Высоко сижу, далеко гляжу, именно так можно сказать о новом жилищном комплексе «Горный» в городе Химки. Чем выше расположена ваша будущая квартира, тем живописнее вид открывается из окон, тем более что на верхних этажах они панорамные. Готовы выбирать свою новую квартиру, тогда читаем внимательно и делаем выводы!
Целевая аудитория
Жилищный комплекс «Горный» позиционируется как доступное жилье эконом-класса, способное привлечь молодые семейные пары с детьми и без детей, пенсионеров, меняющих душный город на пригород. В общем всех тех, кто давно ищет свой дом недалеко от столицы. в уютном районе, где можно не только жить, но и полезно отдыхать.
Сроки сдачи
Дома сданы.
Риски покупателя
Молодая и перспективная компания «МЕБЕ-Девелопмент» считается одним из самых сильных игроков на рынке недвижимости. Большое внимание уделяется экологии района и гармонии с окружающей природной средой, в строительстве используются инновационные материалы и энергосберегающие технологии. «МЕБЕ-Девелопмент» специализируется на сегментах жилой и коммерческой недвижимости, совмещая многолетний опыт квалифицированных специалистов, европейские стандарты и высочайшее качество работ, выполняемых строго в срок. Аккредитованные банки застройщика – ВТБ 24, Сбербанк России, Абсолют Банк. Продажи ведутся на основании 214- ФЗ.
Квартирный фонд
В комплексе представлены 1к, 2к и 3 комнатные квартиры площадью от 35 до 94 кв. м, высота потолка 2,65 метра. Квартиры сдаются с чистовой отделкой – на полах ламинат, потолки окрашены, в ваннах и санузлах керамическая плитка. Балконы и лоджии застеклены, на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление, установлены межкомнатные двери. В квартирах индивидуальная система отопления с помощью установленной на крыше личной газовой котельной. Благодаря такому шагу в дома круглогодично подается горячая вода и тепло. В квартирах также устанавливаются алюминиевые радиаторы отопления. К квартирам подводится телевидение, телефонные линии и интернет. В подъездах предусмотрены пандусы, просторные холлы, вахтенные обустроенные помещения, функционируют два лифта.
Архитектура жилого комплекса
Проектом запланировано возведение девяти корпусов закругленной формы и переменной этажности по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей высокий уровень тепло- и шумопоглощения. Фасад домов облицовывается керамическим кирпичом терракотового, соломенного и абрикосового цветов.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах комплекса будут выделены помещения для консьержей и площадь под коммерческую недвижимость.
Паркинг
На территории комплекса «Горный» предусмотрены открытая и закрытая автопарковки. Пятиуровневый наземный паркинг рассчитан на 312 машиномест. Подземные парковки, которых по плану застройщиков будет 4, вместят 865 машиномест. Кроме того, продумана гостевая автостоянка.
Для детей
Во дворе дома будут обустроены площадки для детских игр, зоны отдыха и спортивные площадки.
Транспортная доступность
Комплекс строится в 15 километрах от МКАД, автомобилисты могут воспользоваться Ленинградским или Новосходненским шоссе, пробки есть, как и везде, особенно в часы пик. До столицы можно добраться и общественным транспортом – электричкой, маршрутными такси, автобусами.
Экология
Новый комплекс расположилсяё рядом с рекой Сходня в непосредственной близости от Шереметьевского леса, что, несомненно, положительно влияет на ситуацию с экологией. В этом же районе находится Химкинское водохранилище, где любят проводить время горожане. Рядом есть несколько промышленных объектов, но информацией о вредных выбросах нет.
Соседи
Соседние новостройки – комплекс «Авентин», «Оптима-Парк» и «Сходня Парк».
Конкуренты
Если говорить о конкурентоспособности, то «Горный» можно отнести к стандартному эконом-классу, чем-то особенным на рынке жилья в Химках он не отличается, но и минусов у него нет. Хотя, в ценовой категории потягаться с «Горным» могут ЖК «Одинцовский Парк» и «Шепчинки».
Инфраструктура
Новостройки возводятся уже в обжитом микрорайоне, здесь есть школа и детский сад, рядом расположился торговый центр, супермаркет, ресторан, работают объекты здравоохранения и социально-бытовые службы. Придомовая территория обустроена детскими игровыми площадками, спортивными комплексами, зонами отдыха со скамейками, рядом расположился паркинг для автовладельцев.
