На краю леса
Все те, кто мечтает о прогулке по лесным тропинкам или же о встрече закатов и рассветов на берегу реки, могут вздохнуть спокойно. Вероятно, специально для них был создан ЖК «Лесной уголок». Поэтичное название говорит само за себя и обещает спокойную жизнь, окруженную природой. Однако, прочитав обзор, вы будете удивлены, насколько все здесь современное и соответствует вашим представлениям о комфорте. Готовы к неожиданностям? Тогда поехали!
Целевая аудитория
Стать владельцем квартиры в жилом комплексе могут представители среднего класса и сотрудники успешных организаций. Именно им доступны современные ипотечные программы. Конечно, большую часть аудитории составят семейные пары с детьми, которым здесь будет очень комфортно.
Сроки сдачи
ЖК «Лесной уголок» сдан.
Риски покупателя
Застройщик: Компания «Кловер Групп» – одна из самых известных девелоперских организаций на территории РФ. Уже несколько лет управляет проектами на рынке недвижимости, готовя объекты в таких городах, как Тюмень, Казань, Сочи, Ростов-на-Дону, Нижневартовск и Владивосток.
Покупка: Стать владельцем недвижимости в ЖК «Лесной уголок» можно с помощью ипотечных программ, которые предлагают Сбербанк России, Банк Москвы, ВТБ 24, Возрождение и Дельтакредит.
Документы: Ознакомиться с разрешением на ввод в эксплуатацию можно на официальном сайте ЖК «Лесной уголок».
Квартирный фонд
В новостройках можно приобрести квартиру с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Однокомнатные варианты с площадями от 35,4 кв. м до 47,5 кв. м, двухкомнатные от 51,1 кв. м до 54,9 кв. м, трехкомнатные площадью 86,5 кв. м.
Планировки в жилых корпусах просторные и разнообразные. Например, можно подобрать квартиру без балкона или лоджии либо, наоборот, стать владельцем интересного планировочного решения с балконом, на который есть выход из двух разных комнат. Также есть возможность купить квартиру с дополнительным помещением. Его можно определить как гардеробную комнату либо как кладовую. Это практичный и удобный вариант для любой семьи, так как всегда есть крупногабаритные вещи, хранение которых в шкафу занимает много места.
Отметим также, что в однокомнатных и двухкомнатных квартирах санузел совмещен с ванной комнатой, в трехкомнатных он раздельный. Все квартиры сдаются без отделки.
Архитектура
Сразу же хочется сделать акцент на архитектуре проекта – она яркая, стильная и оригинальная. При отделке фасадов применялись насыщенные цвета – начиная от желтого с оранжевым, заканчивая зеленым и бежевым. Дизайнерские решения строятся на игре контрастов с серым, он есть в отделке каждого корпуса. Это стало верным решением, так как именно серый гармонично сочетается со всеми вышеперечисленными оттенками и объединяет весь ансамбль.
Помимо применения ярких цветовых идей, при реализации проекта ЖК «Лесной уголок» были использованы современные технологии – монолитные, что является гарантией высокого качества и долговечности домов. Этажность в корпусах переменная – от 8 до 9 уровней.
Особый упор сделан на благоустройство территории придомового назначения, где застройщик организует площадки для детей и проведет работы по озеленению. Следует отметить, что проводить время в жилом комплексе можно будет, не беспокоясь за безопасность, так как проект предусматривает охрану на протяжении 24 часов.
Коммерческая недвижимость
Площади коммерческого назначения расположатся на первых этажах корпусов под номерами 4, 7 и 8. Минимальная «квадратура» 33,7, а максимальная – 902,4 кв. м.
Паркинг
В корпусах на подземном уровне организованы парковки для автомобилей. Их вместительность 220 м/м. Помимо этого, во дворах размещены открытые парковки, способные вместить 49 машин.
Для детей
Для удобства родителей в одном из корпусов жилого комплекса обустроено детское дошкольное учреждение на 55 мест. Оно коммерческого типа. Бюджетные детские сады под номерами 42, 43 и 53 расположены в шаговой доступности от новостроек. Также вблизи новостроек работают образовательные учреждения для школьников – это частная школа «Грамотей», СОШ № 5 и школа № 28.
Транспортная доступность
Благодаря близости к Ленинградскому шоссе, жилой комплекс может похвастаться хорошим уровнем транспортной доступности. Выехать на крупную трассу можно по Ленинскому проспекту, который находится на расстоянии 2,5 км от новостроек. Еще один плюс – соседство со станцией «Химки» (10 минут пешком). От нее можно уехать в столицу на электричке. Самые доступные станции метрополитена – это «Речной вокзал» и «Планерная». До них добираться можно за 40 минут (на личном или общественном транспорте). Если же решите поехать на электричке, то сможете доехать до станции метро «Петровско-Разумовская».
Экология
Совершенно неожиданно для города жилой комплекс порадует своих жителей благоприятной экологической обстановкой. Ее обеспечивают зеленые массивы, расположенные в непосредственной близости от новостроек, и залив реки Химки. Рядом нет промышленных зон, не работают производственные предприятия, а от железнодорожных путей ЖК «Лесной уголок» отгорожен домами.
Соседи
У жилого комплекса большой список соседей. В их числе такие объекты, как ЖК на Ленинском проспекте, ЖК «Правый берег» и ЖК «Маяковский».
Конкуренты
Даже с учетом наличия соседей сложно выделить из них конкурентов, так как один из жилых корпусов относится к классу бизнес и предлагает площади более 200 кв. м, другой значится как социальный объект, а третий будет сдан лишь в 2016 году.
Инфраструктура
В ЖК «Лесной уголок» есть не только жилая часть, но и коммерческая. Именно последняя предоставляет новоселам центр, где можно заниматься физкультурой и оздоровлением, а также центр торговли и различных услуг. Не будем забывать и об инфраструктуре самого города Химки. Она очень развита и предлагает массу возможностей. Поблизости от жилого комплекса работают такие известные супермаркеты, как «Перекресток», «Копейка» и «Монетка». На транспорте можно доехать до «Меги». В шаговой доступности действуют центр красоты, спортивный комплекс и фитнес-клуб. Также на транспорте можно добраться до медицинских учреждений, к которым относятся детские поликлиники и городская больница.
