В Москве простое жилье не строят. Здесь все самое! Нагромождение концепции в новостройке – хорошо или плохо? Почему на официальных сайтах таких комплексов максимум красивых картинок и изысканных оборотов, но минимум информации по сути? Что мы покупаем, мыльный пузырь с восхищенными слоганами, сказку об идеальной жизни или апартаменты действительно стоят своих денег? Разберем на примере Комплекса апартаментов «Main Street».
Целевая аудитория
Как утверждается на сайте, Комплекс апартаментов «Main Street» - для «Главных Людей». Это недвижимость для солидных персон с достаточным капиталом. Расположение отличное – рядом с популярными магистралями, что позволяет без проблем добираться как в центр, так и загород. Новостройка понравится деловым людям. Для семей с детьми тоже все удобства. Концепция для современных, стильных, актуальных. Хороший объект для инвестирования и последующей сдачи в аренду.
Риски покупателя
Девелопером значится «Central Properties». Структура преимущественно сосредоточена на коммерческой недвижимости – бизнес-центрах, но строит многофункциональные и жилые проекты. На счету 17 реализованных объектов. Здесь не следуют шаблонам, в приоритете инновационный подход.
Апартаменты
В Комплексе апартаментов «Main Street» реализуются лоты от студий до четырехкомнатных.
Предусмотрена отделка. На выбор две цветовые гаммы – светлая и темная, стилей больше. Американская классика – сочетает европейский, колониальный стили и кантри. Для стиля 50 – 60 годов асимметрия, много дерева, абстракция. Минимализм – необработанные фактуры и минимум аксессуаров. Скандинавский стиль – мягкие линии, теплые тона. Внедрена система умного дома.
Архитектура
Комплекс апартаментов «Main Street» - это композиция из 4 секций разной высотности, от 9 до 29 этажей. Здесь четкая геометрия, ступенчатые фасады, натуральные тона – серый, терракотовый, бежевый. Украшениям являются панорамные окна, оттеняет эстетику зодчества вечерняя подсветка. Для отделки лобби используется натуральный камень. Пространство поделено на несколько зон – гостевую зону ожидания с мягкой мебелью, зону консьержа, помещение для багажа и лифтовые холлы. Все очень уютно, в светлых тонах, но стильно и элегантно. На придомовой территории общее благоустройство – качели, зона воркаут с уличными тренажерами и турниками.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения в Комплексе апартаментов «Main Street» как водится для проектов данной классности, распланированы под соответствующие инфраструктурные объекты.
Паркинг
В новостройке будет подземный паркинг в два уровня. Количество машиномест не уточняется.
Для детей
Для детей во дворе концептуальная игровая площадка, расположенная на холмах, с тоннелями, горой. В округе есть детские сады № 140, № 1394, № 754 «Солнышко», № 659. Для детей постарше школы № 712, № 262, № 73, музыкальная школа № 97.
Транспортная доступность
От Комплекса апартаментов «Main Street» на авто до ТТК по Большой Филевской улице 20 минут и 7 км, по Кутузовскому проспекту быстрее – 12 минут и 7,8 км. До Садового кольца, вернее Новинского бульвара далее по Новому Арбату 23 минуты и 11,1 км. До МКАД по Можайскому шоссе 9 минут и 7,3 км, По Рублевскому шоссе 8 минут и 6,9 км. До метро «Кунцевская» 550 метров и 7 минут пешком. До станции «Славянский бульвар» 1,8 км и 20 минут ходьбы.
Экология
Экология района спорная. В первую очередь следует отметить выхлопные газы с Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Под окнами ж/д станция «Кунцево I», что гарантирует много шума. Но крупных производственных предприятий и свалок не наблюдается. В округе масса зеленых насаждений – Фили-Кунцевский лесопарк, Матвеевский лес, Долина реки Сетунь, но все в приличном отдалении.
Окружение
В ближайшем окружении административные здания, автосалоны и автосервисы, научно-исследовательский институт, жилые кварталы.
Соседние новостройки
По соседству возводится ЖК «Wood House», по другую сторону от Кутузовского проспекта ЖК «Триумфальный», а ближе к ТТК ЖК «Филичета», МФК «Match Point», ЖК «Фили Сити».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура соответствует статусу. На первом этаже откроется ресторан, гастропаб и винотека для гурманов. Для спортсменов просторный йога-зал и фитнес-центр. Для тех, кто заботится об имидже барбершоп и салон красоты. Для всех магазин шаговой доступности.
Внешняя инфраструктура содержи супермаркеты «Дикси», «Перекресток», «Тоунз». Для шоппинга ТЦ «Перекресток Европы», ТРЦ «Океан», ТЦ «Давыдково», ТРЦ «Ковчег». На досуге можно отправиться в рестораны «China Dream», «Asia Hall», «Грот», «Тануки», «Легенда Востока». Для спортсменов фитнес-клубы «Звезда», «N-Ergo», «Империя Фитнеса».
