На улице Зорге
Архитектура города Нью-Йорка уже очень скоро покорит столичную улицу Зорге, где появится современный жилой комплекс с уникальными планировками, придомовой территорией и развитой внешней инфраструктурой. Все это вкупе позволяет считать проект одним из самых креативных и продуманных на сегодняшний день.
Целевая аудитория
Жильцами новостроек станут люди успешные, чьи доходы позволяют покупку квартиры класса «бизнес». Удобно здесь будет представителям практически любой среды – деловой, творческой, научной, а все за счет развитой инфраструктуры и близости к образовательным учреждениям, что делает проект также очень привлекательным для всех, кто беспокоится о будущем своего ребенка.
Риски покупателя
Застройщиком проекта является компания «St Michael», основанная в 2014 году. Несмотря на столь короткий срок своего существования, ее нельзя назвать новичком на строительном рынке – дело в том, что основатели являются бывшими менеджерами «Coalco». Следовательно, за плечами специалистов богатый опыт и реализация лучших проектов.
Квартирный фонд
Проект предлагает своим потенциальным покупателям студии в 27 кв. м, однокомнатные квартиры в 35 кв. м, двухкомнатные от 48 до 52 кв. м, трехкомнатные от 59 до 71 кв. м. Все варианты привлекают функциональными планировочными решениями без «мертвых зон», когда существующие квадраты работают на пользу своим владельцам. Отдельно стоит выделить высоту потолков – она достигает 3 метров, что означает обилие пространства и света, способного визуально расширить любое помещение. Также в качестве плюсов проекта можно выделить наличие балконов и панорамных окон – они начинаются от пола и достигают потолка, занимая высоту в 2,5 метра. Добавим к этому высоту этажа и получим уникальное, светлое помещение. Из окон, кстати, открываются виды на Москву-Сити, парк на ул. Зорге, на внутренний двор, Площадь искусств, Арену ЦСК и Триумф-Палас.
Немного хочется рассказать о планировках – начнем с того, что грамотно рассчитаны зоны, где можно организовать хранение вещей, речь идет о кладовых и гардеробных. Такой подход более чем современный и позволит новоселам не загромождать квартиру лишними крупногабаритными шкафами. Студии предлагаются с совмещенной кухней, однокомнатные варианты с кухней-гостиной, в двухкомнатных уже полноценные самостоятельные кухни плюс раздельный с ванной комнатой санузел. Ну а самое «вкусное» – это трехкомнатные квартиры, где есть два балкона, гардеробные зоны и коридоры, чьи квадраты использованы максимально возможным образом.
Для тех, кто не планирует самостоятельно решать ремонтные задачи, застройщик предлагает на выбор любой из трех видов отделки – останется только завезти мебель и дополнить жилье уютными аксессуарами.
Архитектура
Название жилого комплекса выбрано не случайно, он появится в Москве, в Хорошевском районе по адресу ул. Зорге, д. 9. Сразу отметим, что проект примечателен своей оригинальной архитектурой, продуманной концепцией, роскошью и рациональностью, навеянными видами Нью-Йорка. Согласно генеральному плану, будет построено 6 корпусов, все они оборудуются самыми современными инженерными системами, которые свяжут в единую, дабы создать грамотную диспетчеризацию. На первых этажах в новостройках появится лобби – элегантное и вместительное, где каждый будет поражен простором, высокими потолками и обстановкой – тут создадут зал для ожиданий с библиотекой, камином и кафе. Здесь же, на первом уровне, появится служба reception, консьерж-сервис и служба клининга – они обеспечат высокий уровень комфорта, безопасности и уюта.
Особое внимание при разработке проекта его создатели уделили внутренней территории, дабы реализовать самые смелые решения, организовав современную площадку – стадион, workout, дорожки для бега, для прогулок на велосипеде и пешком, йога-центр, студию танцев, собственный фитнес-центр и кроссфит. Отдельный плюсик за окружение, оно тоже отличается оригинальными идеями и не раз порадует не только жителей комплекса, но и гостей – здесь появится парк, музей ремесел, площадь искусств и, конечно, детские площади, где реализуют концепцию двора без машин. И если продолжить тему безопасности жителей, то ее уровень поддержат с помощью охраняемого въезда на территорию ЖК «Зорге 9».
Коммерческая недвижимость
На первых этажах новостроек появятся инфраструктурные объекты – магазин с фермерской продукцией, кафе, банковское отделение, салон красоты, булочная, многопрофильный медицинский центр и пункт химчистки.
Паркинг
Для хранения автомобилей проектом предусмотрен паркинг подземного типа, и попасть в него смогут лишь владельцы путем проезда через электронную систему.
Для детей
В шаговой доступности от ЖК «Зорге 9» работают школа № 1865, детский сад № 1385, школа № 141 им. Рихарда Зорге (в топе-300 лучших столичных школ), парк квестов, детский творческий центр с театральной студией, хореографией и вокалом, детская теннисная академия международного уровня, английская школа и детский сад English Nursery and Primary School, гимназия № 1409, в которой большая часть преподавательского состава – это лауреаты конкурса «Учитель года», школа № 1251 с углубленным изучением французского языка, самый большой детский парк игрового обучения и другие уникальные объекты. Все они открывают широкие перспективы для ребят любого возраста, помогая им вырасти разносторонне развитыми личностями. Но, конечно, самый главный плюс – это близость, время в пути до них займет от 5 до 10 минут и не более.
Транспортная доступность
3 минуты пешком и вот – станция метро «Полежаевская» либо ТПУ «Новопесчаная». Всего лишь 2 станции на скоростном поезде, и можно оказаться в Москве-Сити. Также поблизости от новостроек действуют метро «ЦСКА» и «Динамо». Главными магистралями для жителей ЖК «Зорге 9» станут Ленинградский проспект, шоссе Хорошевское и Звенигородское.
Экология
Жаль, но в плане экологии у проекта есть минусы, среди которых ближайшее соседство с железнодорожными путями. За ними расположился еще один сосед – ТЭЦ-16. Не стоит также забывать о территории промышленной зоны № 9а. Но, чтобы побороть опасения, скажем, что данный район активно застраивается, что подразумевает его развитие и облагораживание. Из плюсов отметим близость зеленой зоны – Парка березовой рощи.
Соседи
В соседях проекта значатся ЖК «Хорошевский» и МФК на Хорошевском шоссе.
Конкуренты
Соседние новостройки навряд ли справятся с ролью конкурентов, так как создатели ЖК «Зорге 9» выводят на рынок действительно уникальный продукт.
Инфраструктура
Об инфраструктуре комплекса можно говорить долго, и это не учитывая те объекты, которые упоминались ранее. Расположение новостройки дает множество преимуществ, включая близость к стадионам, паркам, Сиреневому саду, к ТРЦ «Полежаевский», центральному ипподрому, ТРЦ «Авиапарк», зоопарку, больнице, Дворцу спорта, Центру современного искусства, гипермаркетам, Большому театру, Красной площади и Кремлю. Список можно продолжать еще долго, потому мы остановились на самых ближайших точках на карте – до каждой можно дойти пешком минимум за 5, а максимум за 10 минут.
