Совместить приятное с полезным, красивое с практичным, качественное с современным и не где-то там, а в своем будущем доме, поиск которого порой равен поиску клада на острове сокровищ. Мы нашли для вас золотой самородок – модный, функциональный и уютный МФК «Loft Time», давайте посмотрим вместе.
Целевая аудитория
Апартаменты в МФК «Loft Time» относятся к категории жилья бизнес-класса – современные, находящиеся на пике популярности и достаточно дорогие. По карману такое приобретение будет состоятельному покупателю, предпочитающему жить и работать в одном месте.
Сроки сдачи
Многофункциональный комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщик «RED Development» является первооткрывателем в сфере реконструкций исторических зданий Москвы под апартаменты в стиле «Лофт». Компания была создана в 2006 году, и на сегодняшний день восстановила более 202 000 кв.м. старого жилья. При реализации проектов «RED Development» использует свои внутренние ресурсы, а кроме того, активно сотрудничает с передовыми дизайнерами и ведущими проектно-архитектурными бюро. Компания строит комплексы комфорт- и бизнес-класса. Девелопер предлагает покупателям апартаментов воспользоваться ипотечными программами от банков-партнеров: ВТБ 24, Абсолют Банк. Апартаменты оформляются по предварительному договору купли-продажи недвижимости.
Квартирный фонд
В комплексе предлагаются апартаменты свободной планировки от 53 до 419 кв. м – высокие потолки, панорамное остекление создает ощущение легкой пространственности. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а «открытый» кирпич придает особенную атмосферу в жилом помещении. Владельцу предоставляется возможность свободного зонирования пространства, создание дополнительных перекрытий и ярусов по своему вкусу.
Архитектура
Проект выполнен в едином архитектурном стиле с фасадами из лицевого кирпича и клинкерной плитки. Всего застройщик предлагает 3 трехэтажных и 2 семиэтажных корпуса, с раздельными въездами в жилую и рабочую зону. Цветовая гамма подобрана в натуральных тонах – шоколад, терракот и бордо, легкими акцентами становятся металлические ограждения на балконах, декоративные решетки в межоконном пространстве. Ночью дома подсвечиваются.
Коммерческая недвижимость
Многофункциональный комплекс изначально предполагает наличие коммерческой недвижимости, что и подтверждается в документах застройщика. Часть помещений запланирована под офисы и другие организации.
Паркинг
Для автомобилей в комплексе запланирована наземная стоянка на 240 машиномест, которая будет находиться под охраной.
Для детей
Прилегающая и внутридворовая территория будет благоустроена – дорожки из брусчатки, цветники, фонтаны, детские площадки для игр и отдыха.
Транспортная доступность
У «Loft Time» удачное транспортное расположение, рядом проходят крупные магистрали – Волоколамское и Ленинградское шоссе. В 10 минутах станции метрополитена, выезд на ТТК в 6 километрах, на МКАД в 10 километрах. Ходит общественный транспорт, электрички. Пробки в основном ожидают новоселов при выезде на МКАД и ТТК, а также на подъезде к столице.
Экология
Как и большинство жилья лофт уровня, комплекс находится в бывшей промышленной зоне, а, значит, рядом есть работающие предприятия, в этом случае – это завод ЖБИ, ремонтные корпуса электродепо. Все эти факторы не становятся плюсом к экологии района, но рядом разбито несколько зеленых парков и скверов, которые выравнивают ситуацию.
Соседи
Соседями жильцов МФК станут ближайшие новостройки «Петровский парк», «Маршал», КД «Юннаты», «Лайнер», «Искра Парк».
Конкуренты
Из конкурентных домов рядом расположились ЖК «Berzarina 12», «На ул. Циолковского», «Дом на Щукинской», но цена в них на 30 - 40% дороже.
Инфраструктура
Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности фитнес-центр, больницы, аптеки, торговые комплексы, рестораны, кафе, салоны красоты. Функционируют школы разной направленности, институты и академии. Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточной охраной, предусмотрено два въезда в жилую и рабочую зоны. Дворы благоустроят и установят фонтаны и детские площадки, в лофте будет своя авто мойка, парковка, химчистка, супермаркет.
