Великобритания – олицетворение надежности, чопорности и аристократизма. Это утонченный стиль, максимальный комфорт и, конечно, чай в пять вечера. Новый ЖК «The Mostman» − новый элегантный жилой проект, вобравший в себя все лучшее, что характеризует Британию.
Целевая аудитория
ЖК «The Mostman» − проект премиум-класса. Чтобы приобрести здесь квартиру, необходимо располагать солидным состоянием. В просторных квартирах понравится большим семьям с детьми. Деловым людям придется по вкусу удобное расположение, а также приватность застройки. Недвижимость станет солидной инвестицией.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает компания Savills. Данный проект ведет Российское представительство. Сам холдинг является международным брендом в сфере недвижимости, родом из Великобритании. Бизнес-структура была создана в 1855 году. На сегодняшний день представительства раскинулись по 60 странам мира.
Согласно проектной документации, застройщиком является ООО «Инвест Проект», ОГРН 1137746164335.
Земельный участок для ЖК «The Mostman» находится в собственности застройщика. Площадь земель составляет 2079 кв. м, кадастровый номер 77:01:0006030:20. Адресные ориентиры: г. Москва, ул. Большая Андроньевская, вл. 7/14, стр. 1, 2, 3.
Приобрести недвижимость в ЖК «The Mostman» можно непосредственно у девелопера.
С проектной декларацией, типовым ДДУ, разрешением на строительство, свидетельством о собственности на земельный участок можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «The Mostman».
Квартирный фонд
В ЖК «The Mostman» предусмотрено всего 48 квартир, метражом от 51 до 215 кв. м. Есть варианты от однокомнатных до пятикомнатных, четырехкомнатные квартиры отсутствуют. Планировки весьма традиционные. Однокомнатные варианты включают небольшие прихожие, просторные кухни, изолированные жилые комнаты и совмещенные санузлы. В двухкомнатных квартирах одна изолированная спальня, большая кухня-гостиная, раздельный санузел и гардеробные помещения. В трехкомнатных квартирах две изолированные спальни, два совмещенных санузла, один гостевой туалет, просторная гостиная, смежная с кухней столовой. Также есть варианты трешек с двумя спальнями, в которых находятся совмещенные санузлы, гостевым туалетом и совмещенной кухней-гостиной. Пятикомнатные квартиры вмещают четыре спальни, гостиную, кухню, три совмещенных санузла, два из которых примыкают к спальням, и гостевой санузел, также есть гардеробные.
Архитектура
Ансамбль ЖК «The Mostman» представлен единым монолитным зданием в 7 этажей высотой. Здесь традиционная английская архитектура – это строгость линий, лаконичность, изящность и аристократизм. Строение Г-образной формы и визуально поделено на три части. Фасады отделаны дорогостоящими натуральными стройматериалами – натуральным мрамором, гранитом и деревом. В качестве украшений выступают декоративные металлические ограждения, имеющие воздушные кружевные узоры, а также французские окна. Колористика здания исключительно в натуральных пастельных тонах. Холлы и входные группы также предполагают премиальную отделку, здесь все аналогично – сдержано, дорого и красиво. В строении установят современные лифты Kone, будет работать ресепшн и круглосуточная консьерж-служба для решения бытовых вопросов. Жильцов ждет уютный лобби на первом этаже. Для бытовых нужд существуют внеквартирные кладовые помещения для хранения личных вещей. Придомовая территория проекта будет закрытой, здесь предполагается ландшафтный дизайн. Разобьют достаточно масштабный сад и организуют места для отдыха, в том числе и под навесом, чтобы наслаждаться свежим воздухом в любую погоду.
Коммерческая недвижимость
На официальном сайте проекта утверждается, что на первом этаже здания появятся офисные и коммерческие помещения, однако эта информация не отражена в проектной документации.
Паркинг
В ЖК «The Mostman» предполагается подземный паркинг, рассчитанный на 83 машиноместа. Парковочный коэффициент по объекту составит 1,7 машиномест на квартиру, что является прекрасным показателем даже для премиального объекта.
Для детей
Для детей на первом этаже разместится детская студия. В закрытом дворе появится современная игровая развивающая площадка. Рядом функционируют детские сады № 1939, № 1777, № 992. Для детей постарше работают школы № 457, № 465, № 1270 с углубленным изучением английского языка, а также школа чешского языка Babylon, Первая национальная школа телевидения, детская музыкальная школа № 30 им. Н. А. Алексеева, детская музыкальная школа им. В. А. Моцарта, языковой центр Speak Up.
Транспортная доступность
От новостройки до Садового кольца через Николоямскую улицу 7 минут и 1,2 км. До самого центра Москвы через Николоямскую набережную 15 минут и 4,8 км. До ТТК по шоссе Энтузиастов 5 минут и 2 км. До МКАД далее по шоссе Энтузиастов 25 минут и 11,5 км. Ближайшая станция метро – «Римская», до нее можно дойти пешком за 5 – 10 минут.
Экология
Экология района застройки типичная для центральных районов – здесь практически нет производственных предприятий, отсутствуют свалки, зато обилие выхлопных газов, ввиду большого количества автомагистралей. Масштабные зеленые насаждения отсутствуют. В значительном отдалении производство «Мосхимфармпрепараты» и ж/д станция Москва-Товарная-Курская.
Окружение
В ближайшем окружении ЖК «The Mostman» Ансамбль Рогожской ямской слободы, Среднерусский банк Сбербанка России, жилая застройка и Московский государственный академический художественный институт.
Соседние новостройки
Поблизости от ЖК «The Mostman» строится ЖК «Дом на Таганке», ЖК «Дом на Рогожском валу», ЖК «MONO дом», Клубный дом «на Котельнической набережной».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «The Mostman» не обозначена, возможно, она появится в заявленных коммерческих помещениях. Внешняя инфраструктура отлично развита. Пообедать или поужинать можно в ресторанах «Цинандали», «Сан-Диего», «Гамбринус», «Советские времена», «Табурет», «Старая Таганка», «Гусятникоff» и прочих. Для масштабного шопинга подойдут ТЦ «Европа», ТЦ «Нижегородский пассаж», ТЦ «Таганский пассаж». На досуге можно отправиться в художественный салон «Арти», музей кулинарного искусства, театры «Театральный Особнякъ», «АпАРТе» либо «Студию театрального искусства».
