Маленькая страна
Даже если вы приверженец мегаполисов, согласитесь, удачно было бы, если бы все нужные для жизни сервисы были компактно собраны в одном месте? Это преимущество небольших городов постарается воплотить в новом жилом квартале подмосковного Троицка «ИнвестСтройГрупп» – застройщик ЖК «Легенда».
Целевая аудитория
Жилой комплекс находится на довольно комфортном расстоянии от Москвы – около 30 минут на автомобиле. Это позволяет рассматривать его в качестве подмосковного жилья не только людям со свободным графиком работы, но и всем, кто трудится на юго-западе Москвы полный рабочий день. Комплекс, несомненно, понравится и жителям Троицка, и тем, кто хочет сменить шумный центр города на его тихий и зеленый уголок.
Сроки сдачи
ЖК «Легенда» планируется к сдаче во 2 квартале 2017 года (I очередь).
Квартирный фонд
1785 квартир (в первой очереди – 985) с разнообразными планировками приготовил застройщик будущим жильцам комплекса. Более 800 видов квартир площадью 40-90 кв. м (от 1 до 3 комнат), и две пятикомнатные квартиры 118 и 120 кв. м в двух уровнях. Проект предусматривает балконы или лоджии (остеклены) для каждой квартиры – еще бы, ведь вокруг – такая красота и чистый воздух! Жилье сдается в черновой отделке, что предполагает установку пластиковых двухкамерных стеклопакетов, установку входной двери, водоснабжение без разводки по квартире, система отопления смонтирована полностью, электропроводка с разводкой по квартире.
Архитектура
Малоэтажное (дома до 5 этажей) монолитно-кирпичное строительство, обилие своеобразных архитектурных решений, арки и витражное остекление, предполагают особый, уютный характер микрорайона. На площади 17 гектаров разместятся семь жилых домов, шесть из которых будут построены полукаре с образованием дворов, и один – полукругом. В центре микрорайона будут размещены общественные здания, а на выезде к Калужскому шоссе – крытые паркинги. Обилие зелени, скверов, игровых и спортивных площадок – ЖК «Легенда» сформирован как маленький городок со своей инфраструктурой и особой энергетикой.
Коммерческая недвижимость
В жилых домах «Легенды» коммерческие площади не запланированы.
Паркинг
На территории жилого комплекса будет построен многоуровневый крытый паркинг на 1500 машиномест – железным «питомцам» жителей квартала не придется тесниться во дворах. Впрочем, и там будут оборудованы места для стоянок – но в основном для гостевых.
Для детей
Если взрослым и нужно отлучаться из жилого комплекса, то для его маленьких обитателей он может стать настоящим городом со своими приключениями и развлечениями. Обилие спортивных площадок и игровых зон не позволит скучать маленьким исследователям. Детский сад по задумке застройщика будет оборудован бассейном, смогут посещать они и спортивный комплекс.
Транспортная доступность
Транспортная доступность не относится к сильным сторонам жилого комплекса. Он расположен в Троицке, а, значит, до столицы придется еще добираться. Тем более, что в самом городе ЖК «Легенда» расположен на расстоянии от центра, в новом, только застраивающемся микрорайоне. От микрорайона до центра города введен новый маршрут микроавтобусов, дальнейшая дорога до Москвы займет примерно 1 час.
Экология
Целый каскад прудов с пешеходными освещаемыми в ночное время дорожками, обилие зелени, леса и поля – это одно из основных преимуществ ЖК «Легенда». Разумеется, те, кто планирует здесь поселиться, в первую очередь рассчитывают на экологический аспект проживания.
Соседи
Ближайшие соседи «Легенды» – это поля и леса, а также 5-й Пахорский пруд, берега которого «ИнвестСтройГрупп» планирует облагородить и приспособить для нужд жителей микрорайона – конечно же, для отдыха! Все ближайшие к микрорайону строения расположены на расстоянии не менее 400-500 метров. Чуть далее расположен Торговый Комплекс «Домус».
Инфраструктура
Микрорайон обзаведется своим детским садом на 180 мест в первой же очереди строительства. В планах также – строительство школы на 430 мест. О покупках можно будет позаботиться в Торговом Центре «Легенда», а поддерживать спортивную форму – в спортивном комплексе с бассейном и кардиозоной. А вот за прочими услугами: медицинскими, банковскими или государственными – нужно будет проехать в сам Троицк, благо это не займет много времени. Троицк является центром Новой Москвы, что позволит без особых затрат времени получать все социальные услуги.
