Москва не сразу покоряется предприимчивым людям, но уж если вы добились успеха, то столица предоставит вам все возможности для комфортного проживания. И тогда – самое время задуматься о том, чтобы основать штаб-квартиру своего бизнеса, а чтобы контролировать его на 100%, было бы неплохо, чтобы и жилье было неподалеку. Такой вариант есть – это многофункциональный комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской», который собрал под своей крышей все для удобства жизни и работы. Да все ли? Надо проверить!
Целевая аудитория
Мнгофункциональный комплекс возводится в категории «бизнес-класса», что в совокупности с престижным местоположением сразу же возводит уровень цен на его квадратные метры на такую высоту, которая доступна только исключительно богатым людям. К тому же стоит учитывать что «Штаб-квартира» – это многофункциональный комплекс, и людям, которым нужна московская прописка, этот вариант не очень подойдет.
Квартирный фонд
Строго говоря, фонд не является квартирным, то есть жилым. Тем не менее, для покупки застройщик предлагает 1-, 2-, 3-комнатные апартаменты свободной планировки.
Более компактные планировки (если можно так сказать) находятся на 5-22 этажах высотки, а вот те, которые просторнее, занимают верхние семь этажей. Что касается функциональности, то здесь можно найти все, что так полюбилось столичному бомонду: гардеробные, большее количество санузлов, витражные окна и зимние сады.
Застройщик сдает недвижимость покупателям без отделки, так что время садиться за эскизы!
Архитектура
МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» отличается яркой и свежей архитектурой, качественными и современными строительными решениями с использованием высокопрочных и натуральных материалов.
29-этажное здание возвышается на перекрестке Мосфильмовской и Минской улиц, как огромный корпус корабля и производит весьма массивное впечталение, несмотря на обилие стекла в оформлении фасада, а также яркие вставки, использованные архитекторами для оживления экстерьера. Подземных уровней – четыре.
Проект предусматривает благоустройство и озеленение участка и кровли подземного гаража.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость расположится на первых четырех этажах МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» – это шесть помещений, в которых будут открыты магазины, кафе и офисы, и 25 нежилых помещений в «апартаментной» части комплекса, эти помещения будут свободного назначения.
Паркинг
В комплексе четыре подземных уровня, занятых под паркинг на 340 машино-мест. Он снабжен лифтом, ведущим к апартаментам. Гостевые стояночные места расположены на северной стороне комплекса, но их немного.
Для детей
К сожалению, застройщик сразу дает понять, что детской инфраструктурой заниматься не будет: в проектной декларации МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» нет ни намека на игровые или спортивные плоащдки. Зато сам район предлагает значтельные перспективы для веселого и полезного времяпровождения. Относительно недалеко – плодовый сад, где можно и погулять, и провести время на игровой площадке, через дорогу – открытый каток (летом – стадион) и крытые теннисные корты. Чуть далее – парк у Посольства КНР и Ботанический сад Московского государственного университета им. Ломоносова. И совсем рядом находится «Мини-зоопарк «Миракс».
Транспортная доступность
Транспортная доступность – отличная. Конечно, играет роль нахождение рядом улиц Минской и Мосфильмовской. По первой можно выехать на Кутузовский проспект и проспект Вернадского, по второй – на ТТК. Также рядом строящаяся станция метро «Ломоносовский проспект» Калининско-Солнцевской линии, которую планируют ввести в действие в 2016 году.
Экология
Минский проспект, у которого расположен участок строительства, скажем прямо, перечеркивает шансы на спокойную жизнь. Относительно легкой она будет у владельцев апартаментов на последних этажах, а все остальным надо запастись терпением и системами очистки воздуха. Но все же рядом – природный заказник Воробьевы горы и долина реки Сетунь, так что по экологии проекту поставим оценку «удовлетворительно».
Соседи
Неподалеку от места стройки расположены сразу несколько новостроек: ЖК «Долина Сетунь», МФК «Снегири Эко» и ЖК «Мосфильмовский».
Конкуренты
В непосредственной близости от МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» нет новостроек аналогичного типа (апартаменты) и в одной ценовой категории. МФК «Снегири Эко», расположенный неподалеку, имеет более выгодное по экологическим мотивам местоположение, и цены на недвижимость в нем это учитывают, в 2-3 раза превышая аналогичные расценки на Мосфильмовской.
Инфраструктура
Инфраструктура района удобна для проживания. Относительно недалеко (10-15 минут ходьбы) расположены Лицей и школа с углубленным изучением английского языка, а через квартал – частная школа «Наши традиции». Поблизости – шесть детских садов, и если верно, что жителей апартаментов приравняют к прочим потребителям социальных услуг, то малыши смогут сюда ходить. Еще рядом находится МГУ им. М.В. Ломоносова, так что есть о чем задуматься, когда дети начнут взрослеть. В районе есть возможность получать частные и муниципльные медицинские услуги. Сразу несколько специализированных ведомственных учреждений расположены неподалеку. Торговая сеть представлена в основном мелкими магазинами, универсальными и специализированными.
