Считается, что самыми желаемыми для проживания районами столицы являются центральные районы. Недвижимость в центре – признак престижа и статуса. Однако москвичи совершенно зря недооценивают спальные районы. Здесь, в отличие от центра, гораздо лучше экология, меньше пробок, больше социально-бытовых и необходимых в повседневной жизни коммерческих объектов. А если дом расположен близко к метро, вообще прекрасно! Примером современной функциональной новостройки является ЖК «Абрамцевская, 10».
Целевая аудитория
ЖК «Абрамцевская, 10» является объектом класса «комфорт». Здесь могут разместиться люди со средним достатком. В спальном районе с развитой инфраструктурой понравится большим семьям и людям преклонного возраста. Москвичам, работающим в центре, новостройка также подойдет, благодаря удачной транспортной доступности.
Риски покупателя
Девелопером ЖК «Абрамцевская, 10» является компания «Лидер Инвест». Данная структура зарекомендовала себя на рынке столичной недвижимости, как надежный девелопер с безупречной репутацией. В 2016 году фирма награждена премией «Прорыв года».
Приобрести недвижимость в новостройке можно непосредственно у девелопера.
Квартирный фонд
В ЖК «Абрамцевская, 10» насчитывается всего 101 квартира. Метражи варьируются от 36,5 до 90,5 кв. м, потолки высокие – 3,02 м. Планировка свободная, можно воплощать любые дизайнерские идеи, в квартирах запланированы большие лоджии, до 3 кв. м.
Архитектура
ЖК «Абрамцевская, 10» представлен зданием переменной этажности в 8 – 12 этажей. Архитектура современная – лаконичные формы, четкая геометрия. Для отделки фасадов используются вентилируемые системы. Цветовая палитра здания мягкая и ненавязчивая, в теплых бежевых тонах. Но за счет игры форм и цвета выглядит новостройка стильно и со вкусом. В подъездах предполагаются консьержи и лифты. Придомовая территория будет огорожена, планируется видеонаблюдение. Во дворе появится ландшафтный дизайн.
Коммерческая недвижимость
К сожалению, информация о коммерческих площадях в ЖК «Абрамцевская, 10» отсутствует.
Паркинг
В ЖК «Абрамцевская, 10» будет подземная парковка на 73 машиноместа. Парковочный коэффициент по объекту составляет 0,7 машиномест на квартиру, что для комфорт-класса вполне приемлемо.
Для детей
В районе застройки ЖК «Абрамцевская, 10» множество детских садов и школ, работают три музыкальные школы, центр образования «Знак» и школа танцев. Рядом есть детский центр «Водолей», Хоккейный клуб «Лидер», эстетический центр для детей, центры творчества и развития.
Транспортная доступность
От ЖК «Абрамцевская, 10» до МКАД 9 минут и 2,5 км по Алтуфьевскому шоссе. До ТТК по тому же шоссе в другую сторону 33 минуты и 14,6 км. В пешей доступности метро «Алтуфьево».
Экология
Экология района, где располагается ЖК «Абрамцевская, 10», не самая лучшая. Вокруг промзоны № 49 «Бескудниково» и № 47 «Вагоноремонт». Неподалеку ж/д станция Лианозово. Выхлопными газами обеспечат МКАД, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Из плюсов в экологии можно отметить Лианозовский лесопарк и лесопитомник.
Соседи
ЖК «Абрамцевская 10» соседствует в основном с многоэтажной жилой застройкой, упомянутыми общеобразовательными и музыкальными школами.
Конкуренты
Конкурировать с ЖК «Счастье в Лианозово» может ЖК «Березовая аллея», объект расположен ближе к центру, в Останкинском районе. Сдача назначена на 2019 год.
Инфраструктура
Информация о собственной инфраструктуре пока отсутствует, зато в районе с эти проблем нет. Рядом работают супермаркеты «Дикси», «Виктория», «Седьмой Континент», «Пятерочка», «Магнит» и другие. За покупками можно отправиться в торговые центры «Алтуфьево», «Ареал», «Арфа». Кафе и ресторанов поблизости также немало. В аптеках рядом с новостройкой недостатка нет, также функционируют стоматологические поликлиники, диагностический центр и детская поликлиника № 125.
