Город Видное – центр Ленинского района Подмосковья. Сегодня это один из самых популярных населенных пунктов области. Город имеет прекрасное расположение – до МКАД всего 8 километра, здесь неплохая экология и отлично развита инфраструктура. Из достопримечательностей можно отметить мужской монастырь Екатерининская пустынь, Георгиевский храм и усадьбу Тимохово-Салазкино. В городе Видное строится новый ЖК «Усадьба Суханово».
Целевая аудитория
ЖК «Усадьба Суханово» является проектом класса «комфорт». Позволить себе приобрести недвижимость в новостройке могут люди со средним достатком. Здесь могут устроиться молодожены и семьи с детьми. Жилье подойдет работающему в столице сегменту. Тихий район с неплохой экологией также оценят люди преклонного возраста.
Риски покупателя
Застройщиком ЖК «Усадьба Суханово» является ООО «Декор». ОГРН компании 1047797089273.
Земельные участки для возведения ЖК «Усадьба Суханово» принадлежат застройщику на правах аренды. Площади земель составляют 2 449 кв. м, 2 721 кв. м, 9 232 кв. м, 4 234 кв. м, 4 741 кв. м, 5 362 кв. м. Кадастровые номера соответственно: 50:21:0090212:2221, 50:21:0090212:2215, 50:21:0090212:2224, 50:21:0090212:2237, 50:21:0090212:2214, 50:21:0090212:2232. Адресные ориентиры: Московская обл., Ленинский муниципальный р-н, сельское поселение Булатниковское, поселок ДО Суханово.
Покупку квартиры в ЖК «Усадьба Суханово» можно совершить от застройщика. При быстрой покупке возможна скидка в 15%, точные условия акции можно узнать у менеджеров по продажам. Ипотеку предоставляют следующие банки: Дельтакредит под 11,5%, СМП банк от 14%, банк Возрождение от 11,25%, Банк Москвы от 11,15%, ВТБ 24 от 11,4% и Сбербанк России от 11,4%.
С проектными документами по корпусам, постановлением о присвоении адреса, извещением об окончании строительства и разрешением на строительство можно ознакомиться на сайте ЖК «Усадьба Суханово».
Квартирный фонд
В составе ЖК «Усадьба Суханово» будут однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 35,9 до 89,9 кв. м. Изначальные планировки традиционные: просторные кухни, отдельные комнаты, совмещенные санузлы в маленьких квартирах и раздельные в больших, есть лоджии. Также возможно купить квартиру свободной планировки и воплощать любые дизайнерские идеи. Высота потолков равна 2,72 м.
Архитектура
Ансамбль ЖК «Усадьба Суханово» представлен шестью пятиэтажными корпусами. Здания монолитно-железобетонные, отделка наружных стен выполнена из облицовочного кирпича, что создает повышенную тепло- и шумоизоляцию. Архитектура строений современная с элементами классики. В каждой секции установлены современные лифты. Придомовая территория будет облагорожена, здесь появятся клумбы, газоны, плодовые деревья и кустарники.
Коммерческие помещения
В корпусе № 1 ЖК «Усадьба Суханово» будет 22,8 кв. м офисных помещений. В корпусе № 2 предусмотрено 3 офиса, общей площадью 321,4 кв. м. В корпусе № 3 также 3 офиса, площадью 321,4 кв. м. В корпусе № 4 запланировано 2 офиса, площадью 263,1 кв. м. В корпусе № 5 опять же 3 офиса, площадью 321,4 кв. м. В корпусе № 6 традиционно 3 офиса, метражом 321,4 кв. м. Назначение помещений свободное.
Паркинг
Информация о паркинге в ЖК «Усадьба Суханово» отсутствует, в составе жилых корпусов подземные парковки не предусмотрены.
Для детей
Для детей на придомовой территории появятся игровые площадки. Ближайшие детские сады расположены ближе к центру города Видное, на авто можно доехать за 10 минут, там же находятся школы. В шаговой доступности детские образовательные учреждения отсутствуют. Также в Видном работает детский спортивный клуб «Орленок» и центр детского творчества «Импульс». В составе Видновской районной больницы есть детская поликлиника.
Транспортная доступность
От ЖК «Усадьба Суханово» до МКАД 12 минут и 7,1 км через улицу Старонагорную и а/д Дон. До ТТК далее по Липецкой улице 23,2 км и час в пути, также можно отправиться через Варшавское шоссе, расстояние составит 24,4 км, в пути придется провести 54 минуты. Ближайшая станция метро Аннино, до нее на автобусе добираться минут 40. До Москвы можно доехать и на электричке, со станции Расторгуево до Павелецкого вокзала ехать 35 минут.
Экология
Экология ЖК «Усадьба Суханово» прекрасная. Рядом нет никаких производственных предприятий, в округе богатый природный ландшафт. Омрачает идиллию близлежащая свалка бытовых отходов и достаточно загруженная упомянутая автотрасса М-4 «Дон».
Соседи
ЖК «Усадьба Суханово» соседствует с подсобным хозяйством, садоводческим товариществом «Дубки» и учебным центром ГУ МВД России.
Конкуренты
Конкурировать с ЖК «Усадьба Суханово» может ЖК «Государев Дом», сдача которого назначена на 2016 год.
Инфраструктура
Внутреннюю инфраструктуру ЖК «Усадьба Суханово» будут формировать объекты в коммерческих площадях. Внешняя инфраструктура развита скудно. Неподалеку супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка». Крупные торговые центры, рестораны и прочие блага цивилизации находятся в 10-15 минутах езды, в центре города Видное.
