Жить на 25 этаже и смотреть на все с высоты птичьего полета — вариант для тех, кто привык ничего не бояться и всегда готов идти навстречу новому – новому району, новому дому, новой квартире. Жилищный комплекс «Менделеев» ассоциируется с динамикой – четкие линии, устремленные к небу, изобилие стекла, серо-голубые фасады, все стильно и современно, а, главное — под рукой есть все, что нужно для новой жизни.
Целевая аудитория
Жилищный комплекс комфорт-класса с современными инженерными коммуникациями и системами безопасности рассчитан на население со стабильным средним доходом. Планировка квартир позволяет подобрать вариант для самого притязательного клиента с любым количеством членов семьи.
Сроки сдачи
«Менделеев» сдан в первом квартале 2016 года.
Риски покупателя
Застройщик — девелоперская компания «Лидер-групп» — была основана в 1992 году, и долгое время её основным направлением деятельности являлось проектирование и строительство промышленных объектов. В настоящее время фирма осуществляет весь спектр операций на рынке жилья: проектирование, строительство, управление, брокеридж, инвестирование и продажу. Это стало возможным благодаря наличию собственных ресурсов компании. Банки партнеры по объекту «Менделеев»: «Уралсиб», «ВТБ-24», «Сбербанк», «Глобэкс банк», «Газпромбанк», «Дельтакредит», «Балтика», «Банк Москвы», «Абсолют банк», «АК Барс», «РосАвтоБанк», «Банк ИТБ», «ИНтеркоммерц», «Рублёв». Разрешение на строительство: RU 50301000-224.
Квартирный фонд
В комплексе «Менделеев» представлены студии, 1к, 2к и 3к квартиры площадью от 28 до 107 кв. м, высота потолков стандартная. Можно подобрать однушку с 17-ти метровой кухней и двумя санузлами. Квартиры в этом жилом комплексе передаются покупателю с установленными в оконных блоках стеклопакетами, с остекленными лоджиями и балконами, подведенными инженерными коммуникациями. В каждом подъезде будут установлены два бесшумных лифта, современные системы дымоудаления и пожаротушения, система видеонаблюдения, оборудовано рабочее место консьержа.
Архитектура
Дом возведен по монолитно-кирпичной технологии в соответствии с индивидуальным проектом, который предусматривает фасадное остекление, что придает монументальному зданию легкость и хрупкость. Высотка устремлена в небо на 25 этажей и состоит из нескольких секций.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи комплекса оставлены застройщиком под нежилые коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, офисы банков, сервисные службы, кафе.
Паркинг
На придомовой территории оборудована наземная парковка на 100 машиномест.
Для детей
Территория около жилого комплекса озеленена и благоустроена. Здесь есть детские площадки и зоны отдыха для детей.
Транспортная доступность
Комплекс расположен рядом с пересечением Новокуркинского и Машкинского шоссе в 5 километрах от МКАД. Есть еще один альтернативный путь, чтобы добраться до столицы, через Юбилейный проспект, который позволяет избежать пробок в часы пик. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, до ближайшей станции метро можно добраться за 7-10 минут.
Экология
Если говорить об экологической обстановке, то «Менделеев» находится не в самом чистом районе Химок – рядом проходит шоссе, а влияние большого потока автотранспорта не самым лучшим образов влияет на атмосферу. Но безусловный плюс – это близость природного парка, что улучшает окружающую обстановку.
Соседи
Соседние новостройки, которые расположились рядом с жилищным комплексом – это «Новокуркино», «Ленинградский», «Две столицы», «Солнечная система», «Журавлик», «Авиатор».
Конкуренты
Практически все рядом стоящие с новостройкой жилые комплексы могут составить конкуренцию «Менделееву» в ценовом диапазоне — «Новокуркино», «Ленинградский», «Две столицы», «Соловьиная роща».
Инфраструктура
Собственная инфраструктура комплекса включает в себя магазины, аптеку, кафе, разместившиеся на первых этажах здания. Придомовая территория благоустроена, есть детская площадка, зоны отдыха, открытая парковка. В шаговой доступности комплекса есть школа, детский сад, магазины, кинотеатр, поликлиника, салон красоты, рестораны.
