Прогулка вечером по прохладной аллее, собственный плодовый сад и тихие зоны для отдыха, думаете, это возможно только в деревенском домике на окраине? Совсем нет! В Краснознаменске строится новый комплекс «Космическая гавань» с уютными квартирами, ухоженными придомовыми территориями и прекрасными тенистыми дорожками среди зеленых деревьев.
Целевая аудитория
Город, где реализуется проект нового жилищного комплекса, имеет статус «закрытого», жить здесь мечтают многие, но стоимость жилья выше рыночной по Подмосковью, да и попасть можно только по пропускам. Квартиры в этих домах рассчитаны на стабильный средний класс, способный сразу рассчитаться за квадратные метры или платить ипотеку в течение нескольких лет.
Риски покупателя
Застройщик заманчивого проекта ООО «НИСКОМ», работающий на рынке с 1999 года, зарекомендовал себя как надежный и стабильный партнер. Основным видом деятельности фирмы является строительство и реализация объектов недвижимости в Московской области. Разрешение на строительство: RU 50322000-24/12, RU 50322000-14/12, RU 50322000-15/12. Продажи оформляются по ДДУ, ипотеку предоставляют банки партнеры – Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк.
Квартирный фонд
Общий жилищный фонд нового микрорайона насчитывает 793 квартиры – 1к, 2к и 3-комнатные, высота потолка 2,8 метра. Застройщиком предлагается свободная планировка (всего более 10 вариантов) и возможность объединения нескольких квартир в одну. Финишной отделки будущего жилья нет, но установлены входные двери, лоджии застеклены, подведены системы водоснабжения и отопления со счетчиками. Проложена электропроводка, смонтирована система противопожарной сигнализации и вентиляции, в здание проведена оптоволоконная сеть телефонии и интернета. Есть возможность заказать отделку у застройщика.
Архитектура
Единый архитектурный ансамбль переменной этажности из 6 монолитно-кирпичных корпусов напоминает типичные московские высотки, которые разбросаны по столице повсеместно. Основные несущие конструкции выполнены из монолитных железобетонных плит. Фасад утеплен и обложен керамическим кирпичом в бежево-коричневой гамме. Входные двери в здания выполнены из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами и оборудованы антивандальным механизмом. Вокруг оконных и дверных проемов проходит отсечка из негорючих минераловатных плит. В вестибюлях домов располагается место для консьержа, а также комната для хранения колясок и велосипедов.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи домов будут отданы застройщиком под коммерческую недвижимость, там будут открыты магазины, аптеки, предприятия сферы облуживания.
Паркинг
Каждый дом «Космической гавани» будет оборудован местами для автопарковки под открытым небом для гостей и жителей комплекса.
Для детей
«Космическая гавань» – это рай для детей, множество детских площадок для разного возраста, зон отдыха, тропа здоровья. Чистейший воздух из плодовых садов и лиственничной аллеи, вся необходимая для развития и роста социальная инфраструктура.
Транспортная доступность
Комплекс расположился в 28 километрах от главной транспортной артерии МКАД на границе Одинцовского и Наро-Фоминского районов. Время в пути составит около 30 минут без пробок и 50 минут с учетом заторов, которые возникают в вечерние и утренние часы пик на участках у п. Губкино и Новоивановское. В дальнейшем к городку легко будет добраться по Минскому шоссе, после реконструкции полотно дороги будет иметь пять полос и удобные транспортные развязки. В 100 метрах от строящегося комплекса находится автобусная остановка, где останавливаются автобусы, и железнодорожная станция, до которой ехать 10-15 минут на автобусе.
Экология
Микрорайон располагается в благополучном экологическом районе, здесь отсутствуют промышленные предприятия, всего в 900 метрах расположены водоем и лесопарковая зона.
Соседи
Соседями новых жильцов станут ЖК «Квартал Звездный», «Новое Крекшино» и «Князь Голицын».
Конкуренты
Конкурентами «Космической гавани» станут ближайшие новостройки, сдающиеся в ближайшее время.
Инфраструктура
Город, в котором возводится новый комплекс, уже обладает хорошо сформированной инфраструктурой, как социальной, так и развлекательной. Общеобразовательные и музыкальная школы, центры профессионального образования, филиалы ВУЗов, торговые и сервисные предприятия. На территории самой новостройки есть детский сад и поликлиника. План благоустройства района предполагает парки, аллеи, цветочные клумбы. Уже сегодня работает пруд и городской парк с велосипедными дорожками и специальными светофорами. Особый статус объекту придает возведение девелопером по соседству первого в городе Храма, который станет духовным центром города.
