LIFE в современном мегаполисе, какой она должна быть? Наверное, у каждого есть свое представление о том, какой должна быть жизнь в Москве. ГК «Пионер» нашел ответ на этот вопрос в своем новом проекте – жилом квартале «LIFE-Варшавская».
Целевая аудитория
ЖК «LIFE-Варшавская» идеально подойдет для семей с детьми. В квартале создается уют, безопасность, комфорт. Квартиры с практичными планировками, разновысотные дома, продуманные дворы заинтересуют как молодые семьи, так и людей в возрасте, ценящих спокойствие. Инвесторам данный проект также может быть привлекателен своей надежностью и удачным расположением. Коммерческие помещения в составе комплекса могут заинтересовать начинающих предпринимателей, особенно в сфере торговли. Жилые кварталы LIFE от ГК «Пионер» ассоциируются с гарантом современного качества и удобства.
Риски покупателя
Девелопером проекта является ГК «Пионер», которая работает на рынке недвижимости 17 лет. Основная деятельность компании – строительство жилья и коммерческих объектов. В портфеле девелопера значится около 2 000 000 кв. м. За годы деятельности компания показала себя надежной и ответственной, что подтверждают многочисленные партнеры.
Квартирный фонд
В жилом квартале «LIFE-Варшавская» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Планировка жилых площадей выполнена в европейском стиле. Во всех квартирах кухня и гостиная будут объединены. В рамках проекта предусмотрена предчистовая и чистовая отделка. Базовая отделка представлена в светлом и темном вариантах.
Архитектура
Современную архитектуру квартала создавали архитекторы из бюро «Nikken Sekkei». Концепция проекта основывается на создании структуры из небольших жилых кварталов (урбан-блоков) и высотных акцентах. Башни в составе комплекса выглядят стильно и динамично, а кварталы – просто и спокойно. В каждом корпусе будут установлены современные лифты, регенерирующие энергию. Для наружных стен зданий предусмотрено трехслойное теплоизоляционное покрытие с вентиляцией. Во всех квартирах планируется установить окна с двухкамерными стеклопакетами, которые будут оснащены теплоотражающим покрытием.
Территория жилого комплекса поделена на личную и общественную. Личная – двор, закрытый от машин и доступный жителям дома. Открытая территория включает в себя разнообразные зоны отдыха, проезды внутри кварталов, объекты инфраструктуры. Квартал будет пересекать зеленая прогулочная аллея длиной около 1 км. В центре комплекса планируется обустроить сквер с дорожками для пешеходов, игровой зоной для детей, спортивными площадками. Примерно 25% территории квартала будет отдано под деревья, кустарники, цветники, газоны, лужайки.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие площади в жилом квартале будут располагаться на первых этажах башен и урбан-блоков. В них планируется расположить разнообразные объекты инфраструктуры.
Паркинг
В ЖК «LIFE-Варшавская» предусмотрено строительство трех многоуровневых наземных паркингов. В них будут обустроены места для подзарядки электромобилей
Для детей
Для детей на территории жилого квартала появится 3 детских сада на 610 детей и школа на 1 365 учащихся. Ближайшие к новостройке детские сады № 1512, № 1712, № 1967, № 526, № 2593, № 2629, № 2469, № 2501, № 2194, № 48. Поблизости есть несколько частных детских садов «Сокровища нации», «Самсон», «Маленькая страна в Москворечье». Среди школ ближе всего находятся № 1073, № 551, № 2016, № 546, № 515, № 567, № 543, частная школа «Выбор». Для дополнительного развития детей есть школа английского языка «Англичанка», музыкальная школа № 38.
Транспортная доступность
До ТТК через Каширское и Варшавское шоссе 14 минут и 6,9 км. До станций метро «Варшавская» и «Каширская» можно добраться пешком за 18 минут расстояние равно 1,5 км. До железнодорожной станции «Коломенское» пешком 19 минут.
Экология
Экология в районе неоднозначная. Зеленые насаждения представлены небольшими скверами. Вблизи жилого квартала располагается множество производств, включая молочный комбинат, ОАО «Мосрыбакомбинат», ООО «Центр Полимеров – М», ООО «Лейтц инструменты», завод «Мосэлектроприбор». Выхлопные газы могут долетать с Варшавского шоссе.
Окружение
Окружение квартала благоприятным назвать сложно. Бывшую территорию промзоны окружают гаражи, склады, свалка, различные заводы. Немного на отдалении располагается промзона №32 «Котляково», жилая застройка 3-го квартала Москворечья.
Соседние новостройки
Среди соседних новостроек ЖК «Миллион алых роз». На удалении располагаются ЖК «Примавера», ЖК «Нахимово», ЖК «Айвазовский», ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Горизонт», ЖК «Авеню 77», ЖК «Микрорайон 7Б».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура будет представлена супермаркетом, салонами красоты, аптеками, отделением банка, кафе, разнообразными магазинами, офисами.
Ближайшие магазины представлены супермаркетом «Перекресток», супермаркетом «Мой магазин», магазином «Продукты». За развлечениями и различными покупками можно отправиться в ТЦ «Варшавский», ТЦ «Альфа», ТЦ «Каширский», ТРК «Москворечье», ТРЦ «Аэробус». Для занятий спортом можно выбрать фитнес-клуб «Factory Fitness», спортивный клуб «Юность», школу тенниса Евгении Линецкой, оздоровительный центр «Тонус». Ближайшие аптеки и поликлиники находятся в шаговой доступности от квартала.
