Город в городе
Такое тоже бывает – на территории города появляется маленький самостоятельный городок. Только не стоит паниковать и думать о сектах или о чем-то в этом духе, все гораздо банальнее – речь идет о новом современном комплексе, чьи новостройки порадуют желающих свить гнездо по приемлемой цене.
Целевая аудитория
Квартиры в новостройках реализуются по доступным ценам, что говорит о различной аудитории – это могут быть представители среднего класса, предприниматели, работники самых разнообразных сфер и те, кто давно мечтает о собственном жилье, но купить его в столице не может.
Сроки сдачи
Крайний срок ввода всех объектов в эксплуатацию намечен на IV квартал 2017 года.
Риски покупателя
Застройщик проекта компания «ЛСР. Недвижимость – Москва» является частью Группы ЛСР, реализуя проекты с 2001 года на территории столичного региона. Сейчас имя компании на слуху в связи с победой в конкурсе на право редевелопмента территории завода ЗиЛ, о чем стало известно в 2014 году.
Покупка: Для того чтобы приобрести недвижимость в ЖК «Новое Домодедово», можно воспользоваться ипотекой или же специальными акциями. Партнерами проекта выступают ведущие российские банки – это Ханты-Мансийский банк Открытие, ВТБ 24, Сбербанк, Возрождение, Банк Москвы, Райффайзен Банк, Транскапиталбанк, Газпромбанк и Банк ДельтаКредит.
Документы: Полный пакет документов представлен на официальном сайте ЖК «Новое Домодедово» – здесь можно изучить проектные декларации, изменения к ним, разрешения на строительство и на ввод корпусов.
Квартирный фонд
В жилом комплексе предложен стандартный набор – однушки, двушки и трешки с площадями от 34,4 до 94 кв. м. Как следует из квадратуры, можно подобрать компактный вариант либо более просторный, что особенно важно для семей с детьми. Плюс проекта – возможность чистовой отделки, это актуально для тех, у кого нет ни времени, ни сил на покорение ремонтных вершин. Те же, кто готов к экспериментам и уверен в своих способностях, могут купить квартиру с подготовкой для дальнейшей отделки.
Если коснуться темы планировочных решений, то оригинальных идей тут нет, зато есть все для комфорта – уютные гостиные, кухни, а в ряде вариантов даже гардеробные комнаты.
Остается отметить, что с учетом масштабности застройки, общее количество квартир впечатлит кого угодно – 6 533 шт. Вот такое минимальное число соседей получит тот, кто станет счастливым обладателем жилых квадратов в ЖК «Новое Домодедово».
Архитектура жилого комплекса
Микрорайон реализует доступное жилье, которое возводится в Московской области на территории Домодедовского района. Проект можно смело назвать одним из самых крупных – на земельном участке площадью в 48 гектаров появится 27 жилых корпусов переменной этажности (9-17 уровней), чья жилая площадь займет 340 тыс. кв. м. Такие объемы сопоставимы с мини-городом, обеспеченным всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
При создании домов застройщик применяет современные и безопасные материалы, строя корпуса из серии «Евро’Па». Их главное преимущество – «бесшовная» технология при отделке фасадов, повышающая свойства теплоизоляции и гарантирующая долговечность стильного облика.
Еще один плюс – благоустройство придомовых территорий, которое включает создание условий для отдыха на свежем воздухе.
Коммерческая недвижимость
Создание коммерческих площадей – необходимость в таком крупном комплексе, так как позволяет организовать места для магазинов, банковских отделений, аптек, сервисных и бытовых центров. Их размещение пройдет по классическому варианту – они расположатся на первых этажах новостроек.
Паркинг
На территории комплекса для хранения автомобилей продуманы паркинги различного типа – многоуровневые наземные и гостевые.
Для детей
Юные новоселы получат настоящий подарок – возможность посещать образовательные учреждения рядом с местом жительства. Застройщик возведет две школы и три дошкольных учреждения. Также ребята и их родители могут рассчитывать на близость к другим ДОУ и СОШ, но с оговоркой, что не все они в шаговой доступности.
Транспортная доступность
У комплекса есть все основания гарантировать жителям наличие развитой транспортной сети. Всего лишь 15 минут отделяют дома от скоростной трассы М-4 «Дон». Ну а те новоселы, которые пользуются услугами общественного транспорта, могут передвигаться на автобусах и маршрутных такси до станции метро «Домодедовская» либо до железнодорожной станции «Домодедово».
Экология
Все бы было на пятерочку, если бы не соседство с трассой – она, конечно, оказывает свое влияние на окружение. Но это, пожалуй, единственный минус, так как остальное окружение не отягощает обстановку в районе. Здесь находятся лесные массивы и даже есть пруд на удалении от жилых корпусов. В целом все тут развивается, идет бурная стройка и потому речи о промышленных территориях нет.
Соседи
Самые ближние соседи проекта – жилые комплексы «Город счастья», «Большое Домодедово», «Южное Домодедово» и «Домодедово Таун».
Конкуренты
Единственный сосед, не претендующий на роль конкурента – это ЖК «Домодедово Таун», так как там представлены иные форматы жилья. А все остальные комплексы могут посоревноваться за привлечение покупателей.
Инфраструктура
Создание внутренней инфраструктуры – очевидный плюс, без которого при таких масштабах просто никак не обойтись. Все основные объекты мы уже перечислили ранее, остается лишь добавить, что в Домодедово много интересных, а также полезных учреждений, и любой житель новостроек может воспользоваться их услугами – рынок, торговые центры, амбулатории, детская поликлиника, ДЮСШ «Олимп», ФОК и фитнес-клубы.