Уютные дворы, детский сад и школа под окнами, в окнах отражаются лучи солнечного света – идиллия? Реальность! Именно таким представлен современный ЖК «Новое Бутово», где царит комфортная среда. Возможно, с первого взгляда можно влюбиться и кинуться к реализации мечты о квартире, но нет ли здесь подводных камней? Разбираться будем в независимом обзоре, посвященном данному проекту.
Целевая аудитория
Основная аудитория жилого комплекса – это семейные пары с детьми, а с учетом того, что жилье представлено в сегменте «комфорт», то это говорит о том, что приобрести квартиры смогут представители среднего класса.
Сроки сдачи
Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 сданы. Корпуса 10 и 11 будут сданы в IV квартале 2016 года. Корпус 14 и 15 – в IV квартале 2017 года.
Квартирный фонд
Жилой фонд проекта разнообразен – это неудивительно, так как застройка весьма масштабна. Здесь каждый сможет подобрать вариант, подходящий под индивидуальные запросы. Те, кто нацелен на покупку «компактного» жилья, оценят 1-комнатные решения в 38 кв. м, а те, кто мечтает о более просторной квадратуре, будут рады приобрести 4-комнатную квартиру.
Остается добавить, что квартиры сдаются с остекленными лоджиями, с установленными стеклопакетами из пластика, а высота потолков в помещениях составляет 2,7 метра.
Реализуются квартиры по ДДУ.
Архитектура жилого комплекса
ЖК «Новое Бутово» возводится на участке в 38 га, расположенном в Новомосковском округе столицы на территории деревни Язово. Всего здесь запланировано строительство 14 жилых корпусов различной этажности – от 10 до 17 уровней. Часть из них панельной серии, а часть возводится по монолитно-кирпичной технологии домостроения.
Плюс проекта – собственная инфраструктура, она гарантирует жителям новостроек комфортное проживание и экономию времени. Здесь позаботились о благоустройстве придомовой территории, оснастили ее площадками для юных новоселов и продумали озеленение, способное украсить жилой комплекс и позволить ему заиграть новыми яркими красками.
Коммерческая недвижимость
На территории комплекса уже идет реализация коммерческих площадей, так как масштабность застройки подразумевает обеспечение новоселов необходимыми объектами инфраструктуры.
Паркинг
Парковать автомобили жители и гости ЖК «Новое Бутово» смогут на гостевых стоянках и в наземном паркинге.
Для детей
Ребята, помимо комфортной развивающей среды во дворе корпусов, получают от девелопера два дошкольных образовательных учреждения и школу, рассчитанную на 825 учеников.
Транспортная доступность
Район застройки радует удобным транспортным сообщением – расстояние от МКАД составляет 10 км, за 5 минут можно доехать до метро «Бунинская аллея». Сразу же оговоримся, что в скором времени вблизи новостроек появится станция метро – ее удаленность от домов не превысит 500 метров.
Экология
Окружение жилого комплекса вполне может отпугнуть ценителей экологии, так как в соседях новостроек значатся очистные сооружения, гаражи, автопарк авиабазы, топливно-заправочный комплекс, Военный аэродром и международный аэропорт Остафьево. Назвать все это положительными сторонами проекта просто невозможно.
Из плюсов выделим лишь Черневский пруд и зону отдыха, расположенную на его берегах.
Соседи
Основные соседи перечислены, а что касается жилых застроек, то это дома 6 микрорайона Южного Бутова.
Конкуренты
В ближайшем окружении у ЖК «Новое Бутово» конкурентов нет.
Инфраструктура
Часть внутренней инфраструктуры уже озвучена, остается добавить к списку многопрофильную поликлинику и многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Также отметим, что в районе работают образовательные учреждения для детей, действуют медицинские объекты и все это на незначительном удалении от новостроек.
