Создатели проекта, видимо, недолго думали над названием нового комплекса и решили дать ему имя, схожее с поселком, где скоро вырастет целый микрорайон – «Новая Развилка». Не будем долго останавливаться на этом, а перейдем к делу и посмотрим, чем именно застройщик решил покорить будущих жильцов, которые мечтают о собственной «уютной квартирке» на природе.
Целевая аудитория
Квартиры комфорт-класса в «Новой развилке» понравятся даже самым требовательным покупателям, особенно если учитывать, что в этих домах гармонично сочетается равновесие цены и качества. Здесь найдут свой дом люди любого возраста и семейного положения.
Риски покупателя
Застройщик ООО «ИнвестСити», компания, занимающаяся строительством объектов жилой недвижимости в Ленинском районе Подмосковья. Проект имеет социальную составляющую, часть жилья будет передана жителям аварийного фонда. Продажи квартир ведутся на основании 214-ФЗ в соответствии с законодательством РФ по договору долевого участия. Возможно рассрочка по индивидуальному графику и ипотека в банках партнерах: «Сбербанк России». Разрешение на строительство: RU 50-11-4743-2016.
Квартирный фонд
Застройщик предлагает покупателям одно-, двух- и трехкомнатные квартиры комфорт-класса, высота потолков 2,7 метра. Предполагается чистовая отделка, а, значит, после покупки не придется тратить деньги на ремонт. При возведении комплекса применяются современные технологии строительства, используются новейшие инженерные коммуникации и высококачественные материалы. Собственная котельная позволяет бесперебойно обеспечивать весь жилой комплекс теплом и горячей водой. На территории имеются современные очистные сооружения.
Архитектура
Комплекс возводится по индивидуальному проекту и всего будет включать в себя одиннадцать 17-ти этажных домов, возведенных по монолитной технологии с применением качественных и современных материалов. Суммарно проектом предусмотрено строительство трех жилых кварталов. Работы продуманы таким образом, чтобы заселившимся гражданам не мешало строительство. Фасады будут закрыты панелями ярко оранжевого и серого цветов, что придаст красочности и оригинальности будущему микрорайону.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах новостроек предусмотрены площади под коммерческую недвижимость, где разместятся офисы, магазины и бытовые службы.
Паркинг
Для парковки автомобилей предусмотрены крытые и гостевые стоянки: двухуровневая подземная на 1190 машин и открытые на 615 мест.
Для детей
Территория внутри двора и рядом с домом будет благоустроена, застройщик оборудует спортивные зоны и современные детские площадки.
Транспортная доступность
Комплекс будет располагаться в районе с хорошей транспортной доступностью, до МКАД чуть более 2 километров по Каширскому шоссе. До ближайшей станции метро на автобусе 30 минут максимум.
Экология
Экология в месте возведения «Новой развилки» более чем благоприятная, рядом есть две лесопарковые зоны, река и пруд. Автомагистрали находятся далеко, нет загазованности и шума, территория зеленая и чистая, можно найти много мест для пикников и активного отдыха на природе.
Соседи
Жилищных комплексов в соседях у новоселов новостройки нет, только малоэтажные дома, расположенные в поселке Развилка, и новые строящиеся дома, расположенные чуть дальше: «Ясный «Видный», «Зеленые аллеи», «Маршала Захарова 7», «Загорье», «Березовая роща».
Конкуренты
Конкурентами можно назвать новостройки, расположившиеся чуть дальше поселка Развилка, с более низкими ценами за квадратный метр жилья.
Инфраструктура
Застройщик обещает полностью благоустроить территорию внутри дворов, установить детские и спортивные площадки, оборудовать место для выгула домашних животных, для автомобилистов будут построены подземный и гостевой паркинг. На территории микрорайона в будущем появятся два детских сада, общеобразовательная школа и школа искусств. На первых этажах разместятся банки, магазины, рестораны, торгово-развлекательные и спортивные центры, также планируется оборудовать спортивные центры, теннисный корт и бассейн. В самом поселке инфраструктура практически отсутствует, все есть на минимальном уровне.
