ЖК «Времена Года» в г. Апрелевка

Современность за небольшие деньги? Пожалуйста – расположенный на краю Апрелевки ЖК «Времена года» объединяет в себе множество наиболее удачных решений. Архитекторы проекта постарались использовать в планировании жилых помещений все современные решения, которые, тем не менее, уже имеют положительный опыт применения и заслужили одобрение покупателей. Детские сады, школа, коммерческая недвижимость, крытый паркинг – эти удобства могут стать вашими за цену «комфорт-класса».

Целевая аудитория

Проект анонсируется как жилье комфорт-класса, и его ценовая политика соответствует этому уровню. Наряду с хорошей транспортной доступностью, это сделает проект удобным для категории людей, работающих в Москве, которые по какой-либо не желают приобретать жилье в столице.

Риски покупателя

Застройщиком в проектной документации значится ООО «СтартСК», которое зарегистрировано в 2007 году, ОГРН 1077759316458. Учредитель со 100% капитала – А. Ю. Кубарев.

Земельные участки для корпусов № 4, № 5, № 6 застройщик арендует. Площади наделов составляют 6 450, 7 915 и 5 042 кв. м, кадастровые номера 50:26:0160203:826, 50:26:0160202:1504, 50:26:0160202:1495 соответственно. Адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Пролетарская, Чкалова, Куйбышева, Дружбы, Республиканская, Куйбышевский проезд.

Купить квартиру в комплексе можно у застройщика. Ипотеку предоставляют ВТБ24, Сбербанк, Примсоцбанк и Связь банк. Ставка от 7,4%, есть военная ипотека.

С проектными декларациями по трем корпусам, а также разрешениями на строительство и образцом ДДУ можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Времена года».

Квартирный фонд

В ЖК «Времена года» реализуются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Метражи варьируются в пределах от 39,58 до 99,21 кв. м. Планировочные решения классические, удачные, с просторными изолированными жилыми комнатами и большими кухнями. На выбор предоставляется два варианта отделки.

Архитектура 

Архитектурное решение комплекса предполагает расположение 9-этажных жилых трехкорпусных домов (всего их будет двенадцать) по периметру полузакрытого дворового пространства. Такие меры, конечно же, были предприняты ввиду близкого соседства с железной дорогой и призваны еще более оградить жителей ЖК «Времена года» от ее шума и пыли. Вид строительства – монолитный, фасады кирпичные.

Коммерческая недвижимость

Первые этажи жилых домов будут отданы под расположение объектов коммерческой недвижимости, что позволит жителям ЖК «Времена года» получать некоторые бытовые услуги прямо на территории комплекса.

Паркинг

В ЖК «Времена года» запланированы отапливаемые крытые паркинги.

Для детей

На территории ЖК «Времена года» будут игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В планах 2 детских сада и школа. В самой Апрелевке – более 30 различных кружков и секций. Открыта школа искусств, стадионы и спортивные площадки, а также Центральный парк.

Транспортная доступность

Одним из достоинств строящегося комплекса является хорошая транспортная доступность Апрелевки и самого ЖК «Времена года», ведь жилой комплекс расположен вблизи железной дороги – и застройщик постарался использовать все преимущества такого расположения – до столицы можно добраться за рекордные 1-1,5 часа.

Экология

ЖК «Времена года» расположен вдоль железнодорожных путей станции «Апрелевка» – и это практически единственная угроза экологии в районе строительства жилого комплекса. Ближайшие крупные производственные предприятия – Апрелевский завод грампластинок и Апрелевский завод термоизоляционных материалов – находятся на расстоянии 2 километров от застройки. Для защиты от шума проезжающих поездов архитекторы приняли популярное в настоящее время решение – защитить жилые дома с помощью многоуровневых паркингов. Однако, наряду с недостаточной высотой паркингов, они не решат проблему пыли и частиц грязи в воздухе, которые неизбежно появятся в таком близком соседстве с железной дорогой.

Соседи

В ближайшем окружении в основном малоэтажные частные дома, строения и сооружения железной дороги. Ближайшая новостройка – жилой комплекс в Апрелевке на ул. Дубки, расположен дальше от железной дороги, на самой окраине населенного пункта.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура комплекса представлена всеми необходимыми элементами. В городском поселении Апрелевка – 5 детских садов, 4 школы (одна из них – в шаговой доступности). Спортивные и фитнес клубы: Дворец спорта «Мелодия», Фитнес-клуб в Кокошкино. В Апрелевке две поликлиники, детская и взрослая. Единственным недостатком являются большие расстояния практически до любого из городских сервисов – ведь сам комплекс расположен ближе к окраине Апрелевки. Поэтому, чтобы сделать проживание в ЖК «Времена года» более комфортным, застройщик предусмотрел размещение на территории самого комплекса двух детских садов, а также школы, всяческих коммерческих и сервисных объектов.