декорированы мебелью «collection privee». В каждой секции предусмотрены современные лифты фирмы KONE. Здесь интегрирована новейшая система «умный дом», с помощью которой осуществляется контроль инженерных сетей. Безопасность обеспечена на высшем уровне – автоматизированная система с круглосуточным видеонаблюдением, контроль доступа, видеодомофоны. Территория полностью закрыта от посторонних. Здесь работает room-сервис и консьерж-сервис.
Коммерческая недвижимость
Согласно проектной документации, в Клубном доме на Котельнической набережной площадь коммерческих помещений составит 2 562,3 кв. м. Здесь появятся объекты социальной инфраструктуры.
Паркинг
В новостройке запланирован подземный паркинг
Для детей
На эксплуатируемой кровле здания будет прогулочная зона с детской игровой площадкой. Обслуживание в Клубном доме включает сопровождение детей в школу и на другие занятия. Предусмотрены услуги няни-гувернантки для самых маленьких.
Поблизости от новостройки работает дошкольное отделение № 1 школы 2104. Рядом есть школа № 2104 «На Таганке», школа № 1271. Также неподалеку находится школа танцев «Держи Ритм», детская музыкальная школа № 31 им. М. М. Ипполитова-Иванова, детская музыкальная школа им. В. А. Моцарта, языковой центр Speak Up, а также центр эстрадно-джазового музыкального образования и творчества и Первая национальная школа телевидения.
Экология
Экологическая ситуация объекта спорная. В центре столицы не бывает чистого воздуха благодаря обильному потоку автотранспорта, к тому же рядом с новостройкой шумит улица Земляной вал. Здесь отсутствуют промзоны и другие промышленные объекты.
Соседи
По соседству с Клубным домом на Котельнической набережной располагается Представительство республики Татарстан в Москве. Вокруг находится жилая застройка Таганского района. Напротив раскинулась набережная Москвы-реки.
Конкуренты
Составить конкуренцию Клубному дому на Котельнической набережной непросто. Объектов такого класса поблизости нет, за исключением, пожалуй, знаменитой сталинской высотки, но, несмотря на респектабельность, она относится к старому жилому фонду.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура Клубного дома на Котельнической набережной будет представлена рестораном, бутиком, офисными помещениями. Также здесь появится велнес-клуб с современными тренажерными залами и СПА-центр для полной релаксации.
Внешняя инфраструктура района сложившаяся и весьма богатая. Для насущных нужд рядом есть супермаркет «Азбука вкуса» и гастроном «Котельники». Близ Таганской площади располагаются торговые центы «Атом», «Малая родина», «Звездочка», «Таганский пассаж» для активного шопинга.
На досуге можно провести время в ресторанах «Дайкири», «Метро», «Лангуст», «Бункер-42 на Таганке», «Нияма», «Золотой бамбук» и других.
Для заядлых театралов здесь раздолье, работает Московский театр драмы и комедии на Таганке, театр русской драмы «Камерная сцена», театр АпАРТе. Также можно отправиться в музей «Дом Высоцкого на Таганке», музей холодной войны, художественную галерею «Феофания».
