Спорт – это один из главных интересов вашей жизни? Поздравляем! Именно для таких активных и деятельных людей строится комплекс апартаментов на улице Березовая аллея, вблизи станции метро «Ботанический сад». В комплексе легко будет поддерживать спортивный образ жизни: на его территории будет возведен Центр водных видов спорта, а близость зоны отдыха реки Яузы и Ботанического сада позволит активно начать день буквально в двух шагах от жилья и после этого – с удобством поехать на работу.
Целевая аудитория
ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» возводится в комфорт-классе и к тому же в пределах МКАД, что приводит к высоким ценам даже на старте продаж.
Риски покупателя
Застройщик ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее», компания «Д Инвест» – новичок на рынке жилого строительства, и обсуждаемый проект – это первый опыт строительства жилья. Компания, тем не менее, активно участвует в проектах по реконструкции зданий общественного и социального назначения.
Проект аккредитован Московским Кредитным Банком, но ставка по ипотеке довольно высока, а сам застройщик возможности рассрочки или других вариантов платежей (к примеру, взаимозачета) не предлагает.
Квартирный фонд
Застройщик выстраивает апарт-отель, но в данный момент занимается переводом части апартаментов в квартиры.
В рамках проекта всего будет построено 2173 квартиры: студии, 1-, 2-, 3-квартиры.
Для трех верхних этажей остекление будет витражным – это откроет панорамные виды на близлежащие территории. Помимо витражного остекления, на этих этажах будут и балконы.
Архитектура
Жилой квартал возводится из пяти 18-этажных корпусов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, образующими одно дворовое пространство. Площадь земельного участка, на котором возводится комплекс, довольно велика – более 5 гектаров, поэтому корпуса стоят не вплотную и дают достаточный обзор окрестностей.
Грамотная планировка территории позволила застройщику реализовать концепцию двора без машин, а доступ автовладельцев к своим апартаментам организован на подземном уровне. Наземная же территория отдана для отдыха, прогулок и занятий спортом. На территории для жильцов будет действовать электронная система прохода.
Строительство корпусов ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» ведется по монолитной технологии с применением качественных материалов. Проект предусматривает устройство вентилируемых фасадов, во внешней отделке которых используются яркие и сочные оттенки. Вертикальная организация рисунка и обилие остекленных поверхностей придает ощущение легкости и неограниченности конструкций зданий.
Коммерческая недвижимость
В каждом из корпусов запланированы коммерческие помещения с определенным при проектировании назначением. К примеру, в 4-м корпусе – более 1028 кв. м нежилых помещений, среди которых будет физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерская, магазин и так далее.
Паркинг
Паркинг подземный с доступом из надземной части на лифте. Проектом предусмотрены гостевые наземные стоянки.
Для детей
Помимо обустроенного дворового пространства, застройщик ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» построит Центр водных видов спорта, в котором в различных секциях ДЮСШ смогут заниматься представители подрастающего поколения жилого комплекса. Позаботился застройщик и об образовании: в рамках жилого комплекса возводится детский сад для малышей комплекса.
Транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в 1 километре от станции метро «Ботанический сад». Примерно на таком же расстоянии расположена железнодорожная станция Владыкино-Московское с пассажирской платформой. По Дмитровскому шоссе или проспекту Мира можно выехать на МКАД и ТТК. Таким образом, транспортную доступность жилого комплекса можно признать очень удачной.
Экология
Несмотря на то, что рядом с комплексом проходит Малое кольцо Московской железной дороги, а окружение – промышленно-складская застройка, экология района получает сильную подпитку от близлежащих зеленных массивов. Это, конечно, сам Ботанический сад им. Н. В. Цицина, густо заросшая растительностью долина реки Яузы, Сад будущего и Леоновская роща. В целом экологию района можно признать благополучной, особенно по сравнению со средними условиями мегаполиса.
Соседи
Ближайший строящий жилой комплекс – это ЖК «Life-Ботанический сад», который возводится в «бизнес-классе» и по ценам значительно опережает ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее».
Инфраструктура
Инфраструктура «Свиблово» очень хорошо развита, но доступ к ней затруднен расположением комплекса в зоне промышленно-складской застройки. Это означает, что путь до ближайших социально-бытовых сервисов займет не менее 5-10 минут. Если детский сад комплекса не сможет разместить всех желающих, то в жилых микрорайонах вокруг есть детские сады, центры развития ребенка и начальные школы, одна прогимназия. В округе более 20 средних и специализированных школ: детская театральная школа, спортивная школа боевых искусств. Торговая сеть довольно разнообразна: от оптового рынка («Отрадное») до крупных торговых центров («Молл Гэллери Сигнальный» с гипермаркетом «Ашан»), будет торговая галерея и в ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее». Здоровый образ жизни можно поддерживать в спортивном комплексе «Свиблово», на открытых спортивных площадках, зонах отдыха на Яузе или в фитнес-клубе We Gym, который находится через дорогу от строящегося комплекса. Медицинские услуги можно получить в государственных и частных клиниках, но большинство из них расположены довольно далеко от комплекса – в 20-30 минутах ходьбы, поэтому в рамках комплекса будет построен свой медицинский центр.