Современная архитектура жилых комплексов доступного сегмента потрясающе разнообразна. Вернее форма строений зачастую довольно простая, в рамках актуальной стилистики, зато игра цвета поражает – яркие краски, тематические панно, логотипы и фирменные знаки девелоперов, причудливые узоры фасадов, акценты в кричащих неоновых тонах. Насколько комфортно человеку каждый день лицезреть неоновую рябь в глазах? В ЖК «Шереметьевский» преобладает натуральная цветовая гамма, при этом застройки не уступает в эстетике и функциональности.
Целевая аудитория
ЖК «Шереметьевский» - это стандартный средний класс. Квартиры доступны для широких масс. Комплекс можно назвать семейным – присутствует просторный формат планировок и специализированные детские объекты. Близость метро и удачное расположение понравятся как активным работающим людям, так и молодежи. Это отличный вариант для инвестирования финансов.
Риски покупателя
Девелопером позиционируется ГК «ПИК». Это известнейшая в строительном мире организация, которая обеспечивает доступным жильем 10 регионов страны. Структура существует с 1994 года. За все время сдано порядка 19 000 000 кв. м жилья, что составляет ориентировочно 300 000 квартир.
В качестве застройщика в проектной декларации значится ООО «БОРЕЦ», зарегистрированное в 2002 году, ОГРН 1027739050239. Генеральный директор В. Г. Заболотный.
Земельный участок для 3 и 4 этапов застройки, точнее, корпусов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 и № 7 находится в собственности застройщика. Площадь надела составляет 128 515 кв. м, кадастровый номер 77:02:0021006:53. Адрес: г. Москва, СВАО, район Бутырский, ул. Складочная, вл. 6.
Купить квартиру можно непосредственно у девелопера, работают отделы продаж. Здесь же можно оформить ипотеку у более десятка банков-партнеров, стоит только заполнить единую ипотечную анкету. При электронной регистрации сделки, не важно, полная это оплата или ипотека, предоставляется скидка в 2%.
С проектной декларацией и изменениями, разрешением на строительство, типовыми формами ДДУ, аудиторским заключением, бухгалтерским балансом, выпиской из ЕГРН, заключением о соответствии, положительным заключением экспертизы и прочей документацией по объекту можно ознакомиться на сайте ГК «ПИК» в разделе проекта.
Квартирный фонд
В ЖК «Шереметьевский» реализуются квартиры от студий до трехкомнатных. Метражи варьируются в пределах от 20,16 до 93,82 кв. м. На выбор десятки различных планировочных решений на любой вкус, как в традиционном стиле, так и в полюбившемся евроформате. Существенный минус планировочных решений ПИК, особенно заметный в многокомнатных квартирах, в том, что планируются просторные кухни-гостиные свыше 20 кв. м, или просто большие кухни порядка 17 кв. м, а жилые комнаты при этом очень компактные, в среднем в 10 – 15 кв. м. Впрочем, дело вкуса, девелопер позиционирует свой стиль как правильное зонирование и гармоничные пропорции комнат. Большинство квартир сдается с отделкой в нейтральных тонах, чтобы воочию ознакомиться с качеством ремонта и используемыми материалами, существуют шоурумы.
Архитектура
ЖК «Шереметьевский» - масштабный проект, состоящий из 15 монолитно-железобетонных корпусов в 11 – 14 этажей высотой. Строения современной архитектуры отличает лаконичная правильная геометрия. Основа – прямоугольные дома, присутствуют здания Г-образной формы. Решения оформления фасадов различные, но в единой натуральной цветовой палитре. Такой ход хорош для навигации, корпуса невозможно спутать. Приглушенные естественные тона добавляют элегантности. Входные группы с высокими потолками, дизайнерской отделкой, витражным остеклением. Для удобства предусмотрено по да входа – со двора и с улицы. На придомовой территории масштабное озеленение, малые архитектурные формы.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения разместятся на первых ярусах жилых строений. Здесь появятся объекты внутренней инфраструктуры.
Паркинг
В ЖК «Шереметьевский» будут подземные парковки в общем на 1 276 машиномест. Также будет наземный гостевой паркинг на еще 153 места.
Для детей
Для самых маленьких все удобства. Откроют три детских сада, способных принять 270 детей. Будет работать школа на 650 учеников. В планах поликлиника на 150 посещений.
В пешей доступности пара дошкольных учреждений, работает гимназия «Марьина Роща» им. В. Ф. Орлова, есть воскресная школа, школа вокала.
Транспортная доступность
От ЖК «Шереметьевский» на авто до ТТК по улице Двинцев всего 1 км и 10 минут с пробками. До Садового кольца, точнее до Садовой-Сухаревской улицы через Октябрьскую улицу 15 минут и 4 км. До МКАД по Дмитровскому шоссе 14,5 км и полчаса езды, по Ярославскому шоссе 14,2 км и 27 минут. До метро «Марьина Роща» 1,7 км и 20 минут пешком, до станции «Дмитровская» аналогичное расстояние и время в пути.
Экология
Экологическая ситуация района не радует. Выхлопные газы гарантированы с ТТК, Бутырской и Шереметьевской улиц. Комплекс возводится на месте компрессорного завода. Рядом завод детского питания, автобусный парк, комбинат твердых сплавов, авторемонтный завод и прочие предприятия промзоны № 11 «Огородный проезд», в составе которой и строится комплекс. Шума добавит ж/д станция Москва-Бутырская, точнее платформа Москва-Станколит под окнами. Крупных зеленых насаждений и парков в непосредственной близости не наблюдается.
Окружение
В ближайшем окружении упомянутые производственные предприятия и железнодорожная платформа. Рядом офисные здания, деловые и бизнес-центры.
Соседние новостройки
Рядом располагается МФК «Савеловский Сити». За Шереметьевской улицей возводится комплекс апартаментов «Отражение», МФК «Studio 12». По другую сторону от Бутырской улицы строится комплекс «D1».
Инфраструктура
Собственная инфраструктура будет представлена объектами в упомянутых коммерческих помещениях первых ярусов. Неподалеку открыты супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «АБК». По соседству функционирует гипермаркет «Метро Кэш & Кэрри». Для шоппинга подойдет ТК «Савеловский». На досуге можно посетить рестораны «Гон фу ча», «Ёрш», «Домашний», «Брудер», «Хижина», «Старый город», «Сайгон» и прочие. В пешей доступности открыты фитнес-клубы «CrossFit Столица» и «World Class Шереметьевская».
