Популярное направление, известный застройщик и современные технологии – вкупе получаем уникальные решения, доступные представителям среднего класса. Чем в этот раз отличается масштабная застройка узнаем из нашего независимого обзора.
Целевая аудитория
Квартиры в жилом комплексе заинтересуют семейных людей со стабильными доходами. Здесь также будет комфортно молодым и активным людям без семейных обязательств.
Риски покупателя
Застройщиком проекта выступает ПИК, известная как один из лидеров на рынке недвижимости в Российской Федерации.
Покупка – у застройщика партнерские и давние отношения с ведущими банковскими структурами, потому возможна покупка квартиры по ипотечной программе.
Документы – изучить документы проекта можно на официальном сайте ЖК «Ильинские луга».
Квартирный фонд
На выбор предложены квартиры-студии, а также варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Их площади варьируются от 21.35 до 76.2 кв. м. Планировочные решения комфортны и продуманы – в квартирах есть лоджии, а также есть возможность стать владельцем квартиры «евро». Сегодня такой формат на пике популярности и позволяет грамотно зонировать пространство на свое усмотрение.
Архитектура
ЖК «Ильинские луга» – масштабный проект, который будет создан в формате умного дома. Это означает наличие системы безопасности, внедрение технологий, нацеленных на эффективное использование энергоресурсов и многое другое. Чтобы все было продумано до мельчайших деталей, были привлечены специалисты по архитектуре и проектированию отечественные и зарубежные. В итоге получился проект с домами в 7-9 уровней в высоту, собственными инфраструктурными объектами и с транспортной системой «Стрела». Остается лишь добавить, что все новостройки будут возведены по монолитной технологии домостроения.
Коммерческая недвижимость
На данный момент нет точной информации о создании коммерческих площадей на территории ЖК «Ильинские луга».
Паркинг
Для парковки автомобилей в комплексе предусмотрен паркинг, всего в нем организуют 22 тысячи машиномест.
Для детей
Юные новоселы получат от застройщика 11 дошкольных образовательных учреждений (3460 мест), 4 средние школы (5700 мест) и 1 школу опережающих знаний (500 мест). Помимо учебы, ребята смогут весело проводить время на дворовых игровых и спортивных площадках – они появятся на придомовой территории ЖК «Ильинские луга».
Транспортная доступность
Плюс проекта в том, что на момент сдачи жилого комплекса в микрорайоне появится ветка современного легкого метро «Стрела». На текущий период времени до места застройки удобнее всего доехать на личном транспорте, связующая транспортная артерия – Новорижское шоссе. Ближайшее метро – станция «Тушинская», от которой идет автобус № 540. Время в пути составляет порядка 1 часа. Есть возможность воспользоваться услугами электрички, для этого следует добраться до железнодорожной станции «Павшино» на автобусе (около 40 минут в пути) или на маршрутном такси.
Экология
Пожалуй, единственным минусом проекта можно назвать близость к крупной трассе, да и то это касается тех новостроек, что будут реализованы на границе комплекса. В целом обстановка благоприятная – здесь есть зеленые зоны, усадьбы, протекает река. Поблизости нет никаких крупных производств и промышленных территорий.
Соседи
Среди соседей проекта – ЖК «Новорижский» и ЖК «Рублевское предместье».
Конкуренты
К конкурентам проекта можно отнести ЖК «Рублевское предместье», который будет сдан в 2017 году.
Инфраструктура
Когда ПИК реализует масштабный проект, она всегда продумывает инфраструктуру, данный комплекс не исключение. Здесь будет реализована поликлиника для юных новоселов, поликлиника для взрослых и один стационар. Также застройщик построит торговый комплекс, храм и культурный центр просветительского назначения. Добавим, что с учетом расположения новостроек среди зеленых зон, у жителей ЖК «Ильинские луга» появится возможность посещать интересные места, где можно отдохнуть от шума и суеты, а также провести время на природе.
