Немного загородных жилых комплексов могут похвастаться инфраструктурой, которая вполне способна выдержать конкуренцию с городом в доступности услуг для своих жителей. Тем не менее, жилому комплексу «Рассказово», который возводится в зоне Ульяновского лесопарка девелоперской компанией «Sezar Group» («Сезар Групп»), это, похоже, удастся. Погруженный в зеленое лесное море, этот комфортабельный «корабль» несет на своей палубе все необходимое современному человеку в бытовом и развлекательном плане.
Целевая аудитория
Жилой комплекс определенно рассчитан на потребителей, которые рассчитывают получить максимальный комфорт жизни и могут его оплатить. Присвоенный заказчиком «комфорт-класс» с лихвой перекрывается преимуществами загородного проживания и предусмотрительно распланированной застройщиком инфраструктурой комплекса.
Соседи
Жилой комплекс не соседствует с другими постройками – практически полностью он окружен растительностью Ульяновского лесопарка. Лишь с одной стороны он частично примыкает к д. Рассказовка. При движении в сторону Киевского шоссе ближайшие постройки обнаруживаются в чуть более 200 метрах от него – это СНТ «Лель» и Детский городок «Чайка». В его окружении отсутствуют производственные предприятия. Ближайшая новостройка «Город парк «Переделкино Ближнее» находится в Ново-Переделкино.
Архитектура
Из 34 гектаров, на которых ведется строительство «Рассказово», 2,9 гектара отведены под общественную парковую зону и зону отдыха с двумя прудами и лодочной станцией. На остальных будут возведены: комплекс жилых домов – из девяти 9-этажных домов, которые образуют четыре жилых блока в виде каре, и общественно-деловая зона.
Каждая жилая секция жилого дома возводится с использованием монолитной технологии строительства по авторскому архитектурному проекту в стиле московских построек 30-40-х годов. А сам жилой комплекс с его зонами отдыха, спортивными кортами и множеством растительности, будет напоминать по характеру солидный подмосковный санаторий той эпохи.
Коммерческая недвижимость выведена за пределы жилого сектора, и это оставляет двор жилых блоков в полном распоряжении жильцов.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость, которая будет возведена на территории «Рассказово», по задумке застройщика должна обеспечить полноценный сервис для его жильцов. В основном это бытовые услуги и торговля, но у жителей комплекса будет также возможность организовать размещение своего бизнеса на территории комплекса – в бизнес-центре поселка. Отметим, что количество созданных в самом «Рассказово» мест работы ожидается на уровне 2,5 тысяч.
Для детей
Вот уж кто выиграет от переезда в «Рассказово», так это дети. Для юных исследователей всех возрастов в жилом комплексе будут предложены подходящие развлечения: тихий отдых в парковой зоне или на берегу двух водоемом на территории комплекса и более активное времяпровождение в торгово-развлекательном центре. Помимо общей парковой зоны, в каждом дворе будут спортивные и игровые площадки.
Паркинг
Для личного автотранспорта проживающих в комплексе будет построено три крытых паркинга, расположенных на въездах в территорию застройки комплекса. На самой территории «Рассказово» площадок для открытых стоянок запланировано не так много, что согласуется с концепцией безопасности, предложенной застройщиком – доступ автомобилям в жилую зону комплекса ограничен. Два корпуса паркинга будут соседствовать с общественно-деловой зоной и один – с жилым комплексом.
Транспортная доступность
До «Рассказово» можно добраться по Боровскому и Киевскому шоссе как на личном, так и на общественном транспорте – правда, удовольствие от прогулки часто омрачается пробками. От станции метро «Юго-Западная» ходит автобус, также как и от ближайшей станции метро «Саларьево». Уже в 2017 году (то есть к моменту окончания строительства) запланирован запуск станции метро «Рассказово», что сократит время в пути. Станция будет располагаться в 850 метрах от жилого комплекса.
Инфраструктура
Инфраструктура жилого комплекса создается, чтобы удовлетворить все потребности его жителей. Начиная от возможности начать образовательный процесс непосредственно в самом «Рассказово» в одном из детских садов и продолжить обучение в школе комплекса; и заканчивая собственным зоопарком – а что же в середине этого списка? Поликлиника, супермаркет и ресторанный комплекс, а также торгово-развлекательный и бизнес-центр помогут жить и работать в «Рассказово», не теряя привычного комфорта.
Экология
Экологическая составляющая привлекательности «Рассказово» очень высока – ведь фактически земельный участок, на котором будут располагаться дома, находится в центре лесного массива. От Боровского шоссе, к которому ведет дорога, жилой комплекс отделяет примерно 500 метров, а близлежащая 2-я Боровская улица не так загружена. Определенное беспокойство вызывает близость комплекса к аэропорту «Внуково». Несмотря на то, что аэропорт находится в 4,5 километра от «Рассказово», взлет и посадка самолетов осуществляются в направлении жилого комплекса, хоть и не прямо над ним.
Спроектированный в классе «комфорт», жилой комплекс «Рассказово» предлагает своим будущим жильцам немного больше, чем просто удобное проживание. Возможно, это плата за близость аэропорта «Внуково», но не каждый жилой комплекс подобного уровня может похвастаться пляжной зоной и зоопарком, не говоря уже обо всех остальных услугах, которые можно будет получить на его территории. Территории двора жилых блоков закрыты от въезда автомобилей, в каждой секции - консьерж, а вся территория – находится под круглосуточным наблюдением. Похоже, скоро рассказовцы смогут похвастаться своим знакомым, что их дом – действительно настоящая крепость.
