Вы хотели бы жить в квартире в два этажа? Уединиться наверху, когда хочется тишины и покоя или просто помечтать о планах на будущее? Такой вариант предлагается в Красногорске, где строится новый жилищный поселок «Красногорский Парк». Комплекс будет представлен малоэтажными домами европейского уровня с элегантной архитектурой и эксклюзивными предложениями двухуровневых пентхаусов с собственной террасой, причем по очень привлекательным ценам.
Целевая аудитория
Комплекс малоэтажного жилья предлагает потенциальным покупателям разноформатные квартиры, поэтому здесь будет уютно и большим семьям, и студентам, и парам без детей, которые находятся в поиске жилья. Цена за квадратный метр будет доступна разным категориям граждан.
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщиком комплекса выступает строительная компания «Пересвет-Инвест», работающая на московском рынке с 1995 года. В настоящее время «Пересвет-Инвест» является девелоперской единицей полного цикла, выполняет функции инвестора, застройщика, проектировщика, управляющей компании, риэлтора. Реализация квартир компанией осуществляется по 214-ФЗ, также «Пересвет-Инвест» участвует в программах нацпроектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Малоэтажное строительство», «Военная ипотека». Компания «Пересвет-Инвест» сотрудничает с крупнейшими банками Москвы: ВТБ-24, ОАО «Газпромбанк», «Зенит», «Возрождение». Квартиры в ЖК оформляются по договору долевого участия.
Квартирный фонд
В основном в домах предлагаются 1к и 2к квартиры от 33.5 до 57 кв.м., но есть предложения и по 3-х комнатным в нескольких жилых корпусах площадью до 76.6 кв.м., высота потолков 2,87 метра. На верхних этажах новостроек будут располагать пентхаусы, в том числе и двухуровневые с выходом на террасу. Квартиры в новостройке сдаются под чистовую отделку - керамическая плитка на полу в местах общего пользования, бетонная стяжка пола. Так же застройщик обещает выполнить выравнивание и покраску потолков, стен, произвести установку стеклопакетов на окнах и в проемах балконных дверей. Наружные двери будут металлическими с утеплением. В поселке будет установлено современное инженерное оборудование — газо, водо- и электроснабжение, канализация предусмотрена от централизованной сети. В каждой секции будет работать пассажирский лифт грузоподъемностью 600 кг.
Архитектура жилого комплекса
Архитектурный проект «Красногорского парка» разрабатывался в творческой мастерской Бориса Королева и представляет собой шесть многосекционных зданий высотой в три этажа. Поселок будет выглядеть по-европейски элегантно, фасады оформлены в теплых пастельных тонах, а классическая кирпичная кладка гармонично сочетается с деревянными панелями, создавая и подчеркивая колорит загородной жизни.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи некоторых домов будут отданы под коммерческую недвижимость, там разместятся предприятия сферы торговли и бытового обслуживания, супермаркет, аптека, отделения банков, спортивный центр, ресторан.
Паркинг
Для владельцев машин застройщик предусмотрел гостевые стоянки рядом с комплексом.
Для детей
Застройщик уделил большое внимание к семьям с детьми, так во дворах будут установлены игровые городки и спортивные комплексы, прогулочные зоны и велодорожки. Будет построен детский досуговый центр, центр образования для подготовки к школе, организована начальная школа.
Транспортная доступность
От места, где строится поселок до МКАД около 14 километров по Волоколамскому шоссе, до столицы можно добираться еще и по Новорижскому. При расчете времени на дорогу нужно учитывать пробки в районе самого Красногорска и на подъезде к МКАД. В шаговой доступности железнодорожная станция, также мимо новостройки постоянно курируют автобусы и маршрутные такси.
Экология
Дома комплекса будут располагаться в зеленой зоне, которая защитит жителей от выбросов расположившегося в Нахабино цементного завода. Сам Красногорск считается экологически благополучным городом с обширной лесной зоной Опалиховского лесничества и наличием водоема на восточной границе.
Соседи
Соседями новостройки станут ЖК «Опалиха Парк», «Опалиха-Village», «Опалиха О3» и его Клубный дом, «Виндава», «Нахабино Центральное».
Конкуренты
Из ближайших конкурентов на рынке малоэтажного жилья можно назвать ЖК «Виндава» в Нахабино и «Опалиха – Village» в Опалихе. Остальные новостройки в этом районе – многоэтажки.
Инфраструктура
Внутреннюю инфраструктуру поселка после завершения строительства составят продуктовые супермаркеты, предприятия сферы услуг, аптека, отделения банков, спортивный центр, ресторан. Большое внимание уделено организации внутридворового пространства – детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха, детский центр развития и досуга. На настоящий момент ближайшая инфраструктура сосредоточена в Нахабино и Красногорске. Здесь есть престижные школы и детские сады, магазины, крупные супермаркеты и горнолыжный комплекс, гольф-клуб, спортивно-оздоровительный комплекс, несколько ресторанов.
