На всем готовеньком, а что плохого в таком желании? Если есть возможность получить все и сразу, не стоит себе отказывать! Как в новом ЖК «Большое Путилково», можно купить квартиру, и сразу наслаждаться полным комфортом.
Целевая аудитория
ЖК «Большое Путилково» - это сегмент доступного жилья. Комплекс семейный, предусмотрены объекты для детей. За кольцевой неплохая экология, а приближенность к МКАД позволит без проблем вращаться в столичной жизни. Приобретение недвижимости станет выгодной инвестицией финансов, спрос на доступное комфортабельное жилье велик.
Риски покупателя
Девелопером выступает известная организация «Самолет Девелопмент». Компания была основана в 2012 году. Несмотря на небольшой стаж работы, структура в 2017 году заняла пятое место в ТОП 10 девелоперов столицы. В интересы входит жилищное строительство, в приоритете доступный сегмент. Изобретен собственный термин «прагматик-класс», что сочетает полную готовность квартир к заселению и приемлемую стоимость в удобных районах. География деятельности охватывает Москву, Московскую область, Петербург и Ленинградскую область.
Застройщиком в проектной документации значится ООО «Самолет-Путилково», зарегистрированное в 2016 году, ОГРН 1165027057458, генеральный директор Д. М. Гришин. В качестве учредителя выступает ГК «Самолет».
Земельные участки для первой очереди ЖК «Большое Путилково» находятся в собственности застройщика. Всего насчитывается 11 наделов. Адрес: Московская обл. Красногорский, с/п Отрадненское, юго-восточная часть кадастрового квартала 50:11:00200408. Купить квартиру можно непосредственно у девелопера.
С проектной декларацией, правоустанавливающими документами на землевладение, разрешением на строительство, заключением о соответствии застройщика, заключением экспертизы проектной документации можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Большое Путилково».
Квартирный фонд
В ЖК «Большое Путилково» представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Метражи насчитывают 24,3 – 78,2 кв. м. Студии удобные, с просторной жилой комнатой и удобной кухней-нишей в углу. Однокомнатный формат отличается эргономичностью, в большинстве планировок комната и кухня практически совпадают по метражу, есть интересные распашные варианты с лоджией. Двушки есть классические, есть в вроформате с просторной объединенной кухней-гостиной и одной изолированной комнатой. Трехкомнатные квартиры также представлены как в традиционных, так и в евро планировках. Недвижимость позиционируется как упомянутый прагматик-класс. Предусмотрена полная отделка в нейтральных тонах, включающая сантехническое оборудование.
Архитектура
ЖК «Большое Путилково» - это масштабный проект, состоящий из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности в 9 – 25 этажей. Архитектура позиционируется как классическая. Это современные дома в персиковом тоне, украшенные остекленными лоджиями и балконами и темными контрастными акцентами. Здесь просторные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов. Во дворах полное благоустройство – места для отдыха, игровые площадки для детей всех возрастов. Учитывая масштабность проекта, предусмотрена сеть пешеходных маршрутов, велодорожки, четырехполосная дорога для авто. Также в рамках застройки обустроят набережную.
Коммерческая недвижимость
В первой очереди комплекса представлено 48 нежилых помещений под офисы без конкретного назначения. Недвижимость располагается на первых этажах жилых домов.
Паркинг
Информации о паркингах в ЖК «Большое Путилково» не представлено. В проектной документации первой очереди паркинги не фигурируют. Указаны только проектируемые многоуровневые паркинги и наземные парковки.
Для детей
Для самых маленьких откроется собственный детский сад и школа на 1250 мест. Рядом еще 5 детских садов, Ульяновская средняя школа, детский центр «Сема».
Транспортная доступность
От ЖК «Большое Путилково» на авто до МКАД по Путилковскому шоссе 5 минут и 2,2 км. До ТТК далее по Волоколамскому шоссе и Ленинградскому проспекту 18 минут и 16,3 км. До Садового кольца через 1-ю Тверскую-Ямскую 22 минуты и 19 км. До метро «Сходненская» на общественном транспорте добираться около получаса. До станции «Митино» добираться 15 минут. До метро «Волоколамская» всего 13 минут.
Экология
Экология района застройки неплохая, вокруг богатая природа, Долина реки Сходни, Новогорский лесопарк, Алешкинский лесопарк. Крупные производственные предприятия поблизости отсутствуют. Из минусов несколько стихийных свалок, а также МКАД в нескольких сотнях метров с обилием выхлопных газов.
Окружение
В ближайшем окружении природный массив, частная малоэтажная застройка, гаражи, автомойка, строительство новых жилых комплексов, бизнес-парк.
Соседние новостройки
Рядом возводят ЖК «UP квартал Новое Тушино», ЖК «Путилково», ЖК «Мир Митино».
Инфраструктура
Собственные инфраструктурные объекты квартала точно не обозначены. В пешей доступности супермаркеты «Мираторг», «Пятерочка», «Седьмой континент», гипермаркет «О Кей». Для шоппинга прекрасно подойдет ТРЦ «ВэйПарк». Для деловых людей к услугам бизнес-парк «Гринвуд». Из ресторанов рядом только сетевой «Макдональдс» в торговом центре. Функционируют две аптеки и Путилковская амбулатория.
