Иногда хочется сбежать от суровой реальности в сказочную страну. Или очутиться в холодной и загадочной Скандинавии, где раскинулись прозрачные озера и хвойные леса. Чтобы сказку сделать былью, нужно всего лишь приобрести недвижимость в новом ЖК «Скандинавия», где обещают настоящую северную сказку.
Целевая аудитория
В ЖК «Скандинавия» могут поселиться как молодые пары, так и большие семьи с детьми. Здесь понравится любителям природы, тишины и покоя.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает компания «А-101 Девелопмент». Данная бизнес-структура является частью группы «САФМАР». Основным направлением деятельности АО «А-101 Девелопмент» является застройка жилых кварталов в Новой Москве. Портфель компании насчитывает более 2,5 млн кв. м жилых площадей, здесь ведется активное сотрудничество с иностранными специалистами в сфере строительства, проектирования, архитектуры. Фирма является золотым партнером Сбербанка России и генеральным партнером ВТБ 24. Деятельность компании не раз отмечалась на национальной премии в области достижений в жилищном строительстве. Работу девелопера можно оценить на примере таких объектов, как ЖК «Зеленая Линия», ЖК «Испанские кварталы А101», ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101», Таунхаусы «Вяземское» и других.
Согласно проектной декларации, застройщиком является компания ООО «ГудРоадВэй», ОГРН 1127746474349.
Земельный участок для строительства ЖК «Скандинавия» принадлежит застройщику согласно договору аренды. Участок согласно праву общей долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев фонда недвижимости «СтоАдин». Общая площадь земель составляет 664 449 кв. м, кадастровый номер 77:17:0000000:9688. Адрес участка: город Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка.
Архитектура
ЖК «Скандинавия» представляет собой архитектурный ансамбль из 19 жилых строений переменной этажности от 7 до 16 этажей. Архитектура достаточно простая – здания прямоугольные, формы геометрические. Северный колорит придает определенная отделка фасадов с использованием керамогранита, клинкерной плитки и отделочного кирпича. Задействованы различные оттенки – терракотовый, белый, серый, шоколадный, голубой, карамельный. Такая разнообразная цветовая палитра смотрится весьма органично, стильно и выгодно. Каждое строение индивидуально, но выдержано в единой стилистике комплекса. Примечательны также большие окна, которые должны поддерживать скандинавский дух.
Придомовая территория будет организована особым образом. Здесь появится бульвар для прогулок, зоны для отдыха у водоема, велосипедные дорожки, беседки для пикников.
Коммерческая недвижимость
Точная информация о коммерческих площадях в составе ЖК «Скандинавия» на данный момент отсутствует.
Паркинг
В ЖК «Скандинавия» появятся паркинги подземного и наземного вида, информация о количестве машиномест отсутствует.
Для детей
Для самых маленьких жильцов в составе ЖК «Скандинавия» будет уникальный парк развлечений с панда-парком, волшебным замком и огромным кораблем настоящих скандинавских викингов. Рядом с новостройкой к моменту заселения откроются детские сады, школа и поликлиника.
Транспортная доступность
От ЖК «Скандинавия», находящемся в Коммунарке, до МКАД ехать всего 12 минут по Калужскому шоссе, расстояние составляет 6,7 км. К середине 2017 года планируется завершение реконструкции Калужского шоссе, что должно благотворно сказаться на движении транспорта. До ТТК нужно двигаться далее по Профсоюзной улице или Ленинскому проспекту, в пути придется провести 50 минут, преодолев при этом 20,9 км.
Ближайшая станция метро – «Бунинская аллея», также ближайшими являются станции «Саларьево» и «Теплый стан». Но пешком до них не дойти, придется воспользоваться общественным транспортом, до метро «Бунинская аллея» минут 40 на автобусе № 288, до станции «Саларьево» на автобусе № 600 с пересадкой на автобус № 895 больше часа, до метро «Теплый стан» ехать на автобусе № 895 35 минут.
Экология
Экологическая ситуация района весьма неплоха. Чистоту воздуха может портить МКАД и Калужское шоссе поблизости. Но скрадывает этот неприятный момент огромный Бутовский лесопарк. Рядом нет крупных промзон, зато есть несколько стихийных и несанкционированных свалок мусора.
Соседи
ЖК «Скандинавия» соседствует с одной стороны с садоводческим товариществом «Солнечный», парком и войсковой частью, по другую сторону расположился упомянутый Бутовский лесопарк.
Конкуренты
Составить конкуренцию ЖК «Скандинавия» может расположившийся рядом ЖК «Москва А101».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Скандинавия» представлена СПА-центром с баней на опушке леса в лучших традициях севера.
Внешняя инфраструктура также весьма развита. В Коммунарке есть супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», там же расположен торговый центр «Александрия». А вот ближайшие фитнес-клубы есть только в Южном Бутово: «Хэппи Фитнес», «Рекорд», «Фитнес Тайм» и другие. На досуге можно посетить ресторан «Flash Royal», кафе «Соль да Хлеб» или пиццерию «Costa Azzurra».
