Простое жилье уже не в моде. Куда не глянь – все инновационное, беспрецедентное, эксклюзивное. Как разобраться в этом потоке креатива? Вот и девелопер «Optima Development» без ложной скромности заявляет, что его новостройка ЖК «Prime Park» - новый стиль жизни, рассмотрим подробно, как же жить по-новому?
Целевая аудитория
ЖК «Prime Park» создан для людей современных, амбициозных. Актуальная многообещающая концепция понравится молодежи. Здесь могут жить прогрессивные семьи с детьми. Для работающего занятого сегмента предусмотрена неплохая транспортная доступность. Ценовая политика выше среднего, для семей с неплохим достатком. Это прекрасный вариант для инвестиции финансов.
Риски покупателя
Как упоминалось выше, девелопером выступает «Optima Development». Это сравнительно молодая структура, существующая с 2007 года. Изначально организация профессионально занималась коммерческим сегментом застройки, где значительно преуспела и получила много премий и наград. Оценить работу можно на примере ТЦ «OZZ MALL» в Краснодаре.
Реализацией недвижимости в новостройке будет заниматься девелопер. При бронировании квартиры до 30.11.2017г. можно получить выгодное ценовое предложение на старте продаж.
Квартирный фонд
В ЖК «Prime Park» огромный выбор квартир, свыше 80 вариаций планировок, от однокомнатных до четырехкомнатных. Есть эксклюзивные предложения. Минимальный метраж равен 40 кв. м, максимальный составляет 380 кв. м. Однокомнатные варианты выполнены на манер студий – кухня совмещена с комнатой. Двухкомнатные варианты тоже в евроформате, здесь кухня гостиная и мастер-спальня с собственным санузлом, есть вариант еще и с гардеробом, предусмотрен дополнительный гостевой туалет. Такие квартиры стартуют от 46 в. м. Трешки аналогичные – с двумя изолированными спальнями и кухней-гостиной, встречаются мастер-спальни, минимальный метраж 63 кв. м. Четырехкомнатные варианты стартуют от 86 кв. м, здесь соответственно по три спальни и кухня-гостиная, здесь по два-три санузла. Эксклюзив – двухуровневые квартиры, которые здесь именуются дуплексами, не путать с жильем с отдельным входом. На первом уровне кухня-гостиная и одна мастер-спальня, весь второй этаж – зона второй мастер-спальни с гардеробом и санузлом. Есть вариации с кухней-гостиной внизу и двумя спальнями наверху, есть с одной спальней внизу и двумя наверху, есть с кузней-гостиной внизу и тремя спальнями на втором уровне – на любой вкус и состав семьи. Минимальная площадь двухуровневой квартиры – 120 кв. м. Пентхаусы стартуют от 140 кв. м. Здесь две мастер-спальни, кабинет, кухня-столовая, просторный холл. Есть и второй уровень, где еще одна спальня с ванной и гардеробом, а также гостиная или две спальни. На одной лестничной площадке будет не боле 3 квартир – приватность в действии. Потоки здесь высокие, более 3,1 м.
Недвижимость сдается собственникам с отделкой, есть выбор, либо «White Box» - предчистовая подготовка, либо «под ключ» с вариантами интерьера. Вариаций финишной отделки масса. Это классика в светлых или темных тонах, модерн в светлых или темных тонах. Есть лакшери отделка для самых требовательных.
Архитектура
Архитектурный концепт застройки тоже со смыслом. Территория в 11,4 га застроена высотными башнями на почтительном удалении друг от друга. Это сохраняет видовые характеристики для каждой квартиры и освобождает пространство, благодаря чему 5,5 га пойдет под парки. При этом строения не выглядят как близнецы, задействованы разные стилистические и колористические приемы, которые кропотливо собраны в единый ансамбль. Входные группы также ожидает дорогостоящая шикарная отделка в спокойной сдержанной гамме. На придомовой территории будет 4 парка.
Коммерческая недвижимость
Очевидно присутствие в ЖК «Prime Park» коммерческих помещений, но они распределены под соответствующие объекты внутренней инфраструктуры.
Паркинг
В ЖК «Prime Park» девелопер обещает подземный паркинг, однако количество машиномест пока не уточняется.
Для детей
Для детей рядом с домами будут современные игровые площадки. Ожидается открытие двух детских садов, школы и танцевальной студии непосредственно в новостройке.
Рядом также функционируют детские учреждения - работают школы № 125, № 1409, подразделения лицея № 1550, есть учебный центр «Диона Мастер Лаб», детский монтессори-центр «Созвездие», центр изучения английского языка «Sunny plus» и многое другое.
Транспортная доступность
ЖК «Prime Park» располагается в Хорошёвском районе Москвы. Отсюда до МКАД на авто по Волоколамскому шоссе 20 минут и 11 км, по Ленинградскому шоссе 20 минут и 13 км. До ТТК по Ленинградскому проспекту 6 минут и 1,6 км. До Садового кольца далее по 1-Тверской-Ямской 15 минут и 4,5 км. До метро «Аэропорт» 1,6 км и 15 – 20 минут в пути пешком. До станции «Динамо» 1,3 км и 10 – 15 минут. До метро «ЦСКА» тоже 1,3 км и 10 – 15 минут в пути соответственно.
Экология
Экология района новостройки содержит как минусы, так и плюсы. Из первых шум и выхлоп Ленинградского шоссе, промзона № 7 «Боткинский проезд» с машиностроительным заводом «Знамя Труда» и предприятием по разработке авиационной техники. Чуть дальше ОАО «Авиационный комплекс им. С. В. Илюшина». В отдалении железнодорожные пути с Белорусского вокзала вкупе с промзоной № 18 «Грузинский вал». Позади промзона № 5 «Магистральные улицы», где в основном склады, ДСК и мелкие предприятия. В приличном отдалении ТЭЦ-16. К плюсам можно отнести Петровский парк через дорогу, Чапаевский парк и мемориально-парковый комплекс героев Первой мировой войны.
Окружение
В ближайшем окружении несколько бизнес-центров, легкоатлетический комплекс, а также ледовый и плавательный комплексы ЦСКА, гостиница «Аэростар», отель «Ibis», центр Мерседес, гостиница «Авиаполис».
Соседние новостройки
Из соседних новостроек рядом МФК «Искра-Парк», ЖК «Лайнер», ЖК «ВТБ Арена-Парк», ЖК «Прайм-тайм», ЖК «Суббота», ЖК «Оливковый дом», ЖК «Династия» и прочие объекты.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура новостройки богатая и соответствует статусу объекта. Здесь откроется свой супермаркет и магазин здорового питания для закупки провизии. Пообедать или поужинать можно будет в своих кафе и ресторанах. Для спортсменов фитнес-клуб с бассейном, для тех, кто заботится о внешнем виде прежде всего, косметологический центр и салон красоты. Для придания свежести интерьеру или внезапного подарка любимой пригодится салон цветов и декора. И конечно, необходима аптека!
Внешняя инфраструктура тоже на уровне. Здесь супермаркеты «Перекресток», «Покупай», «Ярче», «Монетка». На шоппинг можно отправиться в ТРК «Авиапарк», где заодно удастся перекусить и посмотреть новый фильм в кинотеатре. По соседству есть популярный ресторан «Елки-Палки», вегетарианское кафе «Ганга», мексиканский пивной ресторан «Амиго Мигель».
