Типовая застройка изживает себя. Сейчас в моде креатив, особенно для новостроек бизнес- и премиум-класса. Очередной оригинальный проект представил известный девелопер «Лидер-Инвест» совместно с бюро «Производственная архитектурная мастерская Виссарионова». Посмотрим, что получилось.
Целевая аудитория
ЖК «Счастье на Соколе» − застройка бизнес-класса. Здесь с комфортом разместятся молодые целеустремленные люди. Недвижимость подойдет работающему сегменту. Квартира здесь станет выгодной инвестицией финансов.
Риски покупателя
Девелопером выступает известная в столице компания «Лидер-Инвест». Структура специализируется на жилой застройке и комплексном управлении зданий класса «бизнес», «премиум», «де люкс». Портфель компании насчитывает 29 объектов, общей площадью порядка 3 млн кв. м.
Техзаказчиком является компания «Москапстрой», которая является одной из ведущих организаций на столичном рынке недвижимости и занимается застройкой жилых и коммерческих объектов. Генподрядчик проекта «Домстрой развитие», часть холдинга «Домстрой».
Свершить покупку квартиры в ЖК «Счастье на Соколе» можно у девелопера проекта. Здесь предлагают процентную и беспроцентную рассрочку на срок от 3 до 12 месяцев, возможно продление до конца строительства. Также можно взять ипотеку в банках-партнерах.
Квартирный фонд
В ЖК «Счастье на Соколе» будет всего 87 квартир. Высота потолков составляет 3,2 метра. Здесь однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные варианты, площадью от 41 до 99 кв. м. Планировки традиционные и функциональные. Совмещенные санузлы, просторные кухни и гардеробные помещения в однокомнатных квартирах. Дополнительные санузлы в больших квартирах. Практически везде есть лоджии, комнаты изолированы. Это стандартная планировка, возможна покупка квартиры со свободной планировкой, тогда можно разграничить пространство на свое усмотрение.
Архитектура
Архитектурный ансамбль ЖК «Счастье на Соколе» представляет собой два корпуса. Первый корпус переменной этажности в 5-8 этажей, второй корпус составляет 10 этажей, строения соединены галереей, где предусмотрена арка для проезда. Архитектурой здания занималось именитое агентство «Производственная архитектурная мастерская Виссарионова». Фасады выполнены на контрасте в белом и терракотовом тонах. На первых этажах предусмотрены комнаты для консьержей, а также колясочные. В зданиях будут современные бесшумные лифты.
Коммерческая недвижимость
О наличие коммерческой недвижимости в составе ЖК «Счастье на Соколе» пока неизвестно.
Паркинг
В ЖК «Счастье на Соколе» будет подземный двухуровневый паркинг на 92 машиноместа, также предусмотрены места для велосипедов и мототехники. Подняться на этаж можно будет на лифте прямо с парковки. Парковочный коэффициент по объекту составляет 1,05 машиноместа на квартиру, что очень неплохо.
Для детей
Для детей поблизости работают детские сады № 1847, № 601, № 226, № 187, «Лукоморье». Рядом находится лицей № 1575, школа № 601 и Новая гуманитарная школа. Неподалеку есть детский досуговый центр «Фантазия», библиотека № 34, театральный центр «Гном», центр творчества детей и юношества «Сокол».
Транспортная доступность
ЖК «Счастье на Соколе» находится в районе Аэропорт. Отсюда до ТТК можно доехать по Ленинградскому проспекту всего за 8 минут, расстояние составляет 5,1 км. До МКАД можно добраться по Волоколамскому шоссе за 21 минуту, расстояние здесь 14,2 км. Ближайшая станция метро «Аэропорт» находится в нескольких минутах ходьбы.
Экология
Экология района Аэропорт весьма неоднозначная. Здесь оживленный Ленинградский проспект с массой выхлопных газов. Огромное Мотовагонное депо «Подмосковная» и промзона № 8 «Площадь развилки» со стихийной свалкой поблизости. Но рядом Лесная опытная дача аграрного университета и природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево».
Соседи
ЖК «Счастье на Соколе» соседствует с одной стороны со Стоматологической поликлиникой и лицеем, по другую сторону жилая застройка.
Конкуренты
Составить конкуренцию ЖК «Счастье на Соколе» может ЖК «Прайм Тайм», расположившийся поблизости. Срок сдачи объекта назначен на 2018 год.
Инфраструктура
Информация о внутренней инфраструктуре ЖК «Счастье на Соколе» пока отсутствует.
Внешняя инфраструктура представлена супермаркетами «Монетка», «Перкресток», «Пятерочка», «Billa», «Магнолия». На шопинг можно отправиться в ТЦ «Принцип», ТЦ «На Часовой», ТРЦ «Ленинградский», ТЦ «Галерея Аэропорт». На досуге можно посетить кинотеатр «Баку». Поужинать можно в ресторанах «Окинава», «Большие города», «Тарас Бульба», «Папа Джонс», «Кучер» и других. Спортсменам можно отправиться в фитнес-клубы «Фитнес Холл» и «Зебра Фитнес».
