Ситуация с экологией в столице удручает. Но в отдельно взятых строениях заботятся о внутренней чистоте и сохранении экологических показателей территории. Пришло то время, когда чистую экологию мы ищем не в лесопосадке, а внутри бетонных стен закрытых домов.
Целевая аудитория
Комплекс апартаментов «Hill8» - это премиальная застройка, жилье для обеспеченных людей. Комплекс понравится тем, кого заботит состояние окружающей среды и важно сохранение ресурсов. Апартаменты идеальны для сдачи в аренду, застройку можно рассматривать как выгодный объект для инвестирования.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает компания «Сити XXI век». Это девелопер полного цикла, организация основана в 1997 году. Здесь чтят семейные ценности и создают комфортную среду для жизни. В структуру входит собственная генподрядная организация «Эриа», которая занимается непосредственно строительством, также имеется управляющая компания, которая отвечает за эксплуатацию сданных проектов.
В качестве застройщика в проектной документации значится ООО «ХИЛЛ-СИТИ», зарегистрированное в 2018 году, ОГРН 1187746165716, генеральный директор А. В, Борисенко. Учредителем застройщика выступает девелопер – АО «Сити XXI век».
Земельный участок для Комплекса апартаментов «Hill8» является собственность застройщика и передан ему в качестве вклада в уставной капитал девелопером. Площадь надела составляет 5 780 кв. м, кадастровый номер 77:02:0022015:1001. Адрес: Москва, СВАО, Останкинский, проспект Мира, вл. 95.
С проектной декларацией в последней редакции, образцом ДДУ, выпиской из ЕГРН, положительным заключением экспертизы, разрешением на строительство можно ознакомиться на официальном сайте Комплекса апартаментов «Hill8».
Апартаменты
В Комплексе апартаментов «Hill8» реализуются апартаменты от студий до помещений с тремя спальнями. Студии просторные, в 36 кв. м. Апартаменты с одной спальней включают 62,88 – 74,88 кв. м, здесь как совмещенные, таи раздельные санузлы, огромная кухня-гостиная и изолированная спальня. Апартаменты с двумя спальнями также в евроформате в 111,73 – 114,58 кв. м. Апартаменты с тремя спальнями насчитывают 108,83 – 126 кв. м. Всюду предусмотрены панорамные окна и прекрасные видовые характеристики.
Архитектура
Комплекс апартаментов «Hill8» - это единое монолитно-железобетонное строение в 15 этажей высотой. Авторство архитектуры принадлежит бюро «ABD architect». Это функциональный минимализм, строение прямоугольной формы с замысловатыми ступенчатыми фасадами, отделанными натуральным юрским камнем бело-кремового цвета. Украшением выступают панорамные окна с напылением из серебра. Входные группы ожидает дизайнерская отделка от Карима Рашида, здесь будет футуризм, плавные формы, и максимальная функциональность. Большой упор в застройке делается на экологичность, здание соответствует стандартам BREEAM.
Коммерческая недвижимость
С первого по третий этаж новостройки запланированы коммерческие помещения в 93 – 1 020 кв. м.
Паркинг
В Комплексе апартаментов «Hill8» будет подземный паркинг на 203 машиноместа.
Для детей
Специализированные детские объекты в новостройке не обозначены. Рядом открыты детские сады № 2256, № 1159, № 1977, Английский детский сад, детский воспитательно-образовательный комплекс «Пенаты». Для детей постарше гимназия № 1521 «Лингвистическая», гимназия № 1518, гимназия № 1539, частная школа «Потенциал», детская музыкальная школа № 93, детская школа искусств № 15.
Транспортная доступность
От комплекса до МКАД по Ярославскому шоссе 15 минут и 10 км. До ТТК по проспекту Мира 5 минут и 4,2 км. До Садового кольца 10 минут и 6,5 км. До станции метро «Алексеевская» 250 метров и 5 минут пешком.
Экология
Экология района застройки не самая лучшая. Выхлопные газы ожидаются с проспекта Мира. По соседству промзона № 14 «Калибр» с троллейбусным парком, технопарком, «Мосстройпрогресс». Неподалеку сосредоточена масса ж/д путей. Из плюсов Звездный бульвар, «Космопарк».
Окружение
В ближайшем окружении жилая застройка, офисные, административные здания.
Соседние новостройки
Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Алексеево», ЖК «Sky City», ЖК «1147», ЖК «Лайм», ЖК «Navoalekseevskaya».
Инфраструктура
Собственная инфраструктура застройки не обозначена. Рядом открыты супермаркеты «Азбука вкуса», «Дикси», «Алые паруса», «Огни столицы». На шоппинг можно отправиться в ТЦ «Алексеевский». Пообедать или поужинать приглашают рестораны «Ваби Саби», «Грабли», «Тануки», «Сивый Мерин». Для спортсменов в небольшом отдалении есть фитнес-клубы «С.С.С.Р.», «Юниор». В пешей доступности городская поликлиника № 98, детская поликлиника № 99, стоматологическая клиника, дежурная аптека.
