Интегрируйся в природу!
Внимание всем любителям природы в городской черте! Именно для вас один из 10 ведущих девелоперов столицы предлагает новый проект жилого комплекса, максимально интегрированный в зеленую среду. Помимо квадратов, на которых вы сможете организовать свое индивидуальное «гнездо», вам в соседи пророчат лесные массивы с лесными же жителями, а вместе с ними сопутствующие виды отдыха (это весьма немаловажно в наше суетливое время, когда выезд на природу становится делом сложным из-за пробок). А вот не прилагаются ли к красочным листкам проекта разные сучки и задоринки предлагаем узнать из нашего обзора.
Целевая аудитория
Сложно говорить на начальных этапах реализации о том, кто именно заинтересуется объектами жилой недвижимости в новом комплексе. Все будет зависеть от стоимости жилых квадратов, их площадей и вариантов покупки (ипотека, рассрочка и т.п.). Но, уже сейчас можно смело предположить, что покупка квартир и апартаментов станет доступна людям со стабильными доходами не ниже среднего уровня.
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщик: Имя застройщика известно на строительном рынке столицы - речь идет о компании MR Group. Сегодня это – один из самых крупных девелоперов в сегменте коммерческой, а также жилой недвижимости. Годом основания компании стал 2003 год и с тех пор руководство MR Group активно развивает свои проекты и наполняет свой портфель не только объектами в столице и Подмосковье, но и, например, в Сочи. В стадии реализации находится большой объем строительной недвижимости. Сюда относятся такие крупные застройки, как МФК «Водный» и «Фили Град», ну и апартаменты «Актер Гэлакси» в городе, где прошли последние зимние олимпийские игры. Текущий 2015 год стал особенным для MR Group, так как компания стала девелопером года. В планах организации только перспективные направления и нацеленность на качество и результативность.
Земельный участок: Территория, которую столичные власти одобрили для строительства ЖК «PerovSky», располагается в Восточном округе в районе Перово, где проходит шоссе Энтузиастов. Участок строительства граничит с ЦНИИ гастроэнтерологии и жилым кварталом с малоэтажными строениями. Сейчас на земельном участке находятся нежилые корпуса в количестве трех штук площадью 1,6 тысяч кв. метров. Они будут демонтированы и участок подготовят к возведению нового современного жилого комплекса с объектами инфраструктуры.
Квартирный фонд
На выбор потенциальным покупателям девелопер проекта предложит варианты с квартирами и апартаментами. Количество комнат, их максимальные и минимальные площади, а также высота потолков и возможность покупки готовых помещений с отделкой – пока все это не рассекречено, но в самое ближайшее время информация появится в открытом доступе.
Архитектура
Общая площадь застройки ориентировочно составит около 38 тысяч кв. метров, из них площадь жилья займет почти 19 тысяч кв. метров. Это три корпуса с этажами от 22 до 23 уровней. Проект строительства индивидуальный, поэтому ни о каких типовых разработках речи не идет. Само собой, территория рядом с корпусами будет облагорожена и приведена в полный порядок для удобства и комфорта жителей комплекса.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах жилых корпусов появятся офисные помещения, минимаркеты и медицинский центр. Такое расположение позволит создать практичную составляющую жизни для новоселов. Всегда намного удобнее обратиться за помощью к квалифицированным специалистам в непосредственной близости от места жительства. То же самое можно сказать о покупках, которые порой приходится делать срочно, и ехать в крупные гипермаркеты, расположенные в другом районе времени просто нет. В ЖК «PerovSky» жильцы квартир и апартаментов получат возможность в любое время выйти из подъезда и приобрести все самое необходимое. Ну и нельзя не отметить существенный плюс проекта – наличие офисных помещений. Это потенциальная возможность приобрести площади для собственного бизнеса, расположенные на месте постоянного проживания.
Паркинг
Организовать хранение личного автотранспорта было решено на территории подземной парковки. Какое именно количество мест предусмотрено проектом пока не известно, но сам факт наличия столь удобного и практичного паркинга – уже данность, которую вот-вот реализует застройщик ЖК «PerovSky».
Для детей
Отрадно представить информацию, способную порадовать родителей ребятишек. В проекте нового жилого комплекса предусмотрен детский сад, который сможет принять 125 воспитанников. Не стоит тратить время на то, чтобы объяснить насколько это удобно новоселам с учетом постоянных проблем с наличием мест в столичных дошкольных учреждениях. Помимо столь значимого для жизни дошколят объекта на придомовой территории появятся площадки для игр и активного отдыха. Их смогут оценить не только малыши, но и дети школьного возраста, которым еще интересно проводить время с друзьями на свежем воздухе. Но, сразу стоит отметить, что новостройки появятся в районе с действующими объектами «детской» инфраструктуры, включая дошкольные и школьные образовательные учреждения, поликлиники и многое другое.
Транспортная доступность
На личном авто добраться до места жительства бывает проще, чем с помощью общественного транспорта. Но не в случае с ЖК «PerovSky». Поблизости от объекта строительства располагаются такие станции метрополитена, как «Новогореево», «Перово» и «Шоссе Энтузиастов».
Экология
Район может гордиться наличием зеленых зон, которые плодотворно влияют на состояние окружающей среды. Это не только красиво, очень удобно, так как можно устроить прогулку или организовать небольшой семейный либо дружеский пикник, но и важно для экологической составляющей жизни в жилом комплексе. По соседству разрослись Измайловский лесопарк и Терлецкий. Конечно, есть и свои минусы – неподалеку крупное шоссе и выхлопные газы от транспорта будут доходить до жилых корпусов, но в целом, с учетом современной ситуации в сфере экологии крупных городов, все для будущих новоселов складывается удачно. Не забудем добавить, что поблизости не масштабных предприятий производственного назначения, а это еще один плюсик для выбора жилых квадратов именно в данном ЖК.
Соседи
Соседями новоселов станут жители расположенных поблизости существующих жилых домов. Есть среди них и «новичок» - ЖК «Терлецкий Парк».
Конкуренты
Основным конкурентом новостроек можно назвать соседа - ЖК «Терлецкий Парк». Это жилье комфорт-класса, где можно приобрести просторные квартиры от однокомнатной до четырехкомнатной. Минимальная площадь жилья – 33 кв. метра, максимальная – 196 кв. метров. Жилой корпус представлен двумя домами, спроектированными по монолитной технологии.
Инфраструктура
Во-первых, застройщик гарантирует создание собственной инфраструктуры. Кстати, нельзя не отметить, что строительство инфраструктурных объектов позволит создать около 630 рабочих мест. Во-вторых, всегда можно воспользоваться услугами уже развитой и функционирующей инфраструктуры района Перово. Здесь на выбор будущим жильцам учреждения здравоохранения, образования и торговли – все практически в шаговой доступности.
