Приобретение квартиры – ответственный шаг, перед которым надо обдумать много факторов. А какой фактор самый решающий? Для большинства это не площадь квартир, и не наличие консьержа в подъезде или паркинга, а разнообразие способов оплаты. Хорошо, когда предлагается ипотека, но еще лучше если можно воспользоваться рассрочкой, субсидией, военной субсидией или материнским капиталом. Такой широкий и качественный выбор можно найти только там, где соединились педантичность, практичность и удобства – в ЖК «Рихард».
Целевая аудитория
ЖК «Рихард» в первую очередь заинтересует семьи с детьми. На них ориентированы и места для отдыха, и внутренняя инфраструктура. Различные квартиры, стандартные и уникальные, способны понравиться и инвесторам, которые могут по достоинству оценить и Хорошевский район со статусным жильем, и надежность застройщика. Данная новостройка бизнес-класса является перспективным проектом, способным понравиться москвичам и гостям столицы.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает ФСК «Лидер», которая входит в десятку самых крупных российских стройкомпаний. Работа простирается далеко за территорию столицы и Московской области. Опыт девелопера исчисляется более 6 200 000 кв. м недвижимости. За 13 лет реализовано 14 проектов, а 13 еще в процессе строительства. Все объекты девелопер сдает точно в заявленные сроки.
Земельные участки для ЖК «Рихард» застройщик арендует по договору № М-09-030353 от 08.09.2006 г. Площадь территории составляет 18 471 кв. м. Кадастровый номер: 77:09:0005005:6. Адрес: г. Москва, Хорошёвский район, улица Зорге.
Приобрести квартиры можно напрямую у девелопера. Клиентам предоставляются специальные условия для оплаты. Эти возможности открывает партнерство с крупными российскими банками: «Абсолют Банк», «Возрождение Банк», «УРАЛСИБ». Предлагаются ипотечные программы с различными ставками и специальными условиями, военная ипотека. Также действует рассрочка, субсидии для гражданских и военных, материнский капитал.
С проектной декларацией, разрешением на строительство и другими документами застройщика можно ознакомиться на сайте объекта в разделе «Документы».
Квартирный фонд
На выбор в жилом комплексе предлагаются 1-, 2-, 3-комнатные решения и студии. Площади квартир разнообразны и варьируются от 25 до 120 кв. м. Заявленный класс недвижимости – «бизнес», что гарантирует интересные и функциональные планировки. Всего насчитывается 802 жилых помещения. Среди них есть квартиры с зимним садом, с антресолью, потолками от 3 метров, с окном в ванной, с дополнительным санузлом, с гардеробной, с мастер-спальней, двухэтажные варианты. Выбрать подходящее пространство можно не только по числу комнат, но и по количеству окон. Примерно 70% жилых помещений не имеют несущих стен, что упрощает формирование интерьера на свой вкус. Квартиры представляются как с отделкой, так и без нее.
Архитектура
ЖК «Рихард» – комплекс, состоящий из двух монолитных корпусов переменной высоты от 8 до 27 этажей. Все строения отличаются динамичной яркой архитектурой. В каждой секции будут установлены скоростные лифты для перевозки грузов и пассажиров. В подъездах выделены помещения под хранение колясок, велосипедов, мытья лап питомцев. Технология «умный дом» выгодно выделяет новостройку в районе. Большое внимание в комплексе уделяется благоустройству прилегающих территорий. В сквере появятся прогулочные дорожки, обустроенные места для отдыха жильцов, фонари, площадки для занятий спортом.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие площади под разнообразные объекты инфраструктуры в комплексе займут первые этажи.
Паркинг
В ЖК «Рихард» предусмотрено создание подземного паркинга на 338 м/м.
Для детей
В рамках жилого комплекса для детей запланировано обустройство игровых площадок. Ближайшие к новостройке детские сады № 1385, № 13 «Светлячок», № 20, № 1058, Центр образования № 1865, дошкольное отделение № 10 «Апельсин», № 141, № 4 «Непоседы», № 12 «Тигрята», № 141. Школьникам будет удобнее всего посещать школу № 141 им. Рихарда Зорге, прогимназию № 130, школы № 1251 им. Шарля де Голля, № 1288 им. Н.В. Троян.
Транспортная доступность
Основная автомобильная магистраль – Хорошевское шоссе, которое характеризуется умеренной загруженностью. До МКАД можно добраться на транспорте без пробок за 22 минуты, расстояние составляет 15 км. До ТТК при помощи транспорта можно добраться за 15 минут, расстояние – 6,5 км. Время в пути до центра Москвы составляет 55 минут. До ближайшей станции метро «Полежаевская» можно дойти пешком за 15 минут, расстояние составляет 1,2 км. До ближайшей железнодорожной станции ехать 8 минут на транспорте, расстояние – 3,8 км.
Экология
Экологию района застройки можно расценивать, как для мегаполиса, хорошей. Рядом располагается крупный парк «Берёзовая роща», а немного на удалении – парк «Ходынское поле». Вблизи есть несколько небольших производств. В районе присутствуют крупные промышленные производства, но их вредность компенсирует большое количество зеленых насаждений.
Окружение
Возле ЖК «Рихард» с северной стороны находится ООО «АТЦ «МУ». С восточной стороны новостройка граничит с улицей Зорге и жилой застройкой. С южной стороны от ЖК находятся производства стройматериалов. С западной и северо-западной стороны от комплекса расположены гаражи.
Соседние новостройки
Среди ближайших новостроек ЖК «Хорошёвский», клубный дом «Berzarina», ЖК «Парус», ЖК «Северная корона», ЖК «Лайнер».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура будет состоять из различных магазинов, аптеки, кафе, ресторана.
Объекты шаговой доступности представлены небольшими продуктовыми, бытовыми, цветочными магазинами, «Французской пекарней». Ближайшим крупным торгово-развлекательным центром является «Хорошо!». До медицинских учреждений, представленных поликлиникой № 113 и детской поликлиникой № 39, можно добраться пешком. Любители спорта смогут посещать различные спортивные объекты, среди которых ближе всего располагается спортивный клуб «Паллада». Для гурманов приятным открытием станет расположение в нескольких минутах ходьбы ресторана «Российский подарок».
