Здесь твоя легенда!
Название нового корпуса в ЖК «Garden Park Эдальго» от «К-Регион» интригует и привлекает, еще бы «Легенда №18»! Что же такого легендарного может предложить застройщик искушенному покупателю? Шикарный ремонт квартир? Этим никого не удивишь. Подземный паркинг? К этому опытный клиент тоже готов. Так что же? Необычную архитектуру, дизайнерские сады на крыше, камень и дерево в общих зонах, и собственную инфраструктуру. «Легенда №18» – это город в городе, где есть все!
Целевая аудитория
Позволить купить квартиру в ЖК «Garden Park Эдальго» могут не все, доход должен быть стабильным и не ниже среднего. Концепция новостройки поистине шикарна – оригинальная архитектура, уникальный дизайн квартир и собственная инфраструктура способная удовлетворить самый притязательный вкус.
Риски покупателя
Застройщик: компания «К-Регион» входит в состав концерна «КРОСТ», занимающего ведущее в России место по многопрофильному инвестированию в строительство. «КРОСТ» специализируется на реализации уникальных объектов, чья фишка – продуманная концепция, развитая внутренняя среда и ярко выраженная эстетическая составляющая. Можно много не рассуждать, достаточно ознакомиться с портфелем концерна, где представлены объекты с ярким дизайном и функциональными планировочными решениями. Также в пользу компании говорят сданные новостройки – гарантия того, что застройщик не пускает слов на ветер.
Земельный участок: принадлежит застройщику на основании договора аренды от 28.08.2015 г. и располагается в пос. Коммунарка по ул. Сосенский стан.
Документы: с документами проекта можно ознакомиться на официальном сайте концерна.
Покупка: стать владельцем квартир можно с помощью ипотечных программ от таких банковских структур, как «Сбербанк России», «ВТБ 24», «Райффайзен Банк», «ВТБ Банк Москвы», «Газпромбанк», «Открытие Банк», «Россельхозбанк», «Юникредит», «Возрождение», «РосЕвро», «Дельтакредит», «Промсвязьбанк», «Металлинвестбанк», «Связь Банк».
Квартирный фонд
Корпус «Легенда №18» предлагает большой выбор планировочных решений в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах площадью от 27 до 78 кв. м с потолками высотой в 2,8 метра. Бонусом в некоторых трехкомнатных квартирах выступают кладовые для хранения, для владельцев квартир поменьше предлагается приобрести хозяйственное помещение на нижнем этаже (площадь от 1,6 до 10,4 метров).
Заказывать чистовую отделку или нет, решать будет покупатель, если отделка нужна, то застройщиком предлагается два ее варианта. Но в любом случае установлены окна и балконные двери из дерева с двухкамерными стеклопакетами. Санузлы везде совмещены.
Архитектура
При строительстве корпуса использовалась проверенная монолитная технология, фасады комбинированные – штукатурка светлого тона чередуется с клинкерным кирпичом четырех оттенков: кофейным, шоколадным, серым и терракотовым. Уникальность корпуса «Легенда №18» заключается в концепции «вертикального» города и парка в древнеримском стиле на нижней кровле в 14-ти метрах над землей. Такой сад подарит возможность каждому жителю дома гулять в утренних лучах солнца с чашкой кофе и наслаждаться прекрасным видом с террасы. Крыша дома станет актуальным и модным акцентом дома, подчеркнет его эксклюзивность и статусность.
Помимо парка на крыше, всю территорию корпуса будет окружать второй парк. Ландшафтный дизайн для него разработал архитектор из Милана – господин Бортолотти.
Облик входных групп разрабатывался по индивидуальному дизайну с использованием натуральных отделочных материалов, чтобы подчеркнуть природную тематику и естественность интерьера.
Внутренний двор будет защищен от машин – здесь появятся детские площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи и даже центральная площадь.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие площади займут нижние этажи комплекса и часть помещений на верхних этажах. Для комфорта жителей там разместятся магазины, торговые галереи, кафе, детский центр и управляющая компания, которая предоставит услуги по уборке квартир, химчистке, строительно-монтажным работам.
Паркинг
Автомобилисты смогут оставлять машины в многоуровневом наземном паркинге – это первые этажи новостройки.
Для детей
На территории комплекса появятся: современный детский центр развития, двор с горками и качелями. Рядом с комплексом работает детский сад, а для ребятишек постарше в 300 метрах находится школа и лицей.
Транспортная доступность
Поселок Коммунарка – это своеобразный административный центр Новой Москвы, а сам комплекс выгодно расположен по отношению к ближайшей станции метро «Теплый Стан» и к будущей станции «Столбово», которая проектируется на данный момент. Автомобилисты смогут воспользоваться Киевским или Калужским шоссе – до МКАД всего 4 километра. В данный момент идет строительство скоростной магистрали, расширяется проезжая часть, устанавливаются дополнительные светофоры на участке от п. Коммунарка до Южного Бутово.
Экология
Корпус «Легенда №18» располагается в районе с благоприятной экологией – рядом два озера, да и на самой территории разбиты парки. Единственный минус – это близкое расположение канализационной насосной станции «Коммунарка».
Соседи
Соседствовать новостройка будет с корпусами ЖК «Garden Park Эдальго», микрорайоном «Квартал А101», детской поликлиникой и парком.
Конкуренты
Как конкурентов комплекса можно отметить жилые комплексы «Новая звезда», «Москва А101» и «Дубровка» на противоположной стороне Калужского шоссе.
Инфраструктура
ЖК «Garden Park Эдальго» расположен в пос. Коммунарка, который активно развивается и растет, за покупками можно отправиться в крупные торговые центры – «Ашан», «Мега», «Ikea», «OBI», большие сетевые супермаркеты. Для любителей спорта рядом работает физкультурный комплекс «Прометей», а творческие люди смогут наведаться в местный Дом культуры.
