Лобнинский City
Городок-сам-по-себе, самодостаточный и спроектированный для максимально комфортного проживания – это «Лобня Сити». С приходом застройщика ООО «Лазурь» будет заполнена пустующая площадка рядом с центром города, а сам комплекс естественным образом вольется в комплекс хорошо развитых лобненских микрорайонов, обогащая их инфраструктурные возможности. Хотите жить обособленно, но в то же время иметь под рукой все преимущества города – тогда вам в «Лобня Сити»!
Целевая аудитория
Целевая аудитория микрорайона «эконом-класса» – это люди со средним уровнем достатка. Семьям с детьми придутся по душе разновозрастные игровые и спортивные площадки, а также собственная школа и детский сад, но приверженцев экологически чистого проживания должно насторожить наличие промышленной зоны в ближайшем окружении микрорайона.
Сроки сдачи
Срок сдачи всего комплекса в 3 квартале 2020 года.
Риски покупателя
Застройщиком ЖК «Лобня Сити» является ООО «Лазурь» («Лидер Групп»), для которого этот проект является первым. Несмотря на этот статус, «Лидер Групп» имеет вес, что подтверждается аккредитациями от ведущих банков России, предлагающих льготные условия кредитования: первоначальный взнос от 20% и процентную ставку от 9,9% (по акции). Застройщик и сам предлагает рассрочку и проводит разнообразные акции, которые повышают привлекательность жилья. Принимая решение о покупке, стоит учитывать, что сроки строительства 1 очереди были перенесены застройщиком с 1 сентября 2015 года на 1 апреля 2016 года буквально за 1 месяц до первоначальной даты ввода.
Квартирный фонд
Покупателям квартир в жилом комплексе предложены различные варианты жилых помещений: студии (25-28 кв. м), малогабаритные ( от 32 до 65 кв. м) 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Последние имеют европланировку, объединяющую кухню и гостиную. Это полюбившееся покупателям новшество позволяет застройщику сэкономить на площади квартиры, а покупателю – на ее цене. Еще одной «бережливой опцией» являются совмещенные санузлы в студиях и однокомнатных квартирах, в 2- и 3-комнатном жилье они раздельные. Все квартиры оборудованы небольшими балконами. Высота потолков – 2,7 м. Застройщик будет передавать жилье в состоянии «без отделки». Это означает, что в них будет произведено остекление с использованием пластиковых стеклопакетов и установлены входные двери. Вся отделка, включая черновую, станет заботой покупателя.
Архитектура
На территории 32 гектаров, помимо 20 жилых корпусов, детского сада и школы, расположатся объекты социальной инфраструктуры и бытового обслуживания, общественные зоны. Строительство 17-этажных односекционных и многосекционных жилых домов с цокольным этажом производится с применением монолитной технологии.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи зданий отведены под коммерческое использование. Застройщик «Лобня Сити» предлагает наиболее популярные площади – 79-150 кв. м под размещение объектов торговли, общепита, банков и сервиса.
Паркинг
Автолюбителям застройщик «Лобня Сити» предлагает наземные площадки для стоянки автомобилей.
Для детей
Футбольное поле, корты для баскетбола и тенниса, а также придомовые игровые и спортивные площадки и мини-парки предоставят детям «Лобня Сити» неограниченные возможности развлечений и активного отдыха.
Транспортная доступность
Лобню отличает удачное транспортное положение: Москва всего в 18 километрах, то есть в среднем – в получасе езды от микрорайона. Доступны различные виды транспорта: наземный (авто и железнодорожный) и метро (с пересадкой).
Экология
К сожалению, «Лобня Сити» не способен порадовать идеальной экологией. Совсем рядом расположена промышленно-складская зона города Лобни, а в 5 километрах – международный аэропорт «Шереметьево». В ближайшем окружении есть и другие загрязняющие и просто шумные производства: Склад ГСМ ББХ «ТЗК Шереметьево» аэропорта «Шереметьево», Бетонный завод «Гранитстрой», Лобненский таможенный пост Московской Областной таможни. Вдоль северной границы участка пролегают железнодорожные пути.
Соседи
ЖК «Лобня Сити» займет довольно большое пустующее пространство между бывшей деревней Катюшки, жилым микрорайоном «Катюшки» и промышленно-складской зоной г. Лобни. С востока комплекс ограничен небольшими лесопосадками. Ближайшие строящиеся жилые комплексы – ЖК «Катюшки-2», ЖК «Букино».
Инфраструктура
Сам по себе микрорайон «Лобня Сити» будет обеспечен внутренней инфраструктурой за счет коммерческих площадей, которые распланированы для размещения необходимых жильцам сервисов. Кроме того, в распоряжении покупателей жилья будет инфраструктура Лобни, неподалеку от ЖК находятся современные микрорайоны Лобни: Катюшки, Центральный, Москвич. В шаговой доступности – Центральная городская больница, городская поликлиника. Кроме собственных образовательных учреждений, у жителей микрорайона будет возможность отдать ребенка в один из четырех расположенных рядом детских садов, 2 школы и Лобненский лицей. Торговая сеть в районе строительства также весьма хорошо развита: действуют несколько торговых центров («Поворот», «Невский»). Рекреационные возможности также впечатляют: напротив строящегося ЖК находится спорткомплекс «Лобня», а в пределах 10-20 минут ходьбы – парк «Москвич», одноименная зона отдыха с прудом и Лобненский ЦПКиО. Неподалеку строится Многофункциональный семейный центр. Есть небольшой зоопарк.
