Те, кто считает, что Москва – серый пыльный мегаполис, глубоко заблуждаются. Здесь множество зеленых зон, живописных пейзажей многочисленных водоемов и ярких красок. Все это сочетает новый проект ЖК «Фестиваль Парк». Всем, кто жаждет яркой и комфортной жизни, сюда.
Целевая аудитория
Недвижимость в ЖК «Фестиваль Парк» доступна сегменту со средним достатком и выше. Неплохая транспортная доступность понравится активным занятым персонам и молодым людям, которые ежедневно стремятся в центр города. Просторные квартиры подойдут большим дружным семьям.
Риски покупателя
Застройщиком проекта значится компания «Центр-Инвест». Это именитая структура, специализирующаяся на жилом сегменте в столице. Плюсом будет то, что проекты компании осуществляются с государственным участием.
Земельный участок для строительства комплекса застройщик арендует. Площадь участка составляет 32 950 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001009:13371.
Приобрести квартиру в ЖК «Фестиваль парк» можно в агентстве «Бест-Новострой», здесь предусмотрена ипотека от «Ак Барс банка» и «Абсолют банка» от 10,4 %. Также продажами занимается «Мосреалстрой».
С проектной декларацией, образцами ДДУ, договором страхования, договором аренды участка, заключением о соответствии застройщика и заключением экспертизы можно ознакомиться на сайте застройщика.
Квартирный фонд
В ЖК «Фестиваль парк» предусмотрено 1492 квартиры, от студий до четырехкомнатных. Метражи варьируются от 33 до 116,4 кв. м. Студии типовые, с совмещенным санузлом и единой жилой зоной. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры традиционной планировки с полноценными кухнями, жилые комнаты изолированы. Трехкомнатные варианты представлены в евроформате с объединенной кухней-гостиной. Потолки очень высокие – 3,15 м. Отделка помещений не предусмотрена.
Архитектура
Ансамбль ЖК «Фестиваль парк» представлен четырьмя строениями. Корпуса № 17, № 18 и № 19 выстроены в ряд. Это монолитные башни в 32 – 37 этажей высотой. Четвертый дом расположен обособленно, это башня в 34 этажа высотой. Архитектура современная, три здания выполнены в сером цвете, но каждое отличается своими яркими акцентами – зелеными, красными и желтыми. Четвертый дом немного скромнее, он сдержанного серого цвета без каких-либо ярких пятен. Для отделки фасадов используются вентилируемые системы, керамогранит и витражное остекление.
Паркинг
В составе ЖК «Фестиваль парк» появится подземный паркинг на 758 машиномест, гостевая парковка на 69 мм. Парковочный коэффициент составит 0,57 машиномест на квартиру.
Для детей
Поблизости от комплекса есть детские сады № 2984, № 449, № 503, № 869, № 405. Также работают школы № 167, № 158, № 153 и музыкальная школа № 18. В небольшом отдалении находится детская городская поликлиника № 87.
Транспортная доступность
От ЖК «Фестиваль Парк» до ТТК по Ленинградскому шоссе 25 минут и 12 км. До Садового кольца далее по 1-й Тверской-Ямской полчаса езды и 15 км. До МКАД по Ленинградскому шоссе 5 минут и 4 км. Ближайшая станция метро «Речной вокзал» расположена в 15 минутах ходьбы.
Экология
Экология района застройки весьма неплохая. Рядом Химкинский лесопарк, музейно-парковый комплекс «Северное Тушино», Алешкинский лесопарк, Парк Дружбы, парк Северного речного вокзала. Из минусов выхлопные газы с Ленинградского шоссе, районная тепловая станция, Московский экспериментальный ювелирный завод.
Окружение
В ближайшем окружении от ЖК «Фестиваль Парк» многоквартирный жилой массив, Российский государственный торгово-экономический университет, гаражный кооператив.
Соседние новостройки
Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Смольная, 44», ЖК «Белый парк-2», ЖК «Янтарь apartments», ЖК «Флотилия».
Инфраструктура
Район ЖК «Фестиваль парк» прекрасно развит. Для покупки провизии к услугам супермаркеты «Пятерочка», «Билла», «Седьмой континент», «Перекресток», «Магнолия». На шопинг приглашают ТРЦ «Речной», ТЦ «У речного», ТЦ «Экстрим». Чтобы пообедать или поужинать, можно посетить рестораны «Воздух», «Суши Вок», «Белый павлин», «Океан», «Ла Романо». Для спортсменов доступны фитнес-клубы «Икс фит» и «Сити Фитнес».
