Хочу каждое утро просыпаться и смотреть на столицу с высоты птичьего полета, иначе жизнь не мила! Хочу окно большое во всю стену и кухню удобную, и для дочки площадку во дворе, да не простом, а в охраняемом! Да, пожалуйста! Жилищный комплекс «Кристалл», и ваша жизнь заиграет новыми красками!
Целевая аудитория
В жилом комплексе «Кристалл» каждый может найти свой идеальный дом, здесь есть все условия для комфортного проживания как больших семей, так и только сложившихся пар, активных молодых людей и пожилых пенсионеров, которые хотели бы спокойно проводить время. Здесь можно купить жилье комфорт-класса, отвечающее всем современным нормам и удовлетворяющее запросы даже самых требовательных покупателей.
Сроки сдачи
Впечатляющий проект жилищного комплекса от ОАО «Центр-Инвест» уже сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
ОАО «Центр-Инвест» занимается строительством, проектированием, реконструкционными работами на рынке Москвы, а также инвестирует средства в развитие строительства. На сегодняшний день компания представляет инвестора и заказчика по выполнению программы комплексной реконструкции нескольких микрорайонов Москвы. Застройщик прошел аккредитацию в банках – ВТБ, Банк Москвы, ВТБ 24. Продажи ведутся на основании 214-ФЗ.
Квартирный фонд
Квартиры в комплексе начинаются с третьего этажа и имеют первый и второй уровень комфортности. Всего здесь представлено 200 однокомнатных, 150 двухкомнатных, 130 трехкомнатных и 16 четырёхкомнатных квартир. Высота потолков около 3-х метров, в каждой квартире есть застекленная лоджия. Жилье передается во владение без отделки. С 22 уровня из окон открываются уникальные виды на исторический центр города и Химкинское водохранилище. Гостиные некоторых квартир имеют панорамное угловое остекление, что создает потрясающее ощущение свободы. В холлах и прочих местах общего пользования «Центр-Инвест» провел высококачественный ремонт. Здесь расположены консьержная и уютные лаунж-зоны. В комплексе запроектированы современные высокоскоростные лифты от известных мировых производителей с пониженным уровнем шума, в каждой секции по 4 штуки – 3 грузоподъемностью 1000 кг и 1 лифт грузоподъемностью 400 кг. Дом оснащен линиями скоростного интернета, телефонии и кабельного телевидения. Безопасность жителей комплекса обеспечивается с помощью противопожарной и охранной систем с видео мониторингом.
Архитектура
Архитектурный проект выполнял Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилища). Перед командой стояла достаточно сложная задача вписать новое здание в уже сложившийся облик района, при соблюдении всех норм и требований. В результате получился стильный и современный жилой комплекс из 3-х секций разной этажности, образующий полузакрытый внутренний двор. Конструкция здания представляет собой монолитный железобетонный каркас. Наружные стены монолитные железобетонные с заполнением кирпичной кладкой и наружным утеплителем с конструкцией вентилируемого фасада. Класс энергетической эффективности запроектированного комплекса соответствует классу «В» высокий, за счет применяемых современных фасадных систем и двухкамерных стеклопакетов с высоким сопротивлением теплопередачи.
Коммерческая недвижимость
Владельцы квартир в новостройке «Кристалл» в будущем смогут воспользоваться собственной инфраструктурой комплекса, которая предусмотрена на первых двух этажах, отданных под коммерческую недвижимость.
Паркинг
Для удобства жильцов в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 320 машиномест, в который входят въездные и выездные пандусы с охраной, мойка на 2 поста. В каждый паркинг предусматривается доступ лифтов из жилой части.
Для детей
Двор комплекса благоустроен и озеленен, в центре находится современная детская площадка для подвижных игр.
Транспортная доступность
Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивает близость Ленинградского шоссе и станция метро «Речной вокзал». Остановка общественного транспорта в 250 м от «Кристалла», да и от «Речного вокзала», помимо метро, можно уехать многими видами массовых маршрутов. До МКАД не более 4-х километров.
Экология
В районе много парков и водоемов, производств рядом нет, поэтому в плане экологии место очень даже привлекательное. Лесной массив ограждает от шумной магистрали, а буквально на границе района Химкинское водохранилище и Химкинский лес.
Соседи
Соседние новостройки – «Белый парк 2», «Янтарь apartments», ЖК «Янтарь apartments», «Флотилия», «На Базовской» и «Водный».
Конкуренты
К конкурентам нового комплекса можно отнести ближайших соседей района, но разница в том, что «Кристалл» относится к комфорт-классу, а большинство других новостроек к бизнес или эконом-классу.
Инфраструктура
Жизнь в комплексе действительно комфортна, так как дом расположен в районе с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой, здесь есть школы и детские сады, поликлиники и аптеки. Развлекательные центры для детей, университет, спортивные центры, множество магазинов, кафе, банков, химчисток. В районе есть рестораны, бары и клубы на любой вкус. Естественно, здесь есть и кинотеатры, в частности, и один из лучших, огромный кинозал IMAX. В непосредственной близости имеется 12 спортивных площадок, спортклуб «Вымпел», современный кинотеатр «Нева» и оборудованный городской пляж «Левобережный». Помимо районной инфраструктуры, для жителей комплекса «Кристалл» будут созданы собственные торгово-развлекательные объекты на первых двух этажах здания.
