Коли решено приобрести квартиру, а на центр столицы средств нет, пора подыскивать решения комфортные и доступные. Желательно от надежного застройщика с репутацией и с возможностью ипотеки – ну а куда нынче без нее родимой. Один из вариантов – ЖК «Новое Измайлово», чей облик радует глаз, успокаивает сердце, а «начинка» дает отдых физическому телу, мы сейчас говорим о грамотных планировках, где каждый реализует идеи под себя.
Целевая аудитория
Недвижимость класса «комфорт» сегодня доступна тем, кто относит себя к среднему классу, работает в крупной компании, а, может быть, в небольшой, но весьма успешной. В плане социальной составляющей аудитория проекта – это пары с детьми, молодые люди и ценители всего нового.
Сроки сдачи
Объекты жилого комплекса сданы.
Риски покупателя
Застройщиком проекта выступает ФСК «Лидер» – компания, чья деятельность говорит сама за себя. На рынке недвижимости – 10 лет, за плечами 106 объектов жилой недвижимости, 12 кварталов, а совокупный портфель составляет 4 миллиона кв. м.
Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от ведущих российских банков. На выбор – ипотека, военная ипотека и социальная ипотека. Ознакомиться с деталями программ можно на официальном сайте ЖК «Новое Измайлово».
Квартирный фонд
Вариации с жилыми комнатами – от одной до четырех. Сразу же хочется отметить комфортные планировочные решения – просторные холлы, где хватит места для создания гардеробной зоны, совмещенный санузел в 1-комнатных квартирах, раздельный в 2-комнатных и гостевой в 3-комнатных. На выбор – квартиры с компактными лоджиями и с масштабными, которые объединяют две комнаты. На таких площадях можно легко создать рабочий кабинет, зимний сад или тренажерный зал.
Что касается отделки квартир, то ее нет в большинстве корпусов, кроме 4 секции корпуса 11, а также 3 и 6 секции корпуса 12. Вот тут на выбор потенциальным покупателям застройщик предлагает 4 типа дизайна интерьера: классический, арт-деко, авангард и модерн. Все четыре отличаются продуманной эстетикой, вниманием к деталям и современным стилем.
Архитектура жилого комплекса
Реализация жилого комплекса прошла на участке в 35 га на территории Балашихи. Общее количество новостроек в проекте составило 10 шт. – это корпуса, возведенные по монолитной технологии и по индивидуальным решениям. Их общая площадь – порядка 370 000 кв. м.
Все новостройки проекта были возведены в едином стиле, он отразил современные тренды и городской дух. На выходе получился район для активных и целеустремленных личностей – им важны место проживания, комфорт и энергия крупного мегаполиса.
Остается добавить, что этажность корпусов в ЖК «Новое Измайлово» переменная – от 11 до 25 уровней. Помимо жилой части, здесь продуманы инфраструктурные объекты и благоустройство территории – элементы озеленения, малые архитектурные формы и площадки различного назначения.
Коммерческая недвижимость
В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, что обязывает к наличию площадей коммерческого назначения.
Паркинг
Известно, что для парковки личного и гостевого транспорта продуманы парковочные зоны – здесь смогут хранить свои автомобили жители новостроек и их гости.
Для детей
Юные новоселы смогут посещать образовательные учреждения, расположенные рядом с домом, так как проектом предусмотрено строительство двух дошкольных и одного школьного образовательного учреждений. Это значительно сэкономит время на дорогу туда и обратно, что позволит глубже заняться уроками или посвятить себя дополнительным заданиям.
Транспортная доступность
Очевидный плюс расположения ЖК «Новое Измайлово» – это наличие развитой транспортной сети. До центра столицы можно доехать за 20 минут. К услугам жителей, которые перемещаются на общественном транспорте, 10 маршрутов на любой выбор. Добавим также, что расстояние до МКАД – 2 км по шоссе Энтузиастов, до станций метрополитена можно доехать на маршрутных такси, также можно отправиться в путь на электричке.
Экология
Соседство с лесным массивом не только гарантирует великолепные виды из окон, но также свежий воздух и прогулки на природе – все это бонус для общей экологической обстановки в районе. К минусам проекта отнесем близость к трассе М-7 «Волга», а также непосредственное соседство с Западной промзоной, где находится завод.
Соседи
Масштабность жилого комплекса говорит о соседстве с собственными жилыми корпусами – в окружении иных застроек нет, если не брать во внимание обилие дачных участков из садоводческих товариществ.
Конкуренты
Мы уже упоминали, что все объекты жилого комплекса сданы и введены в эксплуатацию, продажи квартир подходят к концу – в наличии лишь «золотой» резерв, потому о конкуренции говорить не станем.
Инфраструктура
Любой житель района оценит комфорт внутренней и внешней инфраструктуры – к услугам образовательные учреждения, рестораны, кафетерии, сервисные и бытовые службы, медицинский центр, заведения торгового и развлекательного назначения. И это не считая небольших объектов – аптек, магазинов и др.
