Комфорт на Варшавских холмах
Если стандартное качество новостроек стало для вас чем-то привычным, есть повод воодушевиться: в новом квартале «Варшавское шоссе 141» застройщик ГК «ПИК» обещает возвести не имеющий аналогов комплекс комфорт-класса. Начиная от удобного расположения и заканчивая принципиально новым подходом к домостроению, новый жилой комплекс станет одним из самых удобных мест проживания в Москве. Чем же он привлекателен?
Целевая аудитория
Жилой комплекс привлекателен для людей со средним уровнем достатка. Одиннадцать вариантов планировки позволят выбрать подходящую квартиру и для семьи, и для того, кто еще ею не обзавелся. Кстати, для пар с детьми «Варшавское шоссе 141» предоставляют целый ряд преимуществ: квартал будет строиться в соответствии с концепцией «двор-парк», что предполагает отсутствие машин во дворах; мамам с маленькими детьми понравится отсутствие ступеней на входе в подъезд, а детишкам – наличие множества игровых и спортивных площадок.
Срок сдачи
Второй квартал 2018 года.
Квартирный фонд
Общий квартирный фонд проекта составляет 130 тыс. кв. м жилья, и надо отметить, что застройщик с вниманием подошел к разработке планировок квартир – они весьма разнообразны. Во всех трехкомнатных квартирах и в большинстве двухкомнатных предусмотрено два санузла. Есть также различные вариации с разграничением или объединением кухонной зоны и гостиной – на любой вкус. Площадь квартир начинается с 34 кв. м для «однушек» и достигает 87 кв. м в трехкомнатных квартирах. Есть и уютные студии (23-34 кв. м). Квартиры передаются покупателю без отделки (отделка возможна за дополнительную оплату). Высота потолков в новостройке – 2,7 м. Подъезды будут оборудованы тремя лифтами (двумя пассажирскими и одним грузовым).
Соседи
Ближайший сосед ЖК «Варшавское шоссе 141» – ЖК «M-House. Этот жилой комплекс расположен в непосредственной близости от метро «Улица Академика Янгеля». Жилой комплекс уже заселяется, и стоимость квадратного метра в нем в 1,5-2 раза превышает цены в ЖК «Варшавское шоссе 141». Чуть подальше по направлению к Бирюлевскому дендропарку расположены застраивающиеся микрорайоны «Царицыно-2» и «Загорье» в одной ценовой категории с ЖК «Варшавское шоссе 141».
Архитектура жилого комплекса
Мы уже немного поговорили о том, насколько разнообразны по площади и планировке квартиры жилого комплекса, теперь обратим внимание на сами дома. Каждый дом спланирован по индивидуальному проекту, что позволило архитекторам проекта увязать весь комплекс в единую концепцию: яркую и стильную. Разноэтажные (от 17 до 25 уровней) односекционные строения будут возведены из панелей КОЭП-башня. Согласно архитекторскому решению, балконы в ЖК отсутствуют, но каждому покупателю квартиры ГК «ПИК» дарит кондиционер – при выходе фасада комплекса на оживленную магистраль он является отличной альтернативой открытому окну или балкону. Расположение домов позволяет сделать внутреннее пространство комплекса изолированным. Это, несомненно, хорошее решение, с точки зрения безопасности и изоляции зоны прогулок и отдыха от уличного шума.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи зданий отданы под расположение коммерческих организаций. Высокие потолки (3 м), оптимальные площади и удобство, с точки зрения транспортной доступности, не позволят им долго пустовать.
Для детей
Район строительства осваивается застройщиком ГК «ПИК» комплексно, поэтому на территории «Варшавское шоссе 141» будет построен современный и удобный детский сад на 220 мест. Помимо этого, в непосредственной близости от строительства открыты 4 школы, лицей № 504 (всего в районе более 20 школ), 19 дошкольных учреждений – проблем с устройством ребенка в детский сад или школу не будет. Развлечения для детей также не будут проблемой: не так далеко находится ТЦ «Лужайка» с океанариумом, развлекательный центр «Космик».
Паркинг
Для того чтобы жители комплекса полностью ощутили его транспортные преимущества, застройщик позаботился об обширном многоэтажном паркинге на 1000 мест. Хозяев квартир порадует видеонаблюдение и круглосуточная охрана, а гостей – наличие временной парковки. Паркинг вписан в общее архитектурное и стилистическое решение комплекса – это еще один приятный сюрприз от застройщика.
Транспортная доступность
Транспортная доступность – это то, ради чего стоит присмотреться к комплексу, ведь дом расположен непосредственно на Варшавском шоссе, одной из оживленнейших артерий города. В непосредственной близости от домов – две станции метро: «Улица академика Янгеля» и «Аннино». В нескольких минутах ходьбы – ж/д станция Красный строитель (это последняя ж/д станция Курского направления в пределах МКАД).
Инфраструктура
Район застройки весьма удобен с точки зрения проживания. В районе три государственных поликлиники – две взрослых и одна детская. Для приверженцев платной медицины открыты 15 частных медицинских учреждений как общего, так и специализированного характера. Открыто более 20 магазинов и ТРЦ, работают аптеки.
Экология
Жилой комплекс «Варшавское шоссе 141» строится на рекультивированных землях завода «Газстроймаш». Несмотря на наличие больших лесопарковых зон поблизости, экологическая обстановка в этом районе считается не вполне благополучной. «Друг» автомобилистов – Варшавское шоссе – оказывает плохую услугу проживающим здесь людям. ГК «ПИК» постаралась максимально улучшить экологию самого комплекса, отгородив его от оживленного шоссе, и предусмотреть большую программу озеленения. Приверженцам экологии понравится то, что комплекс расположен на площади 19 гектар, поэтому придомовые территории будут обширными, и до 25% из них будут озеленены. В комплексе будет свой сквер с дорожками для прогулок, пеших и велосипедных, спортивные площадки и зоны wi-fi.
