Что для современного человека дороже всего стоит? Существует масса различных ценностей, но не хватает больше всего времени. В этом плане помочь может правильное планирование дня, ну и правильное жилье. Ведь ясно, если квартира находится в районе с удобным расположением, это избавляет от долгих часов в пути, к примеру, на работу. Если в новостройке предусмотрены необходимые социально-бытовые объекты, а детские сады и школы в паре минуть ходьбы, еще пара часов в день сэкономлена. В Москве строится подходящий по всем параметрам вариант – ЖК «Барбарис».
Целевая аудитория
В Сити-комплексе «Барбарис» могут поселиться большие семьи с детьми. Удобно будет менеджерам и другим офисным работникам ежедневно добираться в деловой центр. Недвижимость в составе новостройки стане неплохой инвестицией.
Риски покупателя
Девелопером ЖК «Барбарис» является группа компаний «МИЦ». Данная структура работает на рынке столичной недвижимости уже более 16 лет. Портфель компании превышает 5 млн кв. м жилья. Данная структура является лучшим девелопером Московской области по версии Министерства строительного комплекса в 2016 году. Компания является золотым партнером Сбербанка России. Оценить работу девелопера можно на примере таких объектов, как ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые Аллеи» и других.
Земельный участок для строительства ЖК «Барбарис» принадлежат застройщику согласно договору аренды. Площадь земель составляет 6 000 кв. м, кадастровый номер 77:02:0005001:2. Адрес участка: город Москва, улица Бибиревская, вл. 4.
Покупку недвижимости в составе ЖК «Барбарис» можно совершить непосредственно у девелопера.
С проектной декларацией и разрешением на строительство можно ознакомиться на сайте девелопера, на странице с описанием ЖК «Барбарис».
Апартаменты
В составе ЖК «Барбарис» на начальном этапе реализуются 380 апартаментов. В корпусе № 1 160 апартаментов, среди них студии 24,1 – 25,1 кв. м, однокомнатные апартаменты 34,8 -42,5 кв. м, двухкомнатные апартаменты 50,7 – 55,5 кв. м, трехкомнатные апартаменты 78,5 – 79,3 кв. м. В корпусе № 2 предполагается 180 апартаментов, студии составляют 33 – 40,6 кв. м, однокомнатные 40,7 – 41, 7 кв. м, двухкомнатные 47,7 – 59,8 кв. м.
Планировки стандартные – небольшие прихожие, раздельные комнаты прямоугольной формы. Совмещенные санузлы в студиях, раздельные в однокомнатных и двухкомнатных апартаментах, гостевые санузлы в трехкомнатных, что очень удобно для больших семей. Плюсом также можно отметить наличие балкона или лоджии практически в каждых апартаментах.
Архитектура
ЖК «Барбарис» представляет собой ансамбль из двух башен по 20 этажей каждая. Фасады отделаны керамогранитной плиткой, декоративным кирпичом и вентилируемыми системами. Концепция довольно интересная, одно здание выполнено в шоколадном цвете, другое в бежевом и карамельном. Выглядит это очень аппетитно, как две шоколадки – темная и молочная. На придомовой территории планируется масштабное озеленение.
Коммерческая недвижимость
В ЖК «Барбарис» запланированы коммерческие площади на цокольном этаже, там разместятся социально-бытовые объекты. Также предусмотрена одноэтажная пристройка под магазин.
Паркинг
В составе ЖК «Барбарис» будет подземный паркинг на 60 машиномест, на придомовой территории также будет организована парковка на 18 машиномест. В общем получается 78 машиномест, и парковочный коэффициент по комплексу 0,23 машиноместа на апартамент, а это, к сожалению, маловато будет.
Для детей.
Для детей на придомовой территории запланирована игровая площадка.
Поблизости есть центр развития детей «Мир детства» филиал «Теремок» и Монтессори детский сад «Надежда». Также в районе располагаются школы № 1370 и № 761. Работает школа английского языка Speak Up. Неподалеку есть детский хор «Луч», центр детско-юношеского технического творчества «Пилот» и детский хореографический клуб «Пируэт-Плюс».
Транспортная доступность
ЖК «Барбарис» располагается в Алтуфьевском районе Москвы. Отсюда до МКАД по Алтуфьевскому шоссе 10 минут езды и 4 км. До ТТК через Дмитровское шоссе 23 минуты и 11,8 км. Для пеших передвижений можно воспользоваться станцией метро Бибирево в шаговой доступности.
Экология
Экологическая ситуация района далеко не идеальная. Рядом с новостройкой шумит Алтуфьевское шоссе с массой выхлопных газов. Недалеко промзона № 49 «Бескудниково» и промзона № 51 «Медведково». Также практически за окнами железнодорожная промышленная станция Медведково.
Соседи
ЖК «Барбарис» соседствует с автостоянкой и гаражами, не лучшее соседство, по другую сторону находится Политехнический колледж № 13.
Конкуренты
Составить конкуренцию ЖК «Барбарис» может ЖК «на Дмитровском 169».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура Сити-комплекса «Барбарис» будет представлена магазинами для удобства жильцов. Также появится аптека и магазин цветов. Поужинать можно будет в собственном ресторане.
Внешняя инфраструктура района сформирована и прекрасно развита. Здесь гипермаркет «Наш», супермаркеты «Атак» и «Бибирево-84». На шопинг можно отправиться в торгово-выставочный комплекс «Миллион мелочей», ТЦ «Александр Лэнд», ТЦ «Натали». Заняться спортом можно в фитнес-центре «Планета Фитнес» или клубе «Империя фитнеса».
