А вы любите драгоценности? Кто же не любит! Но сегодня в столице лучше купить оникс, чем бриллиант. Вернее квартиру в новом ЖК «ONYX», которая будет радовать куда больше драгоценных камней!
Целевая аудитория
ЖК «ONYX» - проект бизнес-класса, причем застройка действительно соответствует высокому статусу. Здесь прекрасная транспортная доступность, что порадует занятых людей. Обилие инфраструктурных объектов и образовательных учреждений будет кстати для семей с детьми.
Риски покупателя
Девелопером проекта является ГК «Ташир». Это одна из крупнейших строительных и девелоперских организаций в России. Сфера интересов охватывает коммерческую и жилую недвижимость, а также производственные, административные и инфраструктурные здания и сооружения. В год сдается порядка 500 000 кв. м, около 300 проектов компании украшают 25 городов страны. Среди жилой недвижимости в Москве можно отметить такие проекты, как ЖК «Берег Столицы», ЖК «Дирижабль», ЖК «Кронштадтский».
Застройщиком в проектной документации значится ЗАО «МСМ-Инвест», которое входит в структуру девелопера. Компания зарегистрирована в 2006 году, ОГРН 5067746841410, генеральный директор В. Е. Ефимкин.
Земельный участок для ЖК «ONYX» застройщик арендует у департамента городского имущества. Площадь надела составляет 62 293 кв. м, кадастровый номер 77:06:0004011:118. Адресные ориентиры: г. Москва, ул. Наметкина.
Купить квартиру можно напрямую без посредников. Есть беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях максимум на год. Ипотеку предоставляют Сбербанк, Альфа банк, Форабанк.
На официальном сайте комплекса для ознакомления опубликована следующая документация: проектная декларация, изменения, договор аренды участка, оговор поручительства, платежное поручение, заключение о соответствии, положительное заключение экспертизы, постановление правительства Москвы, проект ДДУ, разрешение на строительство, бухгалтерская отчетность, аудиторское заключение и прочие.
Квартирный фонд
В ЖК «ONYX» планируется всего 540 квартир. На выбор формат от студий до трехкомнатных. Метражи ориентировочно насчитывают 43 – 165 кв. м. Высота потолков 3,1 м. Есть лоты с террасами до 38 кв. м. Недвижимость сдается с отделкой white box, сюда входят межкомнатные перегородки, шпатлевка и грунтование стен, гидроизоляция в санузлах, стяжка полов, входные двери, разводка инженерных систем.
Архитектура
ЖК «ONYX» - это единое монолитно-блочное строение Г-образной формы, состоящее из 3 секций. Высотность насчитывает 26 – 32 этажа. Архитектура современная, с четкой геометрией и динамикой фасадов. Для отделки используются плиты из натурального камня базальтовой породы, керамогранит, витражи со вставками цветного стемалита. Территория застройки закрытая и охраняемая, здесь зоны для отдыха, своя парковая зона. Холл и ресепшн отделаны с использованием природного оникса, что будет визитной карточкой проекта. Планируется актуальная и современная зона ожидания с дизайнерской мебелью, оформленная натуральными материалами – деревом, камнем, и украшенная зелеными растениями. Здесь будет работать консьерж сервис. К услугам панорамные лифты с умопомрачительными видами.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения под инфраструктуру составят порядка 1000 кв. м.
Паркинг
В ЖК «ONYX» будет подземный паркинг, количество машиномест в котором пока не уточняется.
Для детей
Во дворе ЖК «ONYX» появятся детские игровые площадки. В округе функционируют детские сады № 466, № 543, № 2018, № 885, № 394. Для детей постарше работают школы № 539, № 538, № 536, прогимназия № 1644, частная начальная школа «Ника», Московская экспериментальная школа Москомспорта, школа № 1385 с углубленным изучением немецкого языка, образовательный центр ООО «Газпром». Есть детская музыкальная школа им. В. П. Соловьева-Седого, детский центр «Аришка», детская городская поликлиника № 69.
Транспортная доступность
От новостройки до ТТК по Профсоюзной улице 20 минут и 6,5 км. До Садового кольца далее по Ленинскому проспекту 25 минут и 10 км. До МКАД по Профсоюзной улице 15 минут и 7,5 км. Ближайшая станция метро – «Калужская», до нее 1,3 км и 15 минут пешком. До метро «Новые Черемушки» можно дойти за 20 минут, преодолев 1,7 км.
Экология
Экология района застройки спорная. Во главе угла выхлопные газы – с Профсоюзной улицы, Ленинского и Севастопольского проспектов. Прямо по соседству промзона № 35 «Воронцово», где электродепо, завод по обработке специальных сплавов, научно-производственный центр автоматики и приборостроения, автобусный парк, научно-производственное предприятие «Торий». Из плюсов Битцевский лес, Юго-Западный лесопарк, Воронцовсий парк, долина реки Котловки.
Окружение
В ближайшем окружении территория штаб-квартиры ПАО «Газпром», множество гаражных кооперативов, бизнес-центр, жилой массив.
Соседние новостройки
Из новых жилых комплексов в округе есть ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Нахимовский, 21», ЖК «Букинист».
Инфраструктура
Собственная инфраструктура разместится в коммерческих помещениях и подробно пока не описана. Внешняя инфраструктура содержит супермаркеты «Бахетле», «Азбука вкуса». На шоппинг можно отправиться в ТК «Принц», ТРЦ «Калужский». В районе несметное количество ресторанов: корчма «Тарас Бульба», ресторан «Celentano», «Bar Novi», стейк-хаус «Бизон», «Гудмэн», «Филимонова и Янкель», пивной «Хмельнов». Для спортсменов рядом фитнес-клубы «World Class», «Key Gum», «Wellness Park». Для культурного досуга центр культуры и искусства «Меридиан», музейно-выставочный центр «РОСИЗО», художественный салон «Беляево», театр «Бенефис», учебный театр ГИТИС.
