Когда счастье – по соседству
Порой мы забываем о том, как важен в нашей жизни комфорт, и как много значит близкое расположение всех необходимых для жизни сервисов по соседству с жильем. Именно такую концепцию собирается реализовать застройщик «Лидер Групп» в жилом комплексе «Город Счастья» в Домодедово. В сочетании с отличной экологией, которая прилагается в качестве приятного бонуса к покупке квартиры в жилых корпусах «города в городе», такой подход полностью оправдывает название, данное жилому комплексу. Беззаботная и комфортная жизнь – что может быть желаннее?
Целевая аудитория
Ценовая категория «Города Счастья» делает его доступным для людей со средним уровнем дохода. Микрорайон будет застроен объектами социально-бытовой инфраструктуры, что сделает его подходящим для проживания семей с детьми.
Сроки сдачи
Жилищный комплекс возводится в несколько очередей: I очередь – I квартал 2016 года; II очередь – IV квартал 2016 года; III очередь – I квартал 2018 года.
Риски покупателя
Застройщик комплекса «ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО» – участник группы компаний «ЛИДЕР ГРУПП», не так давно пришедшей на московский рынок строительства жилья. Тем не менее, опыт работы в других регионах позволил группе зарекомендовать себя, и сейчас застройщик по праву считается надежным. В этом статусе он легко аккредитует свои новостройки в крупнейших банках страны. Опасения может вызвать только место застройки – оно удалено от необходимой для жизни инфраструктуры. Застройщик обещает компенсировать это недостаток, построив школу, детский сад и торговый центр в микрорайоне, а также разместив магазинчики, аптеки, банки и бытовые услуги на первых этажах жилых корпусов, но такие обещания должны быть подкреплены документально.
Квартирный фонд
Застройщик предлагает уже получившие популярность планировки студий и 1-,2-, 3-комнатных квартир, компактные и функциональные. На выбор покупателя есть классические планировки и евро-вариант (объединяющий кухню с гостиной). Площадь однокомнатных студий – от 25 до 29 кв.м., квартир – от 32 до 75 кв.м. По сравнению с другими своими проектами «Лидер Проект», бессменный проектировщик группы постарался разнообразить планировки, а также предлагает покупателям квартиры с популярными кухнями-нишами. Еще одно отличие – возможность выбрать квартиру-распашонку, а также варианты с просторными балконами и лоджиями. Наряду с великолепными видами, которые будут предлагать некоторые квартиры своим владельцам, это новшество можно только приветствовать. Квартиры будут передаваться покупателям в состоянии «без отделки», что означает наличие металлопластикового остекления, установку двери, и подводку коммуникаций к квартире.
Архитектура жилого комплекса
План жилого комплекса предусматривает строительство 15 многоэтажных монолитных одно- и многосекционных зданий, строительство школы на 600 мест и детского сада, а также устройство проездов, площадок и элементов благоустройств. Участок, на котором ведется строительство, имеет удлиненную форму, и план устроен таким образом, чтобы предоставлять жильцам комплекса максимум обзора.
Коммерческая недвижимость
Коммерческой недвижимости будут отданы первые этажи жилых зданий. Помещения от 60 до 140 кв.м. предназначены для размещения аптек, магазинов, мини-маркетов, кафе и офисов.
Паркинг
Застройщик построит наземные паркинги (в том числе – гостевой) для стоянки автотранспорта жильцов и приехавших к ним гостей.
Для детей
На территории жилого комплекса разместятся спортивные и детские площадки, а также площадки для тихого отдыха, а естественный пруд Заборьевский станет излюбленным местом для ребятишек «Города Счастья».
Транспортная доступность
ЖК «Город Счастья» расположен в 22 километрах от Москвы по автомобильной магистрали М-4 «Дон» или Каширскому шоссе. При удачном стечении обстоятельств до Москвы добраться можно за 25-30 минут, но транспортная сеть района сильно загружена. Для поездок в город можно воспользоваться электричкой: в 2 км расположена станция «Взлетная». Однако стоит учесть, что в электричку не всегда легко попасть.
Экология
Экологию района строительства уже оценили жители многочисленных коттеджных поселков и СНТ, а также отдыхающие дома отдыха «Салют» и Объединенного санатория «Подмосковье». Рядом находится обширный лес Домодедовского лесничества и меньшие по размеру, зато многочисленные леса. В большом количестве – пруды, поля и растительность. Но зато отсутствует крупное промышленное производство, а это не может не радовать. Аэропорт «Домодедово» расположен в 7 километрах от «Города Счастья». Трасса «Дон» может испортить впечатление от комплекса, но его от ближайшей границы «Города Счастья» будет отделять более 100 метров.
Соседи
Соседями комплекса, как уже упоминалось выше, являются в основном СНТ и коттеджные поселки. Из ближайших площадок рядом расположены: ЖК «Южное Домодедово», мкр. «Новое Домодедово», поселок «Домодедово Таун».
Инфраструктура
Ближайшая инфраструктура находится в Востряково – микрорайоне Домодедово, к которому по адресу относится и строящийся ЖК, микрорайоне Заборье, и близлежащем поселке санатория «Подмосковье». В окружении, котором можно назвать ближним (2-3 километра удаленности) расположены 2 школы, два детских сада, продуктовые и строительные магазины, две амбулатории. Чуть ниже по трассе «Дон» - Торговый центр «КЕМП Домодедово», на станции «Взлетная» - супермаркеты «Дикси», «Магнит». Напротив через трассу расположен ресторан «Макдональдс».
