Иногда хочется после трудного рабочего дня вернуться в свой дом, расположенный вдали от городской суматохи и шума, и насладиться единением с природой и полнейшей душевной гармонией! Казалось бы, жителю мегаполиса о таком можно только мечтать, но мечты имеют свойство сбываться!
Благодаря активному развитию строительства загородной недвижимости, в последние годы в Подмосковье вырастают, как грибы после дождя, современные комфортабельные новостройки и целые жилые комплексы. ЖК «Марьино град» является одним из таких проектов, в котором гармонично сочетаются хорошая экология и возможность окружить себя максимальным комфортом!
Целевая аудитория
Жилой комплекс «Марьино град» – это престижная малоэтажная новостройка с прекрасной, сказочной экологией и развитой инфраструктурой. Как и любой другой проект, реализуемый в НАО, ЖК «Марьино град» относится к категории комфорт-класс и считается престижным. В перспективах на ближайшее будущее – строительство новых бизнес-центров в районе новостройки, что позволит жителям работать недалеко от дома!
Риски покупателя
Застройщик ЖК «Марьино град» – компания «МарьиноСтрой», ведущая свою деятельность с 2007 года, но в данном сегменте строительства объектов недвижимости замечена впервые. Покупателям предоставляются льготные условия рассрочки (беспроцентная на 3 месяца) и ипотеки (до 10% годовых), оформить которые можно в ПАО «Балтика» и ОАО «БайкалИнвестБанк», ОАО «Сбербанк».
Недвижимость продается в соответствие с ФЗ-214 – заключаются ДДУ, проводится госрегистрация сделки. В завершении новоиспеченный владелец квартиры в новостройке «Марьино град» получает готовое свидетельство на право собственности.
Архитектура
Главная идея застройщика – создать максимальный комфорт для жителей, поэтому при возведении объекта используется один из самых экологически чистых строительных материалов – кирпич. Использование в современном строительстве качественных материалов и монолитно-кирпичной технологии позволяет сохранить первоначальный облик здания на долгие годы. Лоджии и балконы – застеклены, внутри домов будут функционировать грузовые и пассажирские лифты. Территория комплекса огорожена по периметру, имеется КПП, шлагбаум, после ввода в эксплуатацию будет организована профессиональная охрана объекта.
На территории комплекса планируется размещение и объектов нежилого типа, составляющих внутреннюю инфраструктуру.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах жилых домов предполагается сдача в аренду помещений для создания банковского отделения, магазинов и аптеки, а также иных коммерческих и административных объектов.
Паркинг
Планируется строительство многоуровневой парковки наземного типа.
Для детей
Для маленьких жителей масштабного жилого комплекса предусмотрены детские площадки рядом с домом, строительство детского сада, крупного спортивного объекта, где будут организованы занятия по футболу, теннису и т. д.
Транспортная доступность
Две крупнейшие автомагистрали – Калужское и Киевское шоссе – обеспечивают беспрепятственный выезд в столицу на личном транспорте. Однако стоит учитывать тот факт, что трассы являются федеральными, поэтому поток машин может привести к образованию на дорогах пробок и заторов.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, работают маршрутки (№ 894), которые позволяют добраться от м. Ясенево до ост. Московский.
Экология
Благодаря тому, что ЖК «Марьино град» находится в 16 км от МКАД, а также на достаточном расстоянии от федеральных трасс, экология в районе более чем благоприятная. По периметру территории жилого комплекса протекает р. Незнайка, рядом находятся крупные лесозоны, что вкупе с отсутствием поблизости промзон создает прекрасную атмосферу для спокойной жизни в экологически чистом районе.
Соседи
Неподалеку от ЖК «Марьино град» находятся жилые комплексы «La-Promenade-2» и «Рутаун».
Конкуренты
Главными конкурентами проекта в плане ценовой политики составляют новостройки «Домодедово парк», «Юрьев сад», «Львовский».
Инфраструктура
ЖК «Марьино град» раскинулся на земельном участке 50 га, где в скором будущем, помимо жилого фонда, вырастут: Спорткомплекс клуба ЦСКА с ледовой ареной, теннисными кортами, полем для футбола и катками, свой детский сад, магазины.
Что касается внешней инфраструктуры, то образовательная сфера в п. Марьино находится на достойном уровне, кроме того, развита система здравоохранения, торговый сектор и иные социальные объекты.
