В центре развития
Быть в центре зачастую плюс, особенно если речь идет о застройке масштабного микрорайона. Тут все новенькое, еще свеженькое и такое манящее. Тем более всегда приятно не просто вернуться в новую квартиру, а знать, что твои дети ходят в новые детский сад и школу, а рядом функционирует современный и крупный ТРЦ, где и шопингом заняться можно, а также поесть, погулять, ну и провести время на свое усмотрение.
Целевая аудитория
Квартиры в жилом комплексе радуют ценой и возможностью выбора, причем речь идет не только о квадратуре, а о возможности ипотеки, использования материнского капитала и т. п. Здесь все это есть, следовательно, двери новостроек могут открыться для представителей среднего класса, рабочих специальностей и сотрудников малых фирм.
Сроки сдачи
Комплекс введен в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщик: ООО «Аквафитнес» – компания, зарегистрированная 1 декабря 2003 года в г. Красногорске. Была создана с целью реализации масштабного проекта по застройке Путилково.
Покупка: Приобрести квартиры в жилом комплексе можно по ипотечной программе от Сбербанка, ВТБ 24, УралСиб Банка, ТрансКапитал Банка, Банка Открытие, БФА, Московского индустриального банка, РосинтерБанка, Абсолют Банка и Дельтакредит Банка. Также есть варианты военной ипотеки, рассрочки, использования субсидии, материнского капитала и 100% оплаты.
Документы: Ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Дом на Садовой».
Квартирный фонд
Предложения застройщика стандартны – это 1-, 2-, 3-х комнатные квартиры с площадью от 32 до 88 кв. м. Форма комнат правильная, без дополнительных углов, планировка свободная, а высота потолков составляет 3 метра. Квартиры сдаются с установленными приборами учета для электричества, воды и тепла, с датчиками пожарной сигнализации, остекленными окнами, лоджиями и системой отопления. Есть вариант покупки жилья с отделкой.
Плюс проекта – наличие кладовых, их можно приобрести с целью освобождения жилого пространства от громоздких вещей. Площадь кладовой варьируется от 1,9 до 4 кв. м.
Архитектура жилого комплекса
ЖК «Дом на Садовой» – это третий этап застройки Путилково монолитно-кирпичными семнадцатиэтажными новостройками. Помимо жилой части, проект предусматривает создание внутренней инфраструктуры. Здесь организуют зону парковки, разместят объекты бытового и социального обслуживания, обустроят площадки для тех, кто отдает предпочтение спорту на свежем воздухе, а также для юных новоселов, где они смогут поиграть с друзьями и весело провести время.
Визуально дома смотрятся очень скромно, при их строительстве не используются оригинальные идеи, яркие оттенки, они выглядят как типовое решение. Все говорит об «эконом-классе», но в целом, главное – это комфортные условия и наличие всего самого необходимого.
Коммерческая недвижимость
Площади коммерческого назначения расположатся на первом этаже жилых корпусов.
Паркинг
Для парковки личного транспорта жильцов ЖК «Дом на Садовой» предусмотрен подземный паркинг.
Для детей
Самое важное, что предлагает жилой комплекс для ребят – это близость к образовательным учреждениям. 2 минуты – и малыш в детском саду – такой короткий путь позволит максимально сэкономить время на дорогу и потратить его в пользу отдыха или развивающих занятий. В 15 минутах ходьбы возводится новое дошкольное учреждение – это тоже очень близко и удобно.
Что касается школ, то в шаговой доступности их две, но одна пока лишь на стадии строительства. На автомобиле можно доехать до СОШ № 1399 – время в пути составит 16 минут или 29 минут на общественном транспорте.
Транспортная доступность
Добраться до Путилково можно по любому из двух шоссе – это Пятницкое или Путилковское. Сам же ЖК «Дом на Садовой» в стороне от МКАД – это 500 метров.
Ближайшие станции метрополитена – «Планерная» и «Митино», до них идет общественный транспорт: автобусы и маршрутные такси. Плюс расположения – близость остановки, она удалена от комплекса лишь на 50 метров.
Экология
Касаемо экологии, у ЖК «Дом на Садовой» есть плюсы и минусы. Самый очевидных из последних – это соседство с МКАД. Из плюсов же можно перечислить прекрасное «зеленое» окружение – по соседству расположен Алешкинский лесопарк, природный парк, охраняемая природная территория «Пойма реки Сходни», а также дачные участки, засаженные зелеными насаждениями.
Соседи
ЖК «Дом на Садовой» окружен жилыми застройками и объектами инфраструктуры. Если говорить о новостройках, то рядом расположены ЖК «Новое Тушино», ЖК «Мортонград Путилково», ЖК «Мир Митино».
Конкуренты
К конкурентам проекта можно отнести ЖК «Мортонград Путилково», который будет сдан в 2017 году. Он предлагает квартиры эконом-класса с площадями от 38 до 84 кв. м.
Инфраструктура
На текущий период в районе застройки идет активное развитие инфраструктурных объектов. Потому в шаговой доступности работают образовательные учреждения, гипермаркеты и крупный ТРЦ «Вэйпарк» с бутиками, кафетериями, ресторанами, местами для развлечений и отдыха. Любители активного образа жизни оценят близость к горнолыжному комплексу «Снежок», конноспортивному клубу и спортивно-развлекательному комплексу «Свободный полет», где каждого желающего научат летать.
