Теплое дыхание
Дом «премиум-класса» должен предугадывать все желания его жильцов, организуя пространство так, чтобы они даже не догадались о том, каким образом организованы те удобства, с которыми так легко жить. Дом «премиум-класса» должен поражать и вдохновлять своей архитектурой. Дом «премиум-класса» должен показать потрясающие панорамы ночного города, а утром осветить комнаты нежным румянцем восходящего солнца. И вот, мы представляем жилой комплекс «Дыхание», созвездие стиля, качества и уюта. Дом, который будет дышать в одном ритме с вами.
Целевая аудитория
«Премиум-класс» проекта предполагает участие покупателей с доходами не просто выше среднего, а тех, кто может позволить себе эксклюзив во всем: от лифтов до отделки фасадов. Близость объекта к транспортным путям оценят те, кто не желает терять время в дороге.
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Проект реализуется зарекомендовавшей себя «ФСК «Лидер», застройщиком с разнообразным портфелем строительства: от «эконом-класса» до «премиум». Партнерами застройщика в реализации проекта являются крупнейшие банки страны, а сам он предлагает рассрочку до окончания срока строительства.
Квартирный фонд
Квартирный фонд «Дыхания» представлен 413 квартирами от 1 до 5 комнат с впечатляющими площадями: от 51 до 159 кв.м. Высота потолков только увеличивает простор жилых помещений – 3,10 метров чистой высоты и окна в пол создадут неподражаемые условия для созерцания окрестностей, благо этажность дома к этому располагает.
Надо отдать должное архитекторам проекта – YOO inspired by Starck – планировки разработаны со всем вниманием к потребностям жильцов, и даже в пятикомнатных квартирах ни одна жилая комната не является проходной, а пространство организовано очень функционально, без потерь жилой площади.
Характерными чертами «Дыхания» являются просторные гардеробные (для 1-3 комнатных квартир), начиная с двухкомнатных квартир, появляется дополнительный санузел, в четырехкомнатных квартирах и далее их количество увеличивается до 3. Большие лоджии (до 12 метров) - для многоэтажного строительства это еще один плюс. Все лоджии, балконы и оконные проемы остеклены.
Архитекторы проекта разработали четыре варианта интерьеров, которые предложены на выбор покупателям. Все они выполнены в различных стилях, соответствующих современным трендам в дизайне. Есть возможность приобрести квартиру без отделки.
Архитектура жилого комплекса
Жилой комплекс состоит из двух зданий переменной этажности (12-25 и 12-22-28 уровней с техническими этажами). Здания сориентированы так, чтобы образовывать закрытый двор.
Строительство ведется с использованием монолитной технологии, с заполнением наружных стен пазогребневыми блоками. Отделка фасадов будет выполнена несколькими видами материалов: до 3 этажей – плиткой и натурального камня, выше – навесная модельная система с использованием светопрозрачных конструкций, позволяющая солнечным лучам беспрепятственно проникать в жилые помещения и наполнять их светом и теплом.
Благоустройство территории жилого комплекса производится в едином стиле с его архитектурным решением и предполагает замощение, устройство проездов, общественных зон для отдыха и детских игровых площадок. Будет проведено озеленение с устройством газонов и высадкой многолетних растений.
Проектом предусмотрена эксплуатируемая кровля, улучшенная отделка общественных помещений по авторскому проекту с использованием натурального камня, дерева и высококачественных материалов.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи зданий отведены под размещение коммерческих площадей от 34 до 148 кв.м. с изолированными входами – это популярный и пользующийся спросом размер, так что они не будут пустовать. Высота коммерческих помещений 3,5-4,5 метров.
Паркинг
Конечно, «премиум-класс» предполагает особое внимания и к автопарку покупателей. В жилом комплексе будет подземный паркинг на 400 автомобилей (что лишь немногим меньше кличества квартир), а также гостевая автостоянка. В паркинг можно спуститься непосредственно на лифте.
Для детей
Рядом со строящимся жилым комплексом находятся спортивные и игровые площадки, корты, парк «Дубки» с аттракционами и катком, ипподром, Гончаровский парк и парк «Останкино» со скейт-парком «Мегадром Останкино». Чуть далее – Главный ботанический сад с системой Каменских прудов и ВДНХ. Совсем близко, в шаговой доступности – Кинотеатр «Искра» и детский клуб «Город друзей», а также Центр Внешкольной работы.
Образовательные услуги юным жителям «Дыхания» готовы предоставить более 10 детских садов и школ, расположенные в округе. Есть среди них и такие, которые можно отнести к категории «элитных» - это Первый морской кадетский корпус.
Транспортная доступность
Транспортная доступность, которую обеспечит «Дыхание» своим жильцам стоит отдельной похвалы. К их услугам все виды транспорта, которые предлагает Москва: наземный (Дмитровское шоссе), железнодорожный (ж/д платформа Тимирязевская по Московско-Смоленской линии), подземный через дорогу (станция метро Тимирязевская). Heliport Moscow в Живописной бухте готов предложить жителям комплекса свои услуги по авиаперевозкам.
Экология
Близость Даниловского шоссе представляет собой главную экологическую угрозу району строительства, частично смягченную близлежащими парками и зелеными зонами. Шума и грязи жильцам нижних этажей не избежать, поэтому уже традиционно, более высокие этажи стоят дороже нижних.
Соседи
В ближайшем окружении «Дыхания» - жилые и общественные здания. Рядом расположено несколько научно-исследовательских институтов. Неподалеку от строящегося жилого комплекса расположены ЖК «Юннаты», МФК «Савеловский сити», ЖК «17-й проезд Марьиной Рощи».
Инфраструктура
Внешняя инфраструктура комплекса соответствует столичному уровню. Префектура САО г. Москвы расположена в пяти минутах ходьбы, так же и Управа Тимирязевского района. Торговая сеть развита отлично: «Депо Молл», «Парк 11», «Матрица». Спортивные сооружения на Химкинском водохранилище, яхтклубы и гольф-клуб, дополнены местной инфраструктурой: фитнесс-клубами «Прайд-Парк» и «Фитнесс-Холл». Поблизости находятся государственные медицинские учреждения, и ряд частных.
