ЖК «Спасские ворота» в г. Дмитров

Жизнь на окраине микрорайона чревата своими прелестями. Здесь простор сочетается с действующей инфраструктурой, а из окон есть на что посмотреть. Отличное предложение, да еще и по доступной цене, только не в Москве, а за МКАД. Вас что-то смущает? Вероятно, да, если терзаетесь между выбором в пользу столичного жилья. Ну а если вы тот, кто ищет «поэкономичнее и чтоб новое» – тогда «Спасские ворота» станут для вас вратами в новую жизнь. Будет ли она комфортной и приятной, разбираться будем вместе.

Целевая аудитория

Жители города Дмитров смогут расширить свои жилые квадраты за счет покупки новой квартиры в ЖК «Спасские ворота». Новостройка рассчитана на людей с разными приоритетами и увлечениями. Для многодетных пар здесь представлены просторные квартиры, для одиноких людей – однокомнатные.

Риски покупателя

Застройщик проекта, общество с ограниченной ответственностью «УС-200» – строительная компания, приступившая к активной деятельности на строительном рынке в 1998 году. Основными приоритетами считает создание жилья с соблюдением норм безопасности и выполнение обязательств. Организация специализируется на реконструкции зданий жилого, промышленного и административного назначения, на капитальном ремонте и строительстве. В штате компании специалисты с многолетним опытом, готовые к решению сложных задач. В портфеле компании есть жилые комплексы и административные объекты, которыми она вправе гордиться. Земельный участок принадлежит застройщику на правах аренды. Новостройка – с историей, бывший долгострой (застройщик принял его «по наследству»), но сейчас его строительство движется к счастливому завершению.

Квартирный фонд

Жилой фонд проекта представлен квартирами от одной до трех комнат в свободной планировке. Помимо классики, есть варианты студий и двухуровневых квартир с панорамными окнами. Минимальная площадь жилья 27 кв. м, максимальная – 113 кв. м, но внутри этого разброса заключено большое разнообразие.
Интересно, что самое большое количество квартир – это двухкомнатные, и они весьма разнообразны. Есть очень компактные – 47 кв. м и более габаритные – 77 кв. м. А вот площади трехкомнатных квартир часто мало чем отличаются от двухкомнатных вариантов. Минимальная – 79 кв. м – разница лишь в 2 кв. м, хотя, может, в этом тоже есть свои плюсы для покупателя. Кому-то нужны отдельные комнаты, пусть и не самые просторные. А кому-то нужно пространство, а не комнаты.
Во многих квартирах запланированы подсобные помещения, кухни-столовые и просторные холлы. Высота потолков – 2,7 метра. Квартиры сдаются без отделки. Общая площадь жилых помещений составляет около 34 тыс. кв. м.

Архитектура

В городе Дмитров Московской области на территории 5-го микрорайона появится монолитно-кирпичная новостройка переменной этажности. Объект в форме буквы П представлен двумя жилыми 15-этажными корпусами, которые соединяются 4-этажным административным зданием.
Основное цветовое решение фасадов – это желтый кирпич с вкраплениями красного. С точки зрения архитектуры, жилой комплекс смотрится современно, но достаточно стандартно. Никаких оригинальных архитектурных решений здесь не предусмотрено. Просто и лаконично, но очень достойно.
Помимо строительства объекта, застройщик проведет благоустройство с целью организации проездов, тротуаров для пешеходов, площадок для игр и занятий спортом, а также зон отдыха.

Коммерческая недвижимость

Общая площадь помещений, предназначенных для предприятий торгового и бытового обслуживания, составит около 6 тыс. кв. м. Для них отводятся первые этажи жилых корпусов.

Паркинг

В ЖК «Спасские ворота» продуманные зоны парковки, расположенные в нескольких местах – наземные вне территории двора и подземный паркинг. Последний рассчитан на 121 машиноместо. Его площадь равна 5 тыс. кв. м.

Для детей

Создание отдельной инфраструктуры для детей проект не предусматривает, поэтому жильцов ждет стандартный набор – площадки на дворовой территории. Отправить своих малышей родители смогут в любой из двух детских садов, расположенных на расстоянии 360 м и 590 м. Ребята, которые закончили посещать дошкольное учреждение, смогут поступить в начальную школу. Таких поблизости две – № 3 и № 11. Обе на удалении в 250 метров от новостройки.

Транспортная доступность

Расстоянии до столицы от ЖК «Спасские ворота» – 55 км. Время, затраченное на этот путь по Дмитровскому шоссе, составляет 1 час (это в отсутствие пробок). Жители новостройки, которые пользуются услугами общественного транспорта, смогут добраться до электрички и отправиться в Москву от ж/д станции.

Экология

Район, где возводятся жилые корпуса нового комплекса, можно отнести к благоприятному. По соседству нет промышленных зон и оживленных трасс, железная дорога находится на удалении от новостройки. Рядом с домом зеленая территория и жилые дома микрорайона ДЗФС, где находится Дмитровский завод фрезерных станков.

Соседи

Основная масса соседей представлена жителями сложивших жилых районов. Никаких новостроек вблизи ЖК «Спасские ворота» на данный момент времени не обнаружено.

Конкуренты

ЖК «Гавань», который строится на улице Рогачевская, представлен жилыми корпусами монолитного типа. Всего их запроектировано двенадцать – это трехэтажные дома с 1- и 2-комнатными квартирами.
ЖК «Дом на Московской» – монолитно-кирпичный дом переменной этажности с квартирами от одной до трех комнат. Минимальная площадь – 45 кв. м, максимальная – 104 кв. м.
ЖК «Пятиречье» – многосекционные жилые дома переменной этажности, которые застройщик планирует ввести в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Максимальная площадь 3-комнатной квартиры – 145 кв. м. Тип дома – монолитно-кирпичный.

Инфраструктура

Сложившаяся инфраструктура района застройки создаст новоселам максимально комфортные условия сразу после переезда в жилой комплекс. Поблизости функционирует рынок, находится колледж и стадион. В шаговой доступности четыре продуктовых магазина и супермаркет, салон красоты, магазин одежды, аптеки и зона для выгула собак. В самом городе большое количество спортивных объектов, но главным из них является комплекс, объединивший Центр фигурного катания, керлинга, бассейн и парк «Экстрим».