В Селятино идет масштабная стройка, и возводят там сразу три жилых комплекса – в названии каждого присутствует «Селятино». Мы же в нашем обзоре поговорим о втором объекте – ЖК «Новое Селятино-Комфорт», судя по названию, здесь должно быть весьма комфортно для новоселов.
Целевая аудитория
Проект класса «эконом» открывает двери жителям поселка. Надо отметить, что застройщик работает на территории поселка и, таким образом, гарантирует своим сотрудникам возможность выбрать комфортную современную квартиру.
Риски покупателя
Застройщиком проекта выступает ОАО «Трест Гидромонтаж», которое заключило договор субаренды на земельный участок под строительство жилого комплекса. Если точнее, то ЖК «Новое Селятино-Комфорт» реализуется на двух участках – один площадью в 15 тыс. кв. м, другой в 5 тыс. кв. м. Их кадастровые номера 50:26:200101:138 и 50:26:200101:135. Оба участка относятся к землям населенных пунктов и располагаются в Московской области, в Наро-Фоминском районе, в г. п. Селятино, п. Селятино.
Архитектура комплекса
В состав ЖК «Новое Селятино - Комфорт» войдут 4 новостройки – две из них высотой в 6 этажей, другие две в 7 этажей. Они станут логичным продолжением ЖК «Новое Селятино», который базируется в непосредственной близости.
Добавим, что корпуса возводятся по монолитной технологии домостроения с установкой поквартирного отопления (газовые котлы). В каждой секции новостройки внедряются комфортные лифты, для квартир на первых уровнях организуются самостоятельные входные группы, а во дворе создаются площадки для детей и занятий спортом.
Коммерческая недвижимость
Площади коммерческого назначения появятся в торговом центре на территории жилого комплекса. Также есть квартиры на первых этажах новостроек – их плюс в наличии отдельного входа. Купив такую квартиру, позже ее можно перевести в нежилое помещение.
Паркинг
Для парковки личного транспорта организован наземный паркинг в несколько уровней, где для каждого новоселам предусмотрено 1 машиноместо на квартиру.
Для детей
Плюс проекта – расположение, что позволяет дошколятам посещать любой из трех детских садов, работающих в шаговой доступности от домов, а школьникам любую из двух школ – это СОШ№ 1 и СОШ № 2. Обе на расстоянии шаговой доступности.
Транспортная доступность
Мы уже упоминали о близости к железнодорожной станции, от которой можно доехать до Киевского вокзала, также рядом расположена остановка общественного транспорта – от нее можно доехать до станции метро «Юго-Западная». Если же говорить об автомобилистах, то их путь в столицу будет лежать по Киевскому шоссе.
Экология
Главный плюс проекта – соседство с лесным массивом, но есть и минусы – близость к железной дороге и предприятиям. В целом, за счет обилия зелени, экологическую ситуацию можно назвать удовлетворительной.
Соседи
Среди соседей проекта существующая застройка и ЖК «Новое Селятино», а также ЖК «Новое Селятино Комфорт-Молл».
Конкуренты
У проекта на данный момент нет конкурентов, а соседние новостройки являются продолжением масштабной застройки.
Инфраструктура
О близости образовательных учреждений мы уже говорили, добавим, что в округе работают поликлиника и станция скорой помощи, есть училище и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также в планах застройщика строительство торгового центра, что создаст комфортные условия для покупок и отдыха как с друзьями, так и семьей.
