Всему свое время
Все должно быть актуально, жилье в первую очередь. Жилые комплексы должны полностью соответствовать духу времени и предоставлять все необходимые удобства. Время не ждет, все нужно прямо здесь и прямо сейчас, причем отличного качества. Новый ЖК «Прайм Тайм» полностью соответствует ритму огромного мегаполиса, равно как и запросам его жителей.
Целевая аудитория
ЖК «Прайм Тайм» является застройкой бизнес-класса. Это означает высокое качество по разумной цене. Здесь с комфортом могут разместиться сотрудники различных бизнес структур, так как добираться до делового центра от ЖК очень удобно. Семьям с детьми также понравится этот проект, для детей созданы все условия. Престижный район привлечет молодежь. Квартира в ЖК «Прайм Тайм» может стать выгодной инвестицией.
Риски покупателя
Застройщиком проекта выступает компания ООО «Атлантик».
Права на использование земельного участка первой очереди строительства принадлежат застройщику согласно договору аренды. Собственником выступает ОАО «Материально-технического снабжения гражданской авиации «Авиатехснаб». Адрес земельного участка: г. Москва, ул. Викторенко, вл. 11. Общая площадь участка составляет 18 тыс. кв. м, кадастровый номер 77:09:0005004:112.
Приобрести квартиру в ЖК «Прайм Тайм» можно у агентства недвижимости «Бест-Новострой». Есть вариант рассрочки. Если срок ссуды составит 6 месяцев, нужно выплатить первоначальный взнос 20% и остальную сумму выплачивать без процентов. Можно взять рассрочку на год, но одномоментно придется внести 50%, а остаток стоимости выплачивать под 12%. Пока проект не сдан в эксплуатацию, есть особые условия – возможно внести первоначальный взнос 30%, тогда ставка увеличится до 16% годовых. Также возможна ипотека.
С разрешением на строительство и проектной документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Прайм Тайм».
Квартирный фонд
В корпусе первой очереди строительства ЖК «Прайм Тайм» насчитывается 670 квартир. Высота потолков в квартирах со 2 по 14 этажи 2,8 м, на 15 этаже потолки выше – 3,5 м.
Отделка квартир производится по желанию клиента. Можно купить квартиру в чистовой отделке, на выбор предлагается три дизайнерских решения – современный, классический и Eco. Предусмотрены гардеробные комнаты, раздельные санузлы в двухкомнатных квартирах и дополнительные санузлы в трехкомнатных квартирах. Также можно приобрести квартиру в черновой отделке.
Архитектура
В данный момент идет строительство первой очереди ЖК «Прайм Тайм». Строится монолитный дом, состоящий из 9 секций, 15 этажей в высоту. Архитектурное решение довольно консервативное – для проекта выбран неоклассический стиль. Это популярное на сегодня направление с симметричной правильной геометрией. Фасад здания выглядит солидно, но в то же время достаточно неброско, за счет использования приглушенных пастельных оттенков. Здесь используются шоколадный, бежевый и молочный тона. На первом этаже предусмотрены вестибюли, колясочные и лифтовые холлы, отделанные качественными натуральными материалами. В каждом подъезде будет консьерж.
Придомовая территория ЖК «Прайм Тайм» составляет более 1 га. Двор будет огороженным, здесь появится оригинальный ландшафтный дизайн с различными деревьями, цветниками, прогулочными дорожками и зонами для отдыха. Организация безопасности территории будет на высшем уровне. Здесь установят круглосуточное видеонаблюдение и доступ на территорию только по магнитным картам.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие площади в ЖК «Прайм Тайм» запланированы на 1 этаже. Только в здании первой очереди будет 17 помещений.
Паркинг
В здании первой очереди ЖК «Прайм Тайм» планирует подземная парковка на 385 машиномест. Здесь предусмотрен как манежный тип, так и двухъярусные парковочные системы.
Для детей
Во дворе ЖК «Прайм Тайм» будут организованы детская и спортивная площадки.
В районе застройки есть детский сад № 574, № 2082, № 2633, № 90, частный детский сад «Ребятенок». Школ также немало – № 706, № 739, № 1249, частная начальная школа Натальи Нестеровой, № 1348, № 1287, № 704.
Также в непосредственной близости Детский развивающий Монтессори-центр «Созвездие», детская музыкальная школа № 2 им И.О. Дунаевского, Корейская школа «Вон Гван», центр изучения английского языка StudyLink, детская музыкально-хоровая школа «Радость».
Для духовного воспитания рядом есть воскресная школа при Храме всех Святых.
Для спортсменов есть школа олимпийского резерва № 73 «Виктория» и спортивный клуб «ДС-Ибер». Прямо рядом с ЖК «Прайм Тайм» располагается комплекс массовой физкультуры и спорта ЦСКА, где есть ледовый дворец, бассейн, гимнастические залы, теннисные корты и залы для спортивных единоборств.
Транспортная доступность
ЖК «Прайм Тайм» находится в САО, в районе Хорошевский. Совсем рядом пролегает Ленинградский проспект. По этому проспекту на автомобиле можно доехать до Третьего транспортного кольца минут за 8, расстояние составляет 2,8 км. До МКАД тоже недалеко – 10 км. Можно двигаться по Ленинградскому проспекту, далее по Волоколамскому шоссе и добраться до МКАД за 18 минут. Также можно отправиться по Ленинградскому шоссе, поездка займет около 17 минут, расстояние составит 13 км.
Если передвигаться пешком, в 800 метрах от ЖК «Прайм Тайм» располагается метро «Аэропорт», чуть дальше по Ленинградскому проспекту станция «Сокол». Прямо рядом с ЖК строится новая станция «ЦСКА».
Экология
Экологическая ситуация района застройки ЖК «Прайм Тайм» в целом неплохая. Упомянутый Ленинградский проспект находится близко, но с ЖК его разделяют два квартала построек, прямого влияния от выхлопных газов автомобильного транспорта нет. В районе много зеленых насаждений – Парк у старого Аэровокзала, Чапаевский парк, Мемориально-парковый комплекс героев Первой мировой войны, парк «Березовая роща». Минусом можно считать наличие поблизости двух промышленных зон – № 7 «Боткинский проезд» и № 9 «Улица Зорге».
Соседи
ЖК «Прайм Тайм» соседствует с одной стороны с Государственным научно-техническим институтом авиационных систем. По другую сторону расположился ЖК «Приват-сквер». Вокруг жилой 25-микрорайон Хорошевского района.
Конкуренты
Конкуренцию ЖК «Прайм Тайм» может составить расположившийся неподалеку ЖК «Лайнер».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура, как упоминалось выше, будет представлена магазинами и кафе.
Внешняя инфраструктура района также весьма развита. В непосредственной близости от ЖК «Прайм Тайм» есть такие супермаркеты, как «Седьмой континент», «Дикси», «Перекресток экспресс». За деликатесами можно пройти на проспект в Азбуку вкуса. Для масштабного шоппинга совсем рядом есть крупнейший торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк», где можно купить все что угодно для детей и взрослых.
Для тех, кто любит держать тело в тонусе рядом есть фитнес-клубы «WorldClass» и «Палестра Sport».
