Что делать, если денег на квартиру в столице не хватает? Брать недвижимость за МКАДом! У Москвичей существует поверье, что за кольцевой жизни нет. Однако можно отлично устроиться в пешей доступности от метро и в нескольких минутах езды до МКАД. Таким образом, цена на квартиру будет на порядок ниже столичной, а городской комфорт представлен в полной мере!
Целевая аудитория
ЖК «Гоголь Парк» относится к сегменту комфортного доступного жилья. Здесь могут поселиться молодые пары, семья с детьми. Хорошая транспортная доступность понравится занятым работающим людям. Также порадует развитая инфраструктура.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает ГК «Основа». Организация основана в 2016 году бывшими акционерами именитой ГК «Мортон» после продажи акций. В стратегии развития структуры основополагающим фактором является инвестирование в высокотехнологичные отрасти экономики страны.
Квартирный фонд
В ЖК «Гоголь Парк» реализуются квартиры от студий до четырехкомнатных, метражи насчитывают от 19,5 до 112,02 кв. м. В студиях удобные изолированные прихожие с системами хранения, при желании можно отгородить спальную зону. Двухкомнатные квартиры в евроформате включают изолированную спальню и кухню-гостиную. Трехкомнатные варианты ближе к традиционному формату с двумя изолированными спальнями и отгороженными зонами гостиной и кухни. Четырехкомнатные квартиры демонстрируют классику – три изолированные спальни, отдельная гостиная просторная полноценная кухня.
Архитектура
ЖК «Гоголь Парк» - это единое монолитное жилое здание Г-образной формы в 4 секции и 25 этажей высотой. Дом возводится по индивидуальному проекту в стиле архитектуры XXI века. Это настоящая современная классика. Фасады отделаны фибропанелями и клинкерной плиткой, имитирующей кирпич. Цветовая палитра включает натуральные коричневые и бежевые тона. Лобби и подъезды ожидает стильная отделка по индивидуальному дизайну. Здесь будет мягкая зона ожидания, колясочные и помещения для велосипедов, постаматы. На придомовой территории запланировано озеленение, места для отдыха.
Коммерческая недвижимость
Информация о коммерческих помещениях в новостройке пока отсутствует.
Паркинг
В ЖК «Гоголь парк» будет 170 гостевых парковочных мест, отделенных от дворовых зон отдыха зелеными насаждениями. За периметром застройки разместится наземный охраняемый паркинг для авто жильцов на 355 машиномест.
Для детей
Для детей во дворе будет организована современная игровая площадка. Рядом с новостройкой работают детские сады № 19 «Ручеек», № 57, № 61 «Сказка», № 89 «Львенок», № 103 «Росинка». Функционируют школы № 11, № 13, № 25, лицей № 12, Воскресная школа «Надежда». Открыта станция юных техников, филиал Люберецкой детской художественной школы, детская библиотека, детская поликлиника № 1, детский игровой центр «Веселая планета».
Транспортная доступность
От ЖК «Гоголь Парк» до МКАД по Косинскому шоссе 6 минут и 4,5 км. До ТТК далее по Рязанскому проспекту полчаса езды и 15 км. До центра столицы по Николямской набережной 55 минут и 20 км. В 5 минутах ходьбы от комплекса строится новая станция метро «Лухмановская», открытие ожидается в конце 2018 года.
Экология
Экология района застройки неплохая, вокруг множество зеленых зон, природно-исторический парк «Косинский». По соседству строится новый парк, но на месте масштабного полигона ТБО «Некрасовка». Из производств в округе фабрика корпусной мебели, авиастроительное предприятие. В отдалении масштабные Люберецкие очистные сооружения, бетонный завод, промышленные базы, мусоросжигательный завод. Ближе к Салтыковскому лесопарку возле деревни Фенино огромный полигон ТБО «Кучино».
Окружение
В ближайшем окружении новостройки гаражные кооперативы, упомянутый парк на месте полигона, многоквартирная жилая застройка, новые жилые комплексы.
Соседние новостройки
Среди соседних новостроек ЖК «Люберецкий», ЖК «Влюберцы», ЖК «Наташинский парк», ЖК «Некрасовка», ЖК «Академический».
Инфраструктура
Рядом с ЖК «Гоголь Парк» открыты супермаркеты «Дикси», «Монетка», «Пятерочка», «Губернский» и прочие. На шоппинг можно отправиться в ТЦ «Покупай», ТЦ «Парк Сити», ТРЦ «Светофор». На досуге можно посетить рестораны «Бамбук», «Роллофф», «Лоренцо Пицца», «Аквариум». Для спортсменов есть фитнес-клубы «Рик», «Ultra Fitness», «Территория Фитнеса». Рядом аптеки, женская консультация, стоматология.
