Не представляете своей жизни без светских вечеринок и тусовок? Хотите постоянно находиться в центре событий современного мегаполиса и держать руку на пульсе? Вы можете стать обладателем эксклюзивных элитных апартаментов в одном из самых престижных мест Москвы, купив квартиру в МФК «Balchug Residence» близ Раушской набережной.
Остров Балчук – это престиж, свобода и дорогая элитная недвижимость! Космические цены на недвижимость не сокращают числа желающих подчеркнуть свой социальный статус и купить элитное жилье в сердце Москвы!
Целевая аудитория
Многофункциональный комплекс «Balchug Residence» – это элитное жилье класса «премиум», расположенное всего в 800 м. от Кремля в историческом районе Москвы – Замоскворечье. О престижности комплекса говорит уже одно только его местоположение – остров Балчуг. Это «Золотая миля» Москвы, где реализуется самое дорогая и элитная недвижимость, поэтому и целевая аудитория здесь соответствующая. Здесь мало современных новостроек, а основные предложения приходятся на добротные дома и особняки, составляющие историко-культурную ценность.
Стоимость квадратного метра в МФК «Балчуг Резиденс» от 400 тыс. руб, а цены на жилые помещения начинаются от 25 млн. руб. Позволить себе стать обладателем шикарных апартаментов или просторной видовой квартиры могут лишь успешные бизнесмены, политики, знаменитости, почетные гости столицы. Здесь собрана вся столичная элита.
Риски покупателя
Застройщиком МФК «Balchug Residence» выступает ЗАО «Интеко», а над созданием проекта работал известный архитектор мирового уровня – Хади Тегерани, который не раз становился лауреатом многих архитектурных выставок и конкурсов. Работы Тегерани являются уникальными и неповторимыми и становятся объектами достопримечательности.
Приобретение жилой площади в респектабельном комплексе – это одновременно выгодное инвестирование средств и реализация мечты жить в центре городских событий в комфортных условиях. К слову, по дороговизне квартир в ЦАО «Балчуг Резиденс» находится на 11 позиции.
Реализация жилых площадей ведется путем заключения договоров доверительного управления, в строгом соответствии с нормами ФЗ-214. Возможно предоставление рассрочки платежа и оформление ипотечного кредита.
Квартирный фонд
Квартирный фонд МФК «Balchug Residence» состоит из 107 элитных апартаментов премиум-класса, реализуемых без внутренней отделки. Покупатель может выбрать идеальный для себя вариант из представленных 1к-, 2к-, 3к-, и 4к- квартир свободной планировки. Также предлагаются к продаже апартаменты и студии. На момент ввода в эксплуатацию, в жилой зоне будут функционировать все передовые коммуникации и отвечающие самым высоким требованиями инженерные системы. Из окон каждой квартиры открываются захватывающие дух видовые панорамы на достопримечательности Москвы.
Архитектура жилого комплекса
МФК «Balchug Residence» – новый строительный проект, состоящий из пяти элитных корпусов переменной этажности (2-7 этажей), расположенных в общем дворе. Корпус № 2 – это отдельный фешенебельный особняк площадью 800 кв. м. Панорамное остекление, видовые характеристики, современные лифты, высокие потолки – все это придает комплексу сдержанный и элегантный архитектурный облик. Кроме того, жилой комплекс гармонично вписывается в существующий архитектурно-исторический стиль района, не нарушая его атмосферы.
В отделке использованы натуральные камни, качественные материалы и нежные золотистые тона, придающие комплексу благородный вид. Дорогая простота со вкусом – это МФК «Balchug Residence»!
Коммерческая недвижимость
Под коммерческую недвижимость будут выделены помещения в корпусе № 4, где по итогу завершения проекта начнут свою работу бизнес-офисы, кафе, для каждого из которых предусмотрен отдельный вход, что позволит не нарушать покой жителей. В этом же корпусе разместится и эксплуатационная служба МФК – гарант комфорта и высокого уровня обслуживания квартир и апартаментов.
В планах авторов стройпроекта – обустройство напротив объекта нового ультрасовременного парка отдыха.
Паркинг
В распоряжении собственников апартаментов – подземный паркинг, рассчитанный на 194 машиноместа.
Для детей
Остров Балчуг – это уникальное место в столице, где основной контингент жителей составляют знаменитости и просто успешные люди столицы. Здесь все самое лучшее, поэтому ваши дети будут учиться в престижных школах и посещать элитные детские сады.
Транспортная доступность
Благодаря тому, что МФК «Balchug Residence» находится в самом сердце Москвы, проблем с транспортной доступностью здесь нет. Многие объекты находятся в шаговой доступности, а находящиеся рядом с комплексом транспортные артерии – Раушская, Космодамианская и Москворецкая набережные позволяют добраться до любой точки Москвы.
Рядом с клубным особняком находятся две станции метро – Новокузнецкая и Третьяковская.
Экология
Благоприятную экологическую обстановку обеспечивает близость Москвы-реки и Водоотводного канала, Большого Кремлевского и Репинского скверов, плюс придомовая территория будет облагорожена зелеными насаждениями. В дополнение ко всему, поблизости нет крупных трасс и магистралей.
Соседи
В этом же районе реализуется еще один проект застройщика «Интеко» – ЖК «Balchug Viewpoint», а также в пределах 1 км расположены такие жилые комплексы, как «Золотое Руно», «Четыре солнца», «Овчинниковский», «Купеческая усадьба», «Wine House», «Аквамарин II» и «Царев сад».
Конкуренты
Несмотря на сложившееся мнение о том, что в историческом центре столицы не возводятся новостройки, в районе станций Третьяковская и Новокузнецкая появляются новые элитные клубные дома. К примеру, в некоторых соседних комплексах («Овчинниковский», и «Четыре солнца») стартовые цены на жилье на порядок выше, чем в «Балчуг Резиденс». А ЖК «Balchug Viewpoint», строящийся поблизости, является по многим параметрам схожим с МФК «Balchug Residence».
Инфраструктура
Клубный дом расположен в уникальном месте ЦАО, где к услугам жителей все самые известные столичные архитектурные и культурные памятники – церкви и храмы, музеи и театры, старинные особняки, а также престижные социальные объекты (медицинские центры, частные школы и детские сады, элитные торговые дома) и многое другое, о чем только может мечтать житель мегаполиса.
