Покупка новой квартиры – это очень ответственно, жена требует, чтобы детский сад для младшего был в трех шагах от дома, дочка просит парк, чтобы на роликах покататься, а для себя, конечно, хотелось бы гараж под домом. Решение есть! Жилищный комплекс «Кронштадтский», и все довольны!
Целевая аудитория
Комплекс «Кронштадтский» по своим характеристикам полностью соответствует комфорт-классу – инфраструктура, планировка квартир, транспортная развязка. Здесь понравится и большим семьям с детьми, и активным студентам, и даже пенсионеры, мечтающие о тишине и покое, найдут для себя вариант.
Сроки сдачи
Дом сдан еще в 2014 году.
Риски покупателя
Застройщиком объекта выступает «Tashir Group», существующий на рынке с 1999 года, основным направлением деятельности которого является девелопмент и управление недвижимостью. И второй партнер – компания «Стройцентр+», основанная в 2000 году и выполняющая весь комплекс строительно-монтажных работ на объектах в Москве, Подмосковье и региональных центрах РФ. У застройщиков есть собственная производственная база, позволяющая строить надежно, качественно и в срок. При оформлении документов используется договор купли-продажи. Покупка квартиры возможна с помощью единовременного платежа или ипотечного кредита. Ипотека предлагается на срок до 30 лет при условии первоначального взноса от 20%, годовая ставка составляет 11,4%.
Квартирный фонд
Всего в жилом комплексе 299 квартир улучшенной планировки, большую часть из которых представляют однокомнатные квартиры. На окнах и балконах установлены двухкамерные стеклопакеты, входные двери металлические. Высота потолков 2,8 метра. Квартиры предоставляются без отделки, но все коммуникации уже проведены. В доме предусмотрена система мусороудаления с камерами для сбора мусора на первом этаже. Для безопасности дом оснащён также системой дымоудаления, видеонаблюдения и пожаротушения.
Архитектура
Комплекс возведен по индивидуальному проекту по монолитно-кирпичной технологии, 25 этажей в одну секцию. Фасады отделаны пенополистирольными блоками и отборным керамическим кирпичом. Здание выглядит достаточно внушительно на общем фоне, хотя квартир в нем не очень много. Вокруг дома установлен красивый металлический забор в ажурных завитушках.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи новостройки отведены застройщиком под коммерческие и эксплуатационные помещения. Здесь разместились магазины, офисы и хозяйственно-бытовые предприятия.
Паркинг
Под домом находится паркинг на 224 машиноместа, там же расположена автомойка. Возле дома организовано несколько гостевых мест для автопарковки.
Для детей
Двор полностью благоустроен, здесь разместились спортивная и детская игровая площадки для развития и роста юных новоселов.
Транспортная доступность
Транспортная доступность комплекса заслуживает только положительной оценки, в пешей доступности станция метро и остановки автотранспорта. До Ленинградского шоссе не более 2-х километров.
Экология
Возле комплекса множество зеленых насаждений и водоемов, которые делают экологическую обстановку благоприятной. Ситуацию немного нагнетает промышленная зона в двух километрах к востоку, но за последние годы количество вредных выбросов значительно сокращено.
Соседи
Ближайшие соседи комплекса – новостройки «Флотилия», «Park Plaza», «Loft Park» и «Водный».
Конкуренты
Конкурентами ЖК «Кронштадтский» могут стать ближайшие соседи – это комплексы «Кристалл» и «Флотилия», готовящиеся к сдаче в ближайшее время. Можно добавить еще «Белый Парк», цены в нем значительно дешевле, и он уже тоже сдан в эксплуатацию. Основное отличие этой новостройки от соседних – это большое количество лифтов и возможность подняться домой на одном из них прямо из паркинга.
Инфраструктура
Территория двора полностью благоустроена и озеленена, разбиты цветники, газоны, установлены детские спортивные и игровые площадки, оборудовано место для выгула собак. В доме установлено 8 лифтов, есть подземный паркинг, современная система мусоропровода. В пределах пешеходной доступности имеются две школы, четыре детских сада, фитнес-клуб, дворец спорта, сетевые магазины, салоны красоты, кафе. Рядом немало зон отдыха: парк Дружбы, Фестивальные пруды, Головинские пруды, Химкинский лесопарк и водохранилище при нем. Эти места станут незаменимыми для прогулок и активного отдыха на лоне природы. Помимо расположенных в пешей доступности, есть большое количество объектов инфраструктуры, путь к которым займёт 5 минут на общественном транспорте.
