Экологичность в тренде. Современные люди стремятся на природу. Но ежедневно более часа добираться на работу до делового центра столицы совсем не хочется, равно, как и лишаться разнообразия объектов инфраструктуры поблизости. В Москве строится совершенно новый проект – малоэтажная застройка на просторной экологически чистой территории и все это в пределах МКАД. ЖК «Снегири-Эко» вполне может оказаться тем самым объектом недвижимости, в котором будет заключен компромисс по перечисленным выше проблемам.
Целевая аудитория
В ЖК «Снегири-Эко» могут поселиться любители природы, все, кто устал от бетонных башен и вечной суеты. Здесь будет комфортно большим семьям. Недвижимость в составе новостройки станет солидной инвестицией.
Риски покупателя
Девелопером проекта является компания «Снегири», в прошлом «СТ». Основана структура еще в 1992 году. На счету компании 33 проекта в различных регионах России. Здесь сотрудничают с лучшими архитектурными бюро. Переименована компания была в 2007 году, одновременно с кардинальным ребрендингом в сторону современных технологий и инновационного подхода. Оценить работу девелопера можно на примере завершенных объектов, таких как Клубный дом «Гранатный палас», ЖК «Park House» и других.
Согласно проектной декларации, застройщиком объекта выступает компания «С&Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД».
Земельный участок для первой очереди строительства ЖК «Снегири-Эко» принадлежит застройщику согласно договору аренды. Собственником земель выступает город Москва. Площадь участка составляет 51 408 кв. м, кадастровый номер 77:07:0006004:188.
Покупку недвижимости в составе ЖК «Снегири-Эко» можно совершить непосредственно у девелопера. Аккредитуют проект банки ВТБ24, Банк Москвы, Дельтакредит банк, Банк Транспортный и Банк МИА. Также продажами занимается агентство Метриум.
С проектной декларацией первой очереди строительства можно ознакомиться на сайте девелопера.
Квартирный фонд
В составе ЖК «Снегири-Эко» предусмотрены квартиры и пентхаусы. В каждой квартире предусмотрены просторные лоджии с видами на озеро, окна квартир расположены на три стороны, обеспечивая большое количество света в любое время суток. На первых этажах пристроены патио
Архитектура
ЖК «Снегири-Эко» представляет собой 15 малоэтажных зданий. Архитектура простая и современная – четкие формы, прямые линии, много стекла. Для фасадов использованы спокойные цвета – серый и бежевый. На придомовой территории уникальный ландшафтный дизайн с собственным парком и озером.
Коммерческая недвижимость
Точной информации о коммерческих посещениях нет, но в первой очереди запланированы социально-бытовые объекты инфраструктуры, следовательно, коммерческие помещения будут реализовываться.
Паркинг
В составе ЖК «Снегири-Эко» планируются подземный и наземный паркинги. В первой очереди строительства предусмотрена подземная парковка на 73 машиноместа.
Для детей
Для детей в первой очереди строительства будет детский сад на 115 мест. Поблизости также есть детские сады № 333, № 1463, № 82. Рядом работают школы № 1118, № 1214 с углубленным изучением английского языка, лицей № 1586, частная школа «Наши традиции» и центр образования «Утро». Неподалеку от новостройки располагается детская поликлиника № 67.
Транспортная доступность
ЖК «Снегири-Эко» находится в ЗАО. От новостройки до ТТК по Мосфильмовской улице 9 минут и 3,5 км. До МКАД можно добраться по Можайскому шоссе за 17 минут, преодолев 10,6 км. Ближайшие станции метро – «Славянский бульвар» и «Парк Победы», рядом строятся станции «Минская» и «Ломоносовский проспект».
Экология
Экологическая ситуация новостройки весьма неплоха, на этом основана концепция проекта. Рядом «Парк Победы», Долина реки Сетунь, Мосфильмовский пруд, Плодовый сад, Матвеевский лес и Воробьевы горы. Омрачает ситуацию близость Кутузовского проспекта, промзоны № 39 «Бережковская набережная» и железнодорожной станции Москва-Сортировочная-Киевская.
Соседи
ЖК «Снегири-Эко» соседствует с одной стороны с ЖК «Lake House» и упомянутым озером. По другую сторону находится ЖК «Воробьевы горы». Рядом «Посольский квартал» на Мосфильмовской улице.
Конкуренты
Составить конкуренцию ЖК «Снегири-Эко» может ЖК «Долина Сетунь», строящийся по соседству. Срок сдачи объекта назначен на 2016 год.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Снегири-Эко» будет представлена различными социально-бытовыми объектами. В первой очереди строительства запланирован фитнес-центр и СПА.
Внешняя инфраструктура района включает в себя супермаркеты «Седьмой континент», «Пятерочка», «Покупай», «Плюшка» находятся они во 2 и 3 микрорайонах Раменок. Рядом работает бизнес-центр «Кутузовъ-Холл» и торгово-офисный центр.
