Мегаполис – это миллион возможностей, здесь можно стать кем угодно, жить так как хочешь именно ты. Но одна беда, экологическая, зеленых зон мало, чтобы отдохнуть от смога, побродить среди деревьев приходится выбираться загород. ЖК «Семеновский парк» позиционируется как город-парк внутри мегаполиса, может это и есть решение проблемы?
Целевая аудитория
ЖК «Семеновский парк» - это благоустроенное доступное жилье. Прекрасный вариант для сегмента со средним достатком. Новостройка хороша как для любителей уединения, так и для больших семей, есть просторные многокомнатные квартиры. Созданы все условия для воспитания детей. Работающим людям понравится удачная транспортная доступность и близость метро.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает компания «РГ-Девелопмент», организация существует с 2013 года, производится полный цикл работ, от создания концепции до эксплуатации. Дебютные два жилых комплекса введены в эксплуатацию в 2017 году. Это ЖК «Родной город. Октябрьское поле» и ЖК «Родной город. Каховская», на их примере можно оценить работу компании.
В качестве застройщика в разрешении на строительство фигурирует АО «АРЕМЗ-1». Земельный надел, где ведется строительство, составляет 21 737 кв. м, кадастровый номер 77:03:0004006:6416. Адрес: г. Москва, ул. Вольная, вл. 28/4.
С разрешением на строительство можно ознакомиться на официальном сайте новостройки.
Квартирный фонд
В ЖК «Семеновский парк» будет всего 90 000 кв. м недвижимости. На выбор квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Планировочные решения традиционные с изолированными комнатами. Метражи составляют 22,3 – 100,9 кв. м.
Архитектура
ЖК «Семеновский парк» - это 3 корпуса переменной этажности в 20 – 25 этажей. Здания панельные, индустриального производства, на базе новых ДСК-1 – ДомРик ДомНад. Фасады отделаны в бело-серой гамме с небесно-голубыми акцентами. Рисунок фасадов геометрический. Во дворе общее благоустройство – зоны для отдыха жильцов, игровые площадки для детей, спортивные зоны.
Коммерческая недвижимость
Нежилые помещения под внутреннюю инфраструктуру расположатся на первых этажах жилых корпусов.
Паркинг
В клмплексе запланирован отдельно стоящий наземно-подземный паркинг.
Для детей
Для самых маленьких в составе комплекса откроется детский сад. В шаговой доступности работает частный сад «Кузнечик», садик «Возрождение», детские сады № 306, № 36, № 210. Для детей постарше функционируют школы № 1301 с углубленным изучением экономики, № 429 «Соколиная гора», № 688. Также есть центр содействия семейному воспитанию «Феникс», детская библиотека, досуговый центр «Соколинка», музыкальная школа им. Л. Н. Власенко.
Транспортная доступность
От ЖК «Семеновский парк» до ТТК на авто по улице Госпитальный вал 12 минут езды и 4,5 км, по Большой Семеновской и Русаковской улицам те же 12 минут и 4,9 км. До Садового кольца по Бакунинской улице 20 минут и 6,2 км. До МКАД по шоссе Энтузиастов 12 минут и 9 км. До метро «Соколиная гора» 900 метров и 10 минут пешком. До станции «Семеновская» 1,8 км и 20 минут ходьбы. До метро «Измайлово» 1,7 км и тоже около 20 минут пешком. До станции «Партизанская» 2 км и 25 минут в пути.
Экология
Экология района застройки спорная. Комплекс возводится в составе промзоны № 21 «Кирпичные улицы» на месте первого авторемонтного завода. Рядом функционирует научно-производственное предприятие «Пульсар», завод полиграфических красок. Неподалеку находится промзона № 20 «Семеновская», здесь работает центр газотрубостроения «Салют», завод «Мосгидропривод», опытный завод ФГУП «ВИАМ». Выхлопными газами обеспечит Северо-Восточная хорда, которая проходит по соседству. Из плюсов Измайловский парк рядом.
Окружение
В ближайшем окружении остатки упомянутой промзоны, стадион, технопарк, инфекционная клиническая больница № 2, многоквартирная жилая застройка.
Соседние новостройки
В приличном отдалении возводится ЖК «Гранд Лефорт». По соседству с ЖК «Семеновский парк» уже завершенные ЖК «Соколиная гора», ЖК «Золотая звезда», ЖК «Измайлово Lane».
Инфраструктура
Собственная инфраструктура комплекса сосредоточится в упомянутых нежилых помещениях первых этажей. Здесь будут магазины, аптеки, фитнес-клуб, кафе и рестораны.
Рядом с новостройкой есть супермаркеты «Копейка», «Магнит», «Монетка», «Пятерочка». На шоппинг можно отправиться в ТРЦ «Семеновский», ТЦ «Московские ворота», ТЦ «Персей для детей». На обед или ужин приглашают рестораны «Бар-17», «Тануки», «Бабай Клаб», «Гурман», «Посторонним В», «Ньокки», «Старый город». Для спортсменов есть фитнес-клуб «Зебра» в приличном отдалении, зато по соседству находится стадион «Крылья Советов». Для безупречного стиля можно посетить салоны красоты «Тодес», «Таис», «Мон Пари», «Bonita», «Престиж», «Золотая Нива».